







Onthaal aan dit exquisitely omgezette huis in de stad, een ware die gem op een rustige straat in het hart van het hoogst gezochte district Sliema wordt genesteld. Gevestigde enkel notulen vanaf de trillende promenade, waar u van ongehaaste die wandelingen langs de waterkant, ook gemakshalve kunt genieten op een steenworp van alle winkels en koffie wordt gevestigd, waarvoor het gebied goed - het geweten is. Dit charmante huis geniet van een ruime lay-out die wordt ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren en een overvloed helemaal van natuurlijk licht heeft. Aangezien u door de voordeur stapt, wordt u begroet door een verfijnde hal die warmte en verfijning afscheidt. Het is een perfecte inleiding aan de schoonheid die binnen ligt. Het open plan die, wordt keuken en ontbijtgebied zorgvuldig ontworpen en is het perfecte plaatsen voor zich het verzamelen met familie en vrienden leven dineren. De stap buiten en o...
Semi-detached villa, die een Zuiden die richtlijn onder ogen zien en gelegen binnen een rustige woonwijk, in noordelijk hebben bereikt van het eiland. Opscheppend een rustige sfeer en een gemakkelijke toegang tot zowel essentiële belevingswaarde als prachtige zandige stranden, belichaamt deze woonplaats Mediterrane stijl van het leven. Kenmerkend een ruime lay-out die met ruim natuurlijk licht instemt door, is dit bezit meticulously gebeëindigd en tastefully geleverd. Op ingang, plaatst een het welkom heten hal de toon voor de het uitnodigen van het huis atmosfeer, die foutloos tot een open van het plankeuken en ontbijt gebied en een comfortabele het leven en het dineren ruimte leiden. Het steunpunt van het bezit is het poolgebied, ideaal voor ontspanning en vermaak. Deze openluchtoase is volkomen geschikt voor zich het ontvangen het verzamelen, het lounging onder de zon of het tevreden stellen in het dineren ervaringen in...
Één van een vriendelijke Semi Losgemaakte die Villa in een stille woonwijk wordt gesitueerd. Dit bezit geniet van helder en groter dan het gebruikelijke ruimten bestaan uit van twee woonkamers en eetkamer die, zowel de tuin als de pool, een moderne keuken, een afzonderlijk ontbijtgebied, drie dubbele slaapkamers, allen balkons en verre overzeese mening hebben, een Engels-reeksbadkamers, een andere grote badkamers, een studiegebied en een groot toilet overzien die. Dit bezit verbindt ook aan een afzonderlijke en onafhankelijke flatlet onderling hebbend zijn eigen het leven gebied, één slaapkamer met walk-in garderobe, een afzonderlijke badkamers en een keuken. Het bezit geniet van een twee autoslot op garage plus een onafhankelijke autohaven. ...
Deze overweldigende die villa in één van Malta ? s meer rustige plaatsen, een korte reis aan de kuststad van Marsascala en Marsaxlokk wordt geplaatst, zowel van welke sommige ongelooflijke restaurants als sommige mooie open zeestranden en meningen hebben, is de epitome van traditioneel hersteld gedaan volgens een hoge norm. Elke ruimte heeft toegang tot het terras en de pool, met lichte overstroming binnen door de vensters. Alle slaapkamers hebben ruime opslag en hebben hun eigen badkamers, of dat een Engels-reeks of een gastbadkamers naast het is. Het zwembad van de rotseigenschap is de perfecte plaats in het schitterende Maltese weer te nemen, en voor het onderhouden te perfectioneren. Voor die die vanaf de drukte van enkele bezigere plaatsen willen zijn, en wie hun eigen grootmoedige ruimte willen is dit een must ziet bezit. ...
Een het verbazen omgezette die Palazzino, op een rustig gebied van Valletta, enkel een paar stappen vanaf Lagere Tuinen Barrakka wordt gevestigd en St Barbara Bastions. Dit bezit werd oorspronkelijk gebouwd in 1617 en werd onlangs tastefully vernieuwd met eerbied voor de geschiedenis van het huis en de authenticiteit van de materialen. Door Palazzo in te gaan wordt u verwelkomd door een aardige hal die u tot een heldere binnenplaats leidt. Omringend de binnenplaats zijn er verschillende ruimten die als slaapkamers, bureau of opslag kunnen worden gebruikt. Op het parterre kan men een dubbele slaapkamer, één enkele slaapkamer en een afzonderlijke doucheruimte vinden. Grote Sala Nobile wordt gevestigd op de eerste verdieping die, die genoeg ruimte voor het dineren aanbieden en en van natuurlijke licht zetten genieten dankzij het hoge plafond. Verbonden met Sala Nobile die wordt een bochtenkeuken, met al toestellen en ontbijtgebied wordt ui...
Luxueuze die strandboulevardflat binnen een iconische levensstijlontwikkeling die wordt gevestigd van Portomaso, van een ontspannende mening van de Jachthaven van het Jacht genieten. Ontworpen en verfraaid volgens een hoge norm, bestaat deze eerste verdiepingflat uit een open plankeuken, het leven en het dineren gebied op een ruim terras leiden, twee dubbele slaapkamers met Engels-reeksdouches, een gasttoilet, en een nutsruimte die. Het bezit is met airconditioning en heeft vloerverwarming door en omvat één autoruimte. Deze flat is ideaal voor zij die een stil en vreedzaam milieu verkiezen, maar ook waardeert dat alle noodzakelijke belevingswaarde binnen een het lopen afstand met inbegrip van Commercieel Portomaso Centrum en de luxehotel van Hilton Malta is. ...
Deze uitstekende flat biedt adembenemende, onbelemmerde die meningen van Eiland Valletta aan en Manoel, het best van van het ruime openluchtterras, perfect voor het onderhouden van gasten worden genoten. Gebaad in natuurlijk licht, schept de flat een modern, open planontwerp op dat foutloos een volledig uitgeruste keuken integreert, die en het dineren gebied, allen die het overweldigende landschap overzien leven. Het bezit kenmerkt drie grootmoedig gerangschikte dubbele slaapkamers. De luxueuze hoofdslaapkamer komt volledig met een walk-in garderobe en een grote Engels-reeksbadkamers, verzekerend maximumcomfort. Bovendien, is er een veelzijdige studio met toegang tot een achterterras, die een rustige openluchtterugtocht verstrekken. De flat omvat een gastbadkamers, ook een hoofddiebadkamers door de twee andere dubbele slaapkamers wordt gedeeld, en een klein die toilet met zowel een wasmachine als een linnendroger wordt uit...
Mooie en zeer ruime villa in Mellieha. De villa is op twee niveaus en bestaat uit een grote open plankeuken, het leven en het dineren gebied op een groot buitenvermaakgebied leiden met pool perfect voor het onderhouden, zes slaapkamers en zes badkamerss die. De villa wordt volledig geleverd en uitgerust. ...
Een uitzonderlijk bezit, die deel van een prestigieuze nieuwe die ontwikkeling vormen, op een gezocht gebied wordt een gevestigd. Zijn eerste plaats biedt een gebegeerde south-facing richtlijn aan, die onvergelijkelijke meningen van de majestueuze horizon Valletta en de schilderachtige kreek Sliema verstrekken. Bewerkt met uiterst nauwgezette aandacht aan detail, wordt deze expansieve reeks ontworpen om een overvloedige en rustige terugtocht aan te bieden. Curated zorgvuldig open-planlay-out integreert foutloos een moderne, volledig uitgeruste keuken met een ruim het leven en het dineren gebied, die uit tot een grootmoedig voorterras leiden. Dit is het ideale plaatsen voor zon het lounging of voor om al van fresko te genieten dinerend terwijl verwondering bij de adembenemende meningen, die tot het idyllische plaatsen voor ontspanning en vermaak leiden. Bestaand uit drie dubbele slaapkamers, verzekert elk vergezeld gegaan van zijn...
Gevestigd enkel één niveau onder de penthouse op de 8ste verdieping, ontwierp dit flat prachtig met drie slaapkamers geniet van een eerste strandboulevardpositie in Sliema. De reeks binnen een goed-gehandhaafd blok van enkel negen flats, het bezit kenmerkt een heldere en ruime hal die in een volledig uitgeruste open-plankeuken leiden, en het dineren gebied leven, die uit op een 25 sqm voorterras met open leidt, onbelemmerde overzeese meningen perfect voor het onderhouden. De lay-out omvat drie dubbele slaapkamers, met de hoofdslaapkamer genietend van een Engels-reeks, van een hoofdbadkamers, en van een afzonderlijk uitgerust toilet. Één van de logeerkamers profiteert ook van een goed-gerangschikt achterbalkon. De flat wordt gepast met intelligente verlichting, airconditioning door, en high-end eindigt. Facultatieve autoruimte is ook beschikbaar. Dit is een uitzonderlijk huis in één van wenselijkste plaatsen van Malta de.<b...
Het ruime en charmante Huis van Karakter met grote ruimten, genietend van overvloed van natuurlijk licht door en kenmerkend een mooi groot zonnig achtertuintje met een zwembad die van totale privacy genieten, perfectioneert voor het onderhouden. Dit bezit bestaat uit een hal, zittings en het dineren gebied met een functionele houten open haard, die ook als houten brandende oven kan worden gebruikt, die tot een mooie tuin, a leiden volledig - functionele en uitgeruste keuken en ontbijtruimte, een woonkamer, voorraadkast, gasttoilet, drie goede met maat slaapkamers, twee badkamerss, een terras die het poolgebied en een wasserijruimte op het dakniveau overzien. Een twee-auto lock-up garage naast het bezit is ook inbegrepen. CCTV/Alarm systeem en met airconditioning helemaal. ...
Moderne modieuze flat die deel die van een levensstijlontwikkeling vormen in een auto vrije streek, overweldigende meningen van de open Middellandse Zee een aanbieden. Er zijn 3 dubbele slaapkamers, hoofd met Engelse reeks en een walk-in garderobe, en 2 gastbadkamerss. Zeer ruim en volledig van natuurlijke lichte woonkamer wordt aangevuld door een groot terras, van waar men van adembenemende, onbelemmerde overzeese meningen kan genieten. De keuken en één van de slaapkamers hebben een toegang tot een ander terras. Deze flats wordt aangeboden met volledig belevingswaarde, a/c, zwembad en volledig geleverd. Ook is een eens autoruimte inbegrepen in de prijs. Ideal als familiehuis! ...
Een halfvrijstaande vijf slaapkamervilla met eigen privé pool (die tussen November en April wordt verwarmd) die op een vreedzaam en populair gebied van het Landgoed van Santa Maria, Mellie wordt gesitueerd? a. binnen, wordt het onlangs gerenoveerde huis comfortabel geleverd met volledig uitgeruste keuken, vleiend WIFI, BBQ, en ruimten met airconditioning. Deze Villa is terrasvormig in de helling. Op het ingaan van het ingangsniveau, vindt men een het open planzitkamer, dineren en een keukengebied, terwijl de slaapkamers beneden allen, samen met het zwembadgebied zijn. Een goede keus van winkels, restaurants en vermaak kan ook dicht bij deze populaire vakantiewoonplaats worden gevonden. ...
Uitzonderlijk ruime, dubbele uitgezien die flat binnen geachte complexe Portomaso wordt gevestigd. Op het binnengaan, wordt verwelkomd met een grote zaal die een studieruimte omvat, met toegang tot een nutsruimte dan leidt op een open plan die, en keukengebied leven dineren, die foutloos in een grootmoedig zittingsgebied met toegang tot een breed terras die stromen, die zowel behandelde als open secties aanbieden, ruime ruimte verstrekken voor het onderhouden en van de mening van de de jachtjachthaven en open zee verder genieten. De flat kenmerkt drie dubbele slaapkamers, waarvan men een Engels-reeksdouche heeft, volledig met de tweelingbassins van de washand. Er is airconditioning door het bezit, de ruime bergruimte en een systeem van het omgekeerde osmose drinkwater. Inbegrepen in huur is de prijs het voordeel van een aangewezen autoruimte op het ondergrondse parkeerterrein die van Portomaso, veilig en geschikt parkeren aanbied...
Luxueuze hoogst gebeëindigde flat voor huur in de prestigieuze ontwikkeling die van Punt Tigne in Sliema, van uitstekende overzeese meningen genieten. De ingang leidt tot een helder het aangestoken leven, een keuken en het dineren gebied dat dan voor een prachtig geleverd terras genietend van adem die meningen nemen uitbreidt. De flat heeft drie dubbele slaapkamers allen met balkons, twee van hen die Engels-reeks en de leiding met een walk-in garderobe zijn. Er zijn ook een wasserijruimte en een gastbadkamers. De flat is volledig uitgerust voor het comfortabele leven. Ook is het complimenteren van deze flat een ondergrondse autoruimte. ...
Een deskundig gebeëindigd terrasvormig huis in het centrum van San Lawrenz, het opscheppen schitterende landmeningen en geleverd volgens hoge normen. Dit bezit bestaat uit een heldere en ruime keuken, het leven, eetkamer op het parterre dat op het poolgebied leidt waarvan men van kalme en vreedzame meningen van het platteland kan genieten. Er is ook een afzonderlijke doucheruimte op deze vloer. Op de tweede en derde verdiepingen zijn er een totaal van vier slaapkamers, die of Engels-reeksbad of douches hebben. Het bezit is volledig met airconditioning, en elke slaapkamer is uitgerust met televisies. Er is een luxueus ground-floor flatrecht naast het huis, dat uit drie slaapkamers allen met Engels-reeksfaciliteiten bestaat. Één van de slaapkamers heeft ook een Jacuzzibad. Een grote onderliggende garage vult dit grote bezit aan. Het huis wordt gevestigd dicht bij alle belevingswaarde, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer daarom h...
Onlangs gerenoveerd, vijf slaapkamer semi losgemaakte die villa in St. Thomas Bay, een schilderachtig kustenclave enkel zuiden wordt gesitueerd van Marsascala. Gemakshalve gevestigd binnen het lopen afstand van het stadscentrum en alle essentiële belevingswaarde, biedt dit bezit een goed evenwichtig mengsel van comfort en functionaliteit aan. De benedenverdieping bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met een aangrenzend voorraadkast en een toilet, uit een gecombineerd formeel het leven en het dineren gebied, uit een badkamers, en uit een dubbele slaapkamer. De hogere vloer past vier extra dubbele slaapkamers aan, troost elk het hele jaar door gepast met airconditioningseenheden voor. Het verbeteren van het beroep van dit huis is een grootmoedig gerangschikt openluchtgebied die een privé zwembad, een volledig uitgeruste keuken en BBQ ruimte, en een expansieve tuin kenmerken. Een aandrijving in toegang gehad tot via een...
Een uitzonderlijk geleverde ontwerper, de flat met twee slaapkamers die in Tigne Punt Sliema wordt gesitueerd, scheppen overweldigende meningen van de Bastionen Valletta en de Middellandse Zee op. Deze luxeflat kenmerkt een het welkom heten lounge, stroomt elegant aan de ruime het leven kwarten bestaat uit het grote leven, het dineren en het keukengebied, die op een voorterras perfect voor het onderhouden, twee slaapkamers, met Engels-reeks, een gastbadkamers, een nutsruimte, garderobe en een twee autoslot uitbreiden op garage is ook inbegrepen. ...
Overweldigend huis in de stad in de eerste plaats van Sliema, enkel seconden vanaf de schilderachtige promenade en alle belevingswaarde. Deze ontwerper beëindigde en leverde huis is een echte gem in het hart van Sliema. Het bezit schept een het uitnodigen open plankeuken, levend, en het dineren gebied op die uit tot een ruime binnenplaats, perfect voor het onderhouden en elke dag het leven leiden. Door zich beweegt, vindt men een het welkom heten gang die tot een ruime ruimte leidt die als het onderhouden ruimte, bureau of vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Op het parterre zijn er drie slaapkamers, waarvan de meester die Engels-reeksfaciliteiten hebben. De gastbadkamers wordt gemakshalve gevestigd voor gemakkelijke toegang. Op de eerste verdieping zijn er een extra slaapkamer met een ruim voorterras, een toilet en een badkamers met gang in douche. En een ander extra achterterras. Het bezit is volledig uitgerust ...
Luxueuze en hoogst gebeëindigde Penthouse met drie slaapkamers met overzeese meningen die op stil gebied van St. Julian dicht bij alle belevingswaarde worden gevestigd. De lay-out bestaat uit een open plan keuken, het leven en het dineren gebied met adem die meningen, drie dubbele slaapkamers nemen waarvan twee met Engels-reeks en gang in garderobe, en de belangrijkste badkamers. Het zeer ruime terras met Jacuzzi omringt al penthouse die de mogelijkheid geven om tot het van elke ruimte toegang te hebben. Het bezit is volledig met airconditioning en heeft alle noodzakelijke toestellen. ...
Een halfvrijstaande vijf slaapkamervilla met zijn eigen privé pool die op het vreedzame en populaire gebied van het Landgoed van Santa Maria, Mellie wordt gesitueerd? a. Het zandige strand van Mellie? a is weg binnen een korte aandrijving, en zal een weinig op u verder de veerboothaven voor die vinden die het onbeschadigde Eiland Gozo wensen te bezoeken. Terrasvormig in de helling en het overzien van de vallei hieronder, wordt de onlangs gerenoveerde villa comfortabel geleverd met volledig uitgeruste keuken, vleiend WIFI, BBQ en ruimten met airconditioning. Op het ingaan van het ingangsniveau, vindt men een het open planzitkamer, dineren en een keukengebied, samen met een aardig terras overziend het hieronder zwembad. De slaapkamers worden beneden gevonden. Een goede keus van winkels, restaurants en vermaak kan ook dicht bij deze populaire vakantiewoonplaats worden gevonden. ...
Een mooie, onlangs vernieuwde losgemaakte die villa in een stil deel van San Gwann, dicht bij alle belevingswaarde wordt gesitueerd. Dit bezit bestaat uit een gang die tot een formele die eetkamer leidt met een bureau, een afzonderlijke woonkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken wordt gecombineerd die tot een geleverde tuin perfect voor het onderhouden leidt, een gastWC, een voorraadkast die aan een oprijlaan met een twee autolock-up garage weggaat. Het parterre bestaat uit van een gastbadkamers en vier slaapkamers, één hiervan is uitgerust met een bankbed, twee slaapkamers met Engelse reeks met één genietend van een ruim balkon. Op het tweede niveau is er een wasserijruimte die aan het dakterras weggaat. Het huis is volledig uitgerust met alle noodzakelijke belevingswaarde voor het luxueuze leven. Een groot nieuw huis voor uw familie! ...
Eigentijdse Ontworpen Architect, Semi Losgemaakte Villa, die 3 dubbele slaapkamers allen met ruime Engels-reeksfaciliteiten, en allen met buitenruimte in de vorm van twee terrassen aanbieden bij het achtergedeelte de pool en de tuinen overzien, en één stap uit balkon die aan de voorzijde. Een grote dakraamvloed het trappenhuis met natuurlijk licht zoals de oprijlaan aan de opslag of de spelenruimte onder. De benedenverdiepingsaanpassing bestaat uit indrukwekkende ingang en gang die tot het open een plan leven/keuken/het dineren en studiegebied, allen met uitzicht op de pool en zorgvuldig gemodelleerde tuinen leiden. De hoogte - wordt de kwaliteits Italiaanse keuken volledig geladen met elk gemak voor het moderne leven, met inbegrip van hydraulische opheffende deuren aan de muurkabinetten en daalt onderaan het scherm van TV, om enkelen te noemen. De vloer aan plafondverglazing trekt één ?s oog buiten aan de mo...
De flat van de luxe in het gezochte blok van Portomaso met een open zee en jachthavenmening wordt gevestigd die. Deze flat is open modern plan, en heeft een volledig uitgeruste keuken. Het het leven en het dineren gebied leidt tot een geleverd terras. Er zijn drie dubbele slaapkamers, twee die Engels-reeks en een gastbadkamers zijn. De flat wordt volledig geleverd en heeft veel natuurlijk licht. Het bezit omvat ook één enkele autoruimte met lifttoegang rechtstreeks tot de flat. ...
Opgeheven ervaring het leven in deze overweldigende één die slaapkamerflat op een hoge vloer van de iconische Toren van Mercury, het eerste die adres van Malta wordt gevestigd door legendarische Zaha Hadid wordt ontworpen. De reeks hoog boven de stad, deze woonplaats biedt een uitzonderlijke die levensstijl aan door de architectuur van wereldklasse, panorama's, en moderne elegantie wordt bepaald. De flat kenmerkt een verfijnd die open-plan levend en keukengebied, volgens de hoogste die normen wordt gebeëindigd en met natuurlijk licht van vloer-aan-plafond glas wordt overstroomd. De stap uit op uw privé terras en neemt in ononderbroken meningen over het volledige eiland, een echt adembenemende achtergrond, een dag of een nacht. De goed-benoemde slaapkamer biedt zowel comfort als stijl aan, terwijl de belangrijkste badkamers glad en eigentijds is. Een afzonderlijke wasserijruimte voegt aan het praktische aspect van dit luxue...
Gloednieuwe die Penthouse in de eerste woonwijk van Sliema wordt gevestigd. Het bezit geniet van overweldigend overzeese meningen van beide einden van het bezit. De lay-out bestaat uit van het open een plan leven, keuken en het dineren gebied, twee dubbele slaapkamers, een hoofdslaapkamer met Engels-reeks en gang in garderobe, een gastbadkamers en een wasserijruimte. Het openluchtgebied is echt magisch, geniet het van een open die dakterras, BBQ gebied, woonkamer en keuken door een wenteltrap wordt betreden, die voor het onderhouden en het ontspannen perfect is. ...
Het introduceren van een majestueuze zeldzame gem, een prachtig omgezet traditioneel Maltees gesitueerd periodehuis met vier slaapkamers, in het hart van Sliema. Deze drievoudig-uitgezien op hoek het opleggen van bezit schept een ideale plaats, enkel notulen vanaf de schilderachtige strandboulevard en binnen gemakkelijk bereik van alle essentiële belevingswaarde op. Stap door de indrukwekkende ingang met poorten door een grote trap, in een heldere en ruime gang, waar u een grootmoedig gerangschikt woonkamer en het dineren gebied aan één kant, en een comfortabele studie en een afzonderlijke keuken en ontbijtruimte op andere zult vinden. De keuken kenmerkt een geschikte voorraadkast, terwijl een garderobe en een gastdamestoilet de benedenverdieping voltooien. Stijg de grote trap om de slaapkwarten te ontdekken, bestaand uit vier dubbele slaapkamers. De hoofdreeks profiteert van een walk-in garderobe en Engels-reeksbadkamers,...
Onthaal aan een droompenthouse in Sliema, waar de luxe kust het leven ontmoet! De gevestigde enkel stappen vanaf de schilderachtige strandboulevard van qui-Si-Sana en op een steenworp van het Winkelcomplex van het Punt en de strandboulevard Sliema, dit bezit biedt een overvloed van het winkelen, het dineren, en vermaakopties aan. Deze overvloedige penthouse is een fusie van stijl, ruimte, en comfort, die ongeveer 190 vierkante meters van interne leefruimte en expansieve 150 vierkante meters openluchtterrassen aanbieden. De ingang opent op een grote en ruime gang die de levende en slaapkwarten scheidt, die privacy en kalmte verzekeren. Het open plan het leven gebied voegt foutloos de keuken, het dineren, en de zitkamerruimten samen die op een terras openen. De grote eettafel en de volledig uitgeruste keuken verstrekken het perfecte plaatsen voor het onderhouden van gasten of het genieten van familie van maaltijd terwijl het doorweken ...
Deze derde verdieping strandboulevardflat is met drie slaapkamers volledig gerenoveerd en geweest gloednieuw allen. Het omvat helemaal een volledig uitgeruste keuken en een airconditioning. Het bezit schept drie slaapkamers, twee balkons en één gesloten wasserijruimte met douche en een toilet evenals een ensuitebadkamers op. Een autoruimte is ook een deel van dit bezit. Huisdieren en de kinderen de jonger worden dan tien jaar niet toegestaan en het bezit is een niet rokend bezit. ...
De flat van de luxe die in het beste blok die van Portomaso wordt gevestigd open zee en jachthavenmening hebben. Gevestigd op de 7de verdieping. De flat heeft een gebied van sq 250. de meter, en heeft drie slaapkamers, één waarvan met binnen ensuite en gang. Één van de slaapkamers werd omgezet in een woonkamer. De flat heeft een zitting gecombineerd /dining. Van de woonkamer, kan men alle inhammen van de Jachthaven bekijken, en daarnaast zijn er mooie meningen van de waterkant Sliema. Er zijn ook een andere badkamers met douche, en nutsruimte. Een autoruimte is ook beschikbaar, en komt met de flat. ...