Netherlands Languages

Albania Albanië - Vastgoed in Durrës Albanië
Albania Land: Albanië (2632) | Regio: Durrës (1150)
search Filters   
1

  • Albania Durrës:











  • Type eigendom:





    location Plaats

    Gevonden 1037 Durrës Vastgoed te koop

    Hotel • 5 • 4.385 m2
    4.500.000


    Hotel in Durrës, Albanië Albanië (Rruga Hysen Kertusha, Durrës 2001)

    € 4.500.000

  • Vertaald: Hotel voor verkoop, hotel voor verkoop in het centrum van Durres. aanbiedingen 55 ruimten/25 luxeruimten. overzeese mening. de kuuroord diensten zijn inbegrepen. de winter pool, Jacuzzi, sauna, ontspanningsgebied, gymnastiek, bar-restaurant. het is een zeer goede investeringskans voor de toerismesector. Voor meer informatie of een bezoek aan het bezit, contacteer ons! ; ,...

  • Kantoor • 5265 m2
    3.000.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Kantoor in Durrës, Albanië Albanië

    € 3.000.000

  • Vertaald: De faciliteit wordt gevestigd in Shkozet. De Informatie van de faciliteit: • Het gebied van het land: 3174 m2. • Het gebied van de bouw: 5265 m2. • Kant van de weg. • de bouw op 3 niveaus. • Regelmatige hypotheekdocumentatie. Voor meer informatie of een bezoek aan het gebied, contacteer ons! Kenmerken Kant van de weg Hypotheken; ,...

  • Appartement • Studio • 30.000 m2
    930.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Appartement in Durrës, Albanië Albanië (Dr-Tr Qarku Durrës)

    € 930.000

  • Vertaald: De bedrijfs bouw voor verkoop Aut. Dr.-RT Bedrijfsvoorwerp voor verkoop op de weg Tirana-Durres. Het wordt geplaatst op de eerste lijn van de weg. Er is toegang tot de hoofdweg en tot de secundaire weg. Maximum blootstelling op de hoofdweg. Zeer geschikt voor een showruimte, een winkelcentrum, enz. Het bezit heeft een landgebied van 3000 meters, is het gebouw 2 vloeren met een gebied van 3000 meters, is beide vloeren, elke vloer 1500 meters. Het is momenteel voor huur. Het bezit heeft regelmatige eigendomsdocumentatie. Prijs per m2 ? 31ZonaAut. Dr.-RT (District Durrës) Zaal 0 Vloeren van bezit 1; ,...

  • Hotel • 13 14 • 640 m2
    880.000


    Hotel in Durrës, Albanië Albanië (I Kavajës Qarku Durrës)

    € 880.000

  • heat Centrale verwarming

    Vertaald: Hotel voor verkoop Shkêmbi I Kavajës - Hotel voor het overzees voor verkoop in Kans Durres voor verkoopHotel voor het overzees. Restaurant en slaapkamer, in gebruik en het werk voorwaarde. Prijs per m2 ? 1.375 Gebied Shxëmbi I (District Durrës) Zaal 13 van de Woonwijk van het Gebied van de Straat 2021 van Liria van het Adres Kavaja Vloer het Jaar van 4 Bouwjaar 2006 van de Centrale verwarming van het vernieuwings 2023 verwarmingssysteem (Elektriciteit) - van de de klasse vloerverwarmingsEnergie Opnieuw opgebouwd, Geschilderde, Voltooide, Niet gemeubileerde, Vernieuwde Vloeren van bezit 4 Badkamerss 13 de Status van de Parkeerplaats van WC 14 ja NecessaryInf. Extra goed Gehandhaafd, Investering, Certificaat van de Lengte van het Venster van OwnershipStorageBalconyNatural VentilationInterior StairsViewCable TVStructured CablingPets AllowedPrivate YardA/CShop: 25m.Security DoorStreet: Bedekte PavementLock AccessFront ViewPenthou...

  • Advertisement
    Land-Perceel • 12.300 m2
    861.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Land-Perceel in Durrës, Albanië Albanië (qarku Durrës)

    € 861.000

  • Pjesë Toke në shitje Kavajë Shitet Tokë në bregdet Çmimi për m2? 70ZonaKavajë (Qarku Durrës)Koeficienti i ndërtimit0...

  • Land-Perceel • 32.000 m2
    800.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Land-Perceel in Durrës, Albanië Albanië (Romano Qarku Durrës)

    € 800.000

  • Vertaald: Het perceel van het landbouwbedrijf voor verkoopPorto Romano Occasion Land voor verkoop 32.000 meters in Durres dichtbij Porto Romano of Sector Rinia. Het land wordt geïnvesteerd en heeft lage en hoogspannings elektrolijnen. Het heeft een drinkwaterlijn en is geschermd. Met regelmatige eigendomsdocumentatie. De prijs is 25 euro/overeen te komen Prijs per m2 ? 25 Porto van het Gebied Romano (District Durrës) Bouw coefficient0; ,...

  • Commerciële • 1 2 • 256 m2
    768.000


    Commerciële in Durrës, Albanië Albanië (Rruga Agaveve 2, Durrës 2008)

    € 768.000

  • Vertaald: Zaken voor verkoop - KOOPJE!!! - HET RESTAURANT VAN DE BAR VOOR VERKOOP OP DE EERSTE LIJN VAN HET STRAND AAN HET OVERZEES!!!!! Bar-restaurant zaken voor verkoop op het strand, eerste lijn aan het overzees, met een gebied van 256 m2. Het restaurant omvat 40 lijsten binnen en aangaande de veranda. Het restaurant wordt goed geleverd en in de keuken, het snelle voedsel, de pizzeria, creperie en de koffiebar geïnvesteerd. Het heeft privé parkeren voor 10 auto's. Het restaurant heeft een professionele vergunning van AKU voor massa het koken. Professionele Vergunning van AKU voor het invoeren van producten van dierlijke oorsprong en MilieuVergunning. Het restaurant is in het werk orde, momenteel met 8 personeelsleden, regelmatige clientèle en een zeer goede investeringskans. Prijs €3000/m2. Voor een gezelschap in het bezit, contacteer ons! De Huisdieren van kabeltelevisie van de Mening van de Investering van het Balkon van de Opslag...

  • Huis • 2 2
    750.000


    Huis in Durrës, Albanië Albanië (Vollga)

    € 750.000

  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Durrës, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. (Nieuwbouwwoningen). Slaapkamers: 2 Badkamers: 2...

  • Huis • 5 1 • 845 m2
    700.000


    Huis in Durrës, Albanië Albanië (- Qyteti Qarku Durrës)

    € 700.000

  • Vertaald: Villa voor verkoop Durrës - de stadsvilla met 4 niveaus voor verkoop op het strand. De villa wordt gevestigd op een goed gebied van het strand, dichtbij de school, de markten, enz. De villa heeft een gebied van 845 m2 en door een binnenplaats omringd die voor de pool, enz. kan worden gebruikt. Het parterre van de villa is een woonkamer, 2 keukengebieden, toilet en wasserij. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, 2 toiletten, is één van de toiletten binnen de conjugale ruimte. Op de derde verdieping zijn er 2 slaapkamers, een kleine woonkamer en een toilet. Op de hoogste vloer is er een veranda van 45 m2. De villa is behandeld met Oostenrijkse Kapot, heeft het zonnepanelen en ook een verwarmingssysteem met boilers. Catia is behandeld met kapot en tegels. Alle slaapkamers samen met songiorno zijn behandeld met laminaat en parket. OVEREEN TE KOMEN PRIJS. Prijs per m2 ? 828ZoneDurrës - stads (District Durrës) AddressPavar...

  • Huis
    700.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Huis in Durrës, Albanië Albanië (Lagja 13)

    € 700.000

  • ac Airconditioning

    Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Durrës, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. (Nieuwbouwwoningen). ...

  • Huis
    700.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Huis in Durrës, Albanië Albanië (Lagja 13)

    € 700.000

  • ac Airconditioning

    SHITEN DY VILA Dy van Një vilë katëshe. (Mobiluar E) Kati i parë: Tualet, Holl, GuzhinëKati i dytë: Dy dhomagjumi, TualetNjë vilë tre katëshe (Gati për Mobilim)Kati i parë: Tualet, holl pritje+guzhinëKati i dytë: Dhomë gjumi+tualet, Dhomë gjumi+garderob+tualet, holl.Kati i tretë: dhomë gjumi, tualet, dhomë gjumi+tualet, holl.Tarraca e shfrytëzueshme. Vilat janë në unazën e plazhit, me akses në rrugë kryesore nacionale, sipërfaqe toke 1000 m2 etj…Çmimi 700.000 €...

  • Appartement • 3 2 • 300 m2
    699.000


    Appartement in Durrës, Albanië Albanië (Shëtitorja 'Vollga', Durrës, )

    € 699.000

  • ac Airconditioning
    heat Centrale verwarming

    Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Appartement te koop in Durrës, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. (Nieuwbouwwoningen). Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Dit Appartement beslaat 300m2 . De grond beslaat: 300m2 . ...

  • Appartement • Studio • 8765 m2
    670.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Appartement in Durrës, Albanië Albanië (Kallm)

    € 670.000

  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Appartement te koop in Durrës, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. De grond beslaat: 8765m2. ...

  • Land-Perceel • 8765 m2
    670.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Land-Perceel in Durrës, Albanië Albanië (Kallm)

    € 670.000

  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Durrës, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. De grond beslaat: 8765m2. ...

  • Huis • 8 7 • 548 m2
    650.000


    Huis in Durrës, Albanië Albanië (durrës - Qyteti)

    € 650.000

  • Vertaald: Villa voor verkoopStrand (Durrës - stad) - villa op 2 niveaus voor verkoop in villa de op 2 niveaus van Pla ? voor verkoop in het strandgebied. De villa wordt gevestigd 300m van de hoofdweg en 100m van het overzees. 6 ruimten, 4 badkamerss, garage, het parkeren post en badkamers. De eerste verdieping, 255m2, heeft 6 ruimten, 3 badkamerss, een lang balkon met een externe trap. De villa biedt de mogelijkheid om een terras te bouwen. Regelmatige hypotheekdocumentatie. Prijs ? 650.000. Voor meer informatie of een bezoek aan het bezit, contacteer ons!! De prijs per m2 ? 1.186 Promenade 49, Zaal 8 van Taulantia van het Adres van het Strand van het Gebied (Durrës - stad) van de Woonwijk van het Gebied van Durrës 2004 het Verwarmen van het Verwarmingssysteem de Individuele (Stroom) Klasse van de Energie Vloeren 2 Keuken 2 Woonkamer 4 van een Bezit de Status van WC 7 schilderde, het Geleverde Huis van de Vakantie van het Type, Investe...

  • Commerciële • 150 m2
    650.000


    Commerciële in Durrës, Albanië Albanië (durrës - Qyteti)

    € 650.000

  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Commerciële te koop in Durrës, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. Dit Commerciële beslaat 150m2. ...

  • Land-Perceel • 16.200 m2
    615.600

      Exacte locatie niet opgegeven

    Land-Perceel in Durrës, Albanië Albanië (- Qyteti Qarku Durrës)

    € 615.600

  • Vertaald: Delen van land voor verkoop Durrës - het stadsLand voor verkoop voor zware industrie in Durrës. Land voor verkoop in het gebied van het Park van Durrës Eco. Het land is op de industriezone, met een oppervlakte van ongeveer 16.200 m2 en breidt zich tot de afmetingen van 90m x 180m uit. Het land wordt gevestigd in de 2de steeg van de hoofdweg en de weg is bedekt tot het land. Het heeft regelmatige eigendomsdocumentatie. Volgens het plan dat door de Albanese staat wordt opgesteld, wordt het toegestaan voor de bouw van middel en zware industrie. Prijs ? 30.000/dubbele Prijs per m2 ? 38Zona Durrës - stads (District Durrës) Bouw coefficient0; ,...

  • Huis • 4 4 • 300 m2
    600.000


    Huis in Durrës, Albanië Albanië (- Qyteti Qarku Durrës)

    € 600.000

  • Vertaald: De villa voor verkoop Durrës wordt - stad de villa gevestigd op het heuvelige gebied van Dr. van de Villa in een privé complex van villa's (Diomond heuvelwoonplaatsen). Het project is in het ontwikkelingsstadium (ongeveer 30% van de werkzaamheden zijn voltooid) en na 12-18 maanden gemoeten worden voltooid. De werkzaamheden zetten regelmatig dag na dag met hoge intensiteit en kwaliteit voort. Het project is goedgekeurd door de eerste minister van het land. Slechts één villa is voor verkoop, die een eerste weggeefprijs heeft die door de cliënt kan worden gekozen. Zijn positie staat een mening van volledige stad (met inbegrip van een mening van het overzees) 360 toe; Prijs per m2 ? 2.000 Gebied Durrës - de Straat van Kont Urani van het stads (District Durrës) Adres, Durrës Albanië, 2004 Zalen 4 Vloeren van bezit 4 Badkamerss 3 Geen flatuitgaven; ,...

  • Land-Perceel • 12000 m2
    600.000


    Land-Perceel in Durrës, Albanië Albanië

    € 600.000

  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Durrës, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. Dit Land-Perceel beslaat 12000m2. ...

  • Huis • 2 2 • 140 m2
    600.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Huis in Durrës, Albanië Albanië

    € 600.000

  • Vertaald: De villa wordt gevestigd in Vala in de war brengt Woonplaats, Hamallaj Durres. Algemene informatie: Individuele villa's. 2-verhaal structuren. Het gebied van de bouw 140 m2. Het gebied van de werf: 400 m2. Organisatie: Vloer 0: Woonkamer, Keuken, Toilet. 1st Verdieping: 2 slaapkamers, 1 Toilet, Balkon. Andere informatie: De villa wordt verkocht geleverd. In detail geïnvesteerd. 2 het parkeren posten. Regelmatige hypotheekdocumentatie. Groene werf. De recreatieve die ruimten zoals de speelplaatsen en de promenades van kinderen door het overzees worden gebouwd worden ontworpen om een gezonde levensstijl en waarborg maximumpret voor de gehele familie te verzekeren. Een deel van complexe omringd en gecontroleerd door veiligheidscamera's en wachten. De woonplaats maakt deel van een groep eigentijdse villa's en flats met directe toegang tot het overzees en een waterruimte uit voor boten die het volledige complex kruisen. Het plaats...

  • Land-Perceel • 70.000 m2
    595.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Land-Perceel in Durrës, Albanië Albanië (I Lalzit Qarku Durrës)

    € 595.000

  • Vertaald: Perceel van land voor verkoop, het Land van de Baai Lalzi voor verkoop in Baai Lalzi, naast het overzees, voor het toeristendorp van Lura. Het gebied wordt geïnvesteerd met toevlucht. Het wordt gevestigd zeer dicht aan het overzees. Goede investeringskans voor toerisme aangezien het zeer dicht aan de twee belangrijke steden van Albanië, Durres en Tirana wordt gevestigd. Het land heeft een totaal gebied van 7000m en als blok verkocht. Het is met regelmatige eigendomsdocumentatie. Prijs per m2 ? 9 Gebied Gjiri I (District Durrës) coëfficiënt 0 van de Bouw Lalzit; ,...

  • Commerciële • 850 m2
    595.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Commerciële in Durrës, Albanië Albanië (durrës - Qyteti)

    € 595.000

  • Vertaald: Pakhuis voor verkoop Nishtulla (Durrës - stad) - Pakhuis voor verkoop OF voor huur op het gebied van Nishtulla. Perceel voor verkoop OF voor huur op het gebied van Nishtulle. Perceel met een gebied van 850 m2 en een hoogte van 7 meters. Perceel 1600 m2. Met twee zolders. Prijs voor maandelijkse huur 1500 ?. De verkoopprijs is 700 ?/m2 (totaal 595.000 ?). De opslag heeft regelmatige hypotheekdocumentatie. Voor meer informatie, gelieve ons te contacteren. Prijs per de Zalen van Nishtulla van het m2? 700 Gebied (Durrës - stad) 0 Vloeren van bezit 1 het gebied van het Land: 1600 m2; ,...

  • Huis • 4 4 • 190 m2
    550.000


    Huis in Durrës, Albanië Albanië (Cape of Rodon Resort, Lalzit Bay)

    € 550.000

  • pool Zwembad

    Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Durrës, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. (Nieuwbouwwoningen). Slaapkamers: 4 Badkamers: 4 Dit Huis beslaat 190m2. De grond beslaat: 670m2. Het Huis beschikt over een Eigen zwembad ...

  • Commerciële • 238 m2
    550.000


    Commerciële in Durrës, Albanië Albanië (- Qyteti Qarku Durrës)

    € 550.000

  • Vertaald: Zaken voor verkoop Durrës - de stad op het gebied van Volga, een commerciële ruimte is voor verkoop, in functionele voorwaarde. Het restaurant is op de promenade van Volga, eerste lijn. De ruimte heeft een keuken, een houten-brandt oven voor de pizzeria, een teller, een reeks buiten lijsten voor het milieu binnen en. De vensters van het glas, wat tijdens de zomer opent. Het gebouw heeft een oppervlakte van 238m en is verkochte volledig, klaar om uw activiteit te beginnen. Het heeft een Certificaat van de Hypotheek. Prijs per m2 ? 2.311 Gebied Durrës - de Promenade van Taulantia van het stads (District Durrës) Adres, Durrës Albanië, 2004 Vloeren Rooms0 van property1; ,...

  • Commerciële • 550 m2
    550.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Commerciële in Durrës, Albanië Albanië (durrës - Qyteti)

    € 550.000

  • Vertaald: Het pakhuis voor verkoop Shkozet (Durrës - stad) gebruikte Kapanon voor verkoop in Shkozet. De kelder heeft een gebied van 550m en is hoge 6m, terwijl er 700m van parkeren zijn, het is allen geschermd en aanbiedt eigentijdse voorwaarden. Het is ook uitgerust met een industriële kraan. Prijs per m2 ? 1.000 de Vloeren Rooms0 van het Gebied van Shkozet (Durrës - stad) van property1; ,...

  • Huis • 2 3 • 157 m2
    500.000

      Exacte locatie niet opgegeven

    Huis in Durrës, Albanië Albanië

    € 500.000

  • ac Airconditioning

    Vertaald: De villa wordt gevestigd in; Lura 3; Complex in Baai Lalezi. Algemene informatie: 2 verhaalstructuur. Interne oppervlakte 107 m2. De oppervlakte van de veranda 50 m2. De oppervlakte van de werf 258 m2. Organisatie: Vloer 0: Vloer 1 van het Toilet van de Keuken van de woonkamer: Conjugale slaapkamer, toilet, distributiegang, slaapkamer, toilet, andere informatie: De villa wordt verkocht geleverd. Neer totaal geïnvesteerd aan de details. Totaal gelegd met parket. Het systeem van de airconditioning. Regelmatige hypotheekdocumentatie. Groene werf en sportenfaciliteiten. Zeer stil gebied en verkozen voor woonplaats of vakantiehuis. Voor meer informatie en een bezoek aan het bezit, contacteer ons! Geïnvesteerde de Hypotheek van het Balkon van kenmerken leverde het Systeem van het Parket van de Nieuwe bouw kapot; ,...

  • Huis • 3 3 • 3.000 m2
    500.000


    Huis in Durrës, Albanië Albanië (Rruga Martin Camaj, Durrës 2008)

    € 500.000

  • Vertaald: Villa voor verkoop - VILLA VOOR VERKOOP IN ARAPAJ! ! ! Super villa voor verkoop dichtbij het Reservoir in Arapaj! Het gebied waar het wordt gevestigd is een gebied dat alle noodzakelijke faciliteiten voor het stil en comfortabel leven aanbiedt. De villa heeft 2 geïnvesteerd en goed geleverde vloeren, goed. De villa heeft een landgebied van 3000m2, 400m2 van bouw en 90m2 van (functioneel) gebouw. Georganiseerd op 3 woonkamers, 2 keukens, 3 badkamerss, 1 garage met parkeerplaats voor 2 voertuigen, 1 pakhuis (met hulpmiddelen), een ruime veranda met een mening van de prachtige tuin met fruitbomen en een verfraaid openluchtgebied! Voor een bezoek aan het bezit, contacteer ons! Het extra Type van Binnenplaats van de Trap van de Ventilatie van het Balkon van Elementen Natuurlijke Interne Privé van Profielen: De Richtlijn van de Deuren van de Veiligheid van het aluminium: Opties van het Glas van het Alarm van het oosten de Afbaarden...

  • Huis • 6 5 • 600 m2
    500.000


    Huis in Durrës, Albanië Albanië (Rruga Epidamni, Durrës 2001)

    € 500.000

  • Vertaald: VILLA VOOR VERKOOP - VILLA VOOR VERKOOP IN HET CENTRUM VAN DURRES! ! ! Drie-verhaal villa voor verkoop, die in het Centrum, met een landgebied van 263 m2 en een het leven gebied van ongeveer 600 m2 wordt gevestigd, dat drie woonvloeren en drie winkels, een werf en een veranda met aanzienlijke ruimte omvat. Het bezit is vernieuwd de laatste jaren en geweest een woonwijk met een functionele lay-out en vele ruimten die kunnen door een grote familie worden gebruikt maar ook aan huur, als goede bron van inkomsten uit worden gebruikt. Het meubilair is een mengeling van klassiek en modern en het volledige bezit wordt verkocht zoals is. De sterke kant van dit bezit is niet alleen zijn waarde als gebouw, maar ook zijn plaats met directe toegang tot de belangrijkste boulevard van de stad, die ontwikkeling, evenals zijn nabijheid aan het strand, de Volga promenade en andere vermaak, privé en openbare van instellingen Extra elementen Nat...

  • Huis • 243 m2
    500.000


    Huis in Durrës, Albanië Albanië (Rruga Brindisi 270, Durrës 2008)

    € 500.000

  • Vertaald: Villa voor verkoop - VILLA VOOR VERKOOP IN ILYRIA, STRAND! ! ! De villa van de luxe voor verkoop dichtbij het overzees met een bouwgebied van 243 m2 en een totaal gebied van 500 m2. Aantrekkelijk om een vakantievlek te zijn of in een gunstig natuurlijk milieu te leven. Met verbazende meningen van het overzees en de natuurlijke omgeving die, biedt deze plaats vrede en ontspanning aan voor ingezetenen of bezoekers wordt gewaarborgd. De prijs van de verkoop: 500.000 Euro Voor een bezoek aan het bezit, contacteer ons! Extra elementen Afstand van het overzees: 50 BALKON Natuurlijke ventilatie Het gebied van het perceel: 500 m2 mening De huisdieren worden toegestaan Privé Werf Type van profielen: Aluminium Straat: Voetganger De toegang van het blok Het type van vloer: Ceramiektegels verlicht; ,...

  • Land-Perceel • 20000 m2
    490.000


    Land-Perceel in Rinia-Durres, Albanië Albanië (Sektori Rinia, Rrethi i, Durrës, )

    € 490.000

  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Rinia-Durres, Adriatische Zee, Durrës, Albanië. Dit Land-Perceel beslaat 20000m2. De grond beslaat: 20000m2. ...

  • Advertisement
    Pagina 1 van 35


    Adverteer uw eigendom.
    Ons unieke distributienetwerk bereikt elke maand miljoenen bezoekers.
    Maak uw gratis account aan, klik hier!