Situé au coeur du quartier calme de Bel Air à La Rochelle, venez découvrir cet appartement de 62 m2 très lumineux (vue dégagée et sans vis à vis Ouest/Est) qui offre un cadre de vie idéal. Il est proche du centre ville.<br />L'appartement dispose de trois chambres, donnant le choix d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou un dressing. Une salle d'eau (douche à l'italienne) et des toilettes séparées ajoutent un confort appréciable.<br />La pièce de vie principale offre un espace généreux (20 m2) avec un salon lumineux/ salle à manger harmonieusement intégrée à une cuisine ouverte (équipée d'un îlot) idéale pour les moments conviviaux en famille et entre amis.<br />Il est vendu avec une cave et une place de parking, soit confort rt rangement (+ local vélo).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686