Local comercial en venta en Olhão en una zona residencial cerca de varios servicios, incluyendo un centro de salud, escuelas y un centro comercial, así como un gran número de viviendas, lo que ofrece este espacio un enorme potencial para los clientes a establecer su nuevo negocio, o incluso para monetizar el espacio.El local, de 34m2, dispone de baño, aire acondicionado y encimera con lavavajillas y almacenaje, además de cortinas regulables que permiten la entrada de luz o una mayor intimidad.Se ha modernizado recientemente y está preparada para el funcionamiento inmediato de cualquier tipo de servicio.El local también dispone de una plaza de aparcamiento privada, así como de un trastero en el sótano, que puede utilizar para su propio beneficio o monetizar los espacios individualmente.De acuerdo con la legislación que permite el cambio de uso de inmuebles comerciales a viviendas, el Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, también conocido como Simplex Urbanístico. Este diploma simplifica el proceso de concesión de licencias y permite a los propietarios de tiendas u oficinas cambiar el uso a vivienda sin necesidad de la autorización unánime de la Junta de Copropietarios.Se trata de una excelente oportunidad para iniciar su propio negocio o para inversión. Para más información o para reservar una visita, póngase en contacto con 360°Properties.