Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'agence Chalonnaise, 123webimmo.com, vous propose cette belle maison familiale, lumineuse et bien entretenue, située à Chalonnes-sur-Loire, à quelques minutes de la gare, des commerces et des bords de Loire.

? Surface habitable : 151 m² ? Terrain : 1 085 m²
? Grand garage intégré de 25 m²
? Combles aménageables avec beau potentiel
?? Exposition Sud-Ouest
? Très grande terrasse plein soleil, sans vis-à-vis

? Composition :

Séjour lumineux (23,64 m²), salon (16,04 m²)

Cuisine en érable massif avec plan de travail en ardoise

Home cinéma (19 m²) ? 4e chambre possible

3 chambres avec rangements

Bureau, 2 salles d'eau, WC séparés

Accès combles ? nombreux rangements

?? Prestations :

Insert avec récupération de chaleur + chauffage au sol électrique

Menuiseries PVC, baies alu, volets motorisés

Ardoises naturelles ? enduit gratté

Aucun travaux à prévoir ? environnement calme ? non mitoyenne

? Classe énergie : C ? Taxe foncière : 1 588 €

? Contactez-nous pour découvrir ce bien rare à Chalonnes-sur-Loire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr