Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCEPTIONEL, cette pépite d'une surface de 73m² de plain-pied nichée au cœur de la Camargue, avec sa terrasse de 60m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sans vis à vis, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec la nature.
Vidéo disponible sur demande.

Ce bien vous propose:
- 1 Hall d'entrée desservant les pièces.
- 1 Pièce de vie spacieuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée, un espace détente devant la cheminée, le tout avec vue sur les étangs.
- 1 Chambre spacieuse de 15m²avec dressing mural intégré.
- 1 Chambre de 10m² avec un espace pour un dressing.
- 1 Salle d'eau avec douche italienne et un emplacement pour un L. LINGE.
- 1 WC séparé

A l'extérieur:
- Une terrasse de 60m² couverte sur une partie, vous offre une vue totalement dégagée sur les étangs, où les hérons cendré, les aigrettes, les canard et les flamant rose, viennent se nourrir.
- Un coin repas avec son barbecue maçonné.
- Un espace détente
- Un espace bain de soleil pour le bronzage en toute intimité sans aucun vis à vis.

Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous, situé dans un havre de paix à 5 minutes du village et des plages, idéal pour les vacances ou la vie en famille, et la location saisonnière.
Stationnement libre et accessible devant la maison.

Les prestations :
* Clims réversibles dans la pièce de vie et les deux chambres.
* Menuiseries PVC blanc en double vitrage.
* Moustiquaires posées.
* Cheminée à foyer fermé.
* Volets électriques sur les baies vitrées.
* Puit de lumière avec vélux électriques dans la cuisine.
* Barbecue maçonné.
* Eclairage d'ambiance avec spots intégrés

Copropriété de 7 lots.
Charge: 510 € / An.
Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours.
Taxe Foncière: 987€/An

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr