Lépin-le-Lac - 73610. A vendre en Viager occupé + Vente à terme libre, un immeuble de 732 m² au sol dont 259.95 m² habitables. Vous ne passerez pas à côté de cet investissement peu commun ! Deux modes de vente combinés pour deux parties bien identifiées : - Ouest - partie occupée : T5 de 107 m² avec balcon, 2 caves, un garage de 108 m², jardin de 668.73 m² ; - Est - partie libre : 2 T2 de 54 et 55 m², 2 greniers, la totalité des combles, un garage de 108 m², jardin de 396.26 m². Faites d'une pierre deux coups : Achat en viager occupé de la partie ouest de l'immeuble. Les vendeurs, un couple de 86 et 79 ans, disposent d'un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. Vente à terme, en parallèle, pour la partie est libre. Dès la signature, vous aurez tout loisir à transformer et rénover la partie restante de l'immeuble en vue de l'occuper ou de la mettre en location. Conditions financières : Prix de vente global : 402 400 HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Bouquet : 240 400 euros H