EXCLUSIVITÉ - Viager Occupé à Saint-Cyr-sur-Loire Opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez cette maison de plain-pied située à Saint-Cyr-sur-Loire, une commune prisée de la région tourangelle, offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, espaces verts et proximité des commodités. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 82 m² de plain-pied, comprenant : Une véranda lumineuse. Une cuisine fonctionnelle. Un salon/séjour traversant baigné de lumière. Deux chambres, dont une avec une pièce en enfilade (potentiel pour une suite parentale avec salle de bain et dressing). Une salle deau et WC séparés. Un grenier aménageable de 54 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire. Une cave pratique pour le stockage. Extérieurs : Terrain arboré de 1 195 m², avec un jardin de 920 m². Deux garages, un atelier, un préau, et des WC extérieurs. Dépendance avec possibilité daménagement en logement habitable. Localisation et Atouts du Secteur : cette maison profite dun emplacem