Maison de caractère en pierre de tuffeau 142 m² Poncé-sur-Loir Amoureux de lauthenticité et du charme de lancien, découvrez cette belle demeure en pierre de tuffeau située à Poncé-sur-Loir. Avec ses 142 m² habitables, elle offre de beaux volumes et a conservé tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, cheminées dépoque et tomettes. Rez-de-chaussée : Deux vastes pièces de vie, séjour et salle à manger de 25 m² chacun, Cuisine, Salle deau avec WC. Étage : Trois chambres, Une pièce supplémentaire, Un grenier aménageable. Confort et améliorations récentes : Pompe à chaleur neuve (2023), Ballon deau chaude thermodynamique, Isolation du toit refaite. Extérieurs : Cour agréable, Atelier, Garage non attenant. À prévoir : Les huisseries sont en simple vitrage et nécessiteront un remplacement pour optimiser la performance énergétique du bien. Un cadre idéal pour une maison de charme ! Venez découvrir ce bien r