Localisation : Grenoble Surface totale :environ 40 m² Longueur de vitrine :5 mètres Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière :1105 Charges de copropriété :environ 500 / an Bail et activités possibles : Tous