Située sur la charmante commune de Marcellaz, au cur de la Haute-Savoie, cette spacieuse villa individuelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible, avec une superbe vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 183 m², cette maison dispose de 260 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, Un séjour/salle à manger lumineux de 48 m² avec un poêle à bois, Une grande cuisine entièrement équipée, Un cellier, Un salon cosy de plus de 20 m². À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche), Trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, Un bureau, Une salle d'eau indépendante. Sous-sol entièrement aménagé : Un vaste hall avec de nombreux rangements intégrés, Une buanderie, Un second bureau, Une chambre avec placard et salle d'eau, Une cave, Un garage de 37 m², Deux pièces de rangeme