CAPIFRANCE Immobilier Vendée vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle plain-pied de 1969 (92,42m² Hab. / 3 chambres), sur parcelle plane et close de 380m², située à 3kms de toutes commodités ( La Guyonnière et Montaigu et sa gare ferroviaire ligne Nantes / Les Sables-d'Olonne), ainsi que 2 arrêts de bus à proximité immédiate desservant école primaire de la Guyonnière et collèges de Montaigu, bénéficiant également d'une piste cyclable relayant la Guyonnière à Montaigu, disposant d'une grande cour privative clôturée (stationnement 5VL), où s'y trouve entre autre un puit avec possibilité de raccordement. LES PLUS DE CE BIEN PLAIN-PIED : sa pièce de vie lumineuse comprenant le hall d'entrée / salon / séjour de 28,04m² disposant d'une baie panoramique alu, ses 3 chambres avec placards de 10,10m² / 13,79m² / 11,10m². LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : sa proximité de Montaigu tout en étant située au calme d'un village. EQUIPEMENTS : structure parpaing, cloisons brique, charpente (traditionnell