Beau terrain arboré dans les quartiers Sud de Montferrier-sur-Lez, sur les hauteurs du Pioch de Baillos Au calme vous serez seulement à 15 minutes à pied du centre du village, de la nouvelle ligne de tramway et à 10mn en voiture du centre de Montpellier. Caractéristiques : Terrain arboré, viabilisé et borné Maison existante avec piscine incluse Vue dégagée, pas de vis-à-vis, environnement calme et résidentiel CES à 18 % selon le PLU Divisible, avec une surface minimale de 1 000 m² par parcelle Fosse septique en place (pas de raccordement au tout-à-l'égout) Un emplacement rare et privilégié, en hauteur, offrant à la fois la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. Idéal pour un projet familial ou pour deux constructions, il est proposé à 306 le m2. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis