Exclusivité CAPIFRANCE, AIGREFEUILLE-D'AUNIS Villa d'exception avec dépendance de 125 m² sur parcelle de 2 253 m² Située à quelques minutes du centre-bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare TER et du lac, cette propriété rare de 227 m² habitables vous séduira par son standing, sa configuration familiale et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m², piscinable, cette villa offre deux logements entièrement équipés et parfaitement communicants, répartis sur deux niveaux. L'organisation permet d'envisager une habitation familiale, un regroupement intergénérationnel ou encore un projet locatif saisonnier ou annuel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie équipée de machines professionnelles, et divers espaces techniques et de rangement. À l'étage, un second