À SAISIR POINT CHAUD / TERMINAL DE CUISSON EN BORD DE MER ! Affaire ULTRA RENTABLE située dans une station balnéaire dynamique de l'Aude ! Littoral Audois Affaire située à seulement 250 mètres de la plage sur une avenue ultra passante Emplacement PREMIUM ! Surface de vente : 52 m² de magasin + terrasse de 40 m² (couvrable) Parkings en zone bleue juste devant + emplacements de parkings tout autour ! Synergie locale exceptionnelle : campings, hôtels, résidences, etc ! Clientèle locale fidèle + afflux touristique massif (30 000 personnes en haute saison) Activité actuelle : Pains & pâtisseries Sandwicherie / salades Boissons chaudes & fraîches Matériel complet inclus Inventaire disponible ! Exploitation actuelle : Affaire ouverte à l'année mais fermée 5 semaines/an + tous les samedis = Qualité de vie exceptionnelle ! Chiffres clés : CA HT 2024 : Environ 330 000 EBE retraité : Environ 150 000 Prix de vente inférieur à 2x l'EBE ! Rentabilité exceptionnell