Exclusivité Eve CAPIFRANCE A VENDRE MURS COMMERCIAUX + GRAND APPARTEMENT AU COEUR DE MARSEILLAN Situé en plein centre de Marseillan, dans un emplacement stratégique et très recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier rare à la vente, composé de : Un local commercial aux beaux volumes, idéal pour tout type d'activité (commerce, restauration, profession libérale, bureaux, galerie, etc.). Grande vitrine, belle visibilité, accès facile. Local commercial d'environ 30 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement aménagé et refait à neuf, avec une accessibilité PMR. Le local est également équipé d'un toilette. Vous disposerez également d'une terrasse extérieure de 20m2. Actuellement exploité en tant que restaurant avec des plats faits maison et salon de thé, il est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, permettant ainsi une grande flexibilité d'usage. Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation, parfaits pour investisseur ou exploitation directe.