Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité ce T3/4 de 61 m2 lumineux en dernier étage avec vue Notre-Dame de la Garde & Vélodrome Situé Traverse Sainte Marguerite MARSEILLE 13009 au 4e et dernier étage sans ascenseur dans la résidence BEL OMBRE, cet appartement de type T3 (ancien T4) offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, au cur d'un quartier apprécié. *Des prestations fonctionnelles et une belle luminosité : Entrée avec placard de rangement et porte blindée Salon/Séjour spacieux et climatisé, ouvert sur un balcon de 4.2m2 exposé sud, avec vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le stade Vélodrome et un aperçu mer Cuisine semi-ouverte, équipée (plaque gaz, hotte, four) avec meuble évier, branchement machine à laver et espace buanderie/rangement attenant Chauffage individuel au gaz par chaudière entretenue Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques Petit placard supplémentaire dans le séjour * Côté nuit : Deux chambres donnant