Immeuble de rapport Centre-ville Rentabilité 10,12 % Aucun travaux à prévoir Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce bien se compose de : 1 local commercial avec cave, en rez-de-chaussée, actuellement loué, 2 appartements de type T1 bis, également loués, aux normes en vigueur pour les permis de louer. Atouts principaux : Excellente rentabilité brute de 10,12 % Taxe foncière : 1 710 Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu Logements conformes aux normes de location Cave incluse avec le local commercial Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449