Dépt Rhône (69) LYON 4? Arr. EXCLUSIVITÉ CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 85 m2 - Emplacement N°1 Angle de rue 17 mètres linéaires de vitrine Visibilité exceptionnelle - Situé au cur d'un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues. - Surface d'environ 85 m² comprenant : Boutique spacieuse, Réserve. - Confort & sécurité : - Climatisation réversible - Alarme - Rideau métallique électrique Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 Charges : 60 Important : En cas de changement d'activité, une revalorisation du loyer est à prévoir. La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d'un dossier de candidature. Pas de restauration, car absence d'extraction. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail. Dossier sur demande Contactez-nous rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,