À 150 mètres des rives du lac Léman | Vue imprenable sur la Dent d'Oche et la côte suisse Dans un cadre idyllique, au cur du charmant village d'Excenevex, découvrez cet appartement T4 idéalement situé à seulement 150 mètres de la seule plage naturelle de sable du lac Léman. Un cadre de vie exceptionnel : Vous profiterez au quotidien d'un panorama à couper le souffle sur les Préalpes, la Dent d'Oche et les rives suisses, dans une résidence qui allie confort, sécurité et qualité de vie. Proche de toutes les commodités (commerces, services, transports), l'emplacement vous assure une vie paisible tout en restant connectée. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T4 de 93,71 m2, avec jardin et parking intérieur. Vue dégagée sur montagnes et lac Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec accès Vigik et vidéophone couleur Porte palière renforcée, serrure de sûreté 3 points (A2P*) Chauffage individuel au gaz Menuiseries PVC avec double vitrage isolant Volets roulants