Située dans le quartier résidentiel de Saint Marcel, au cur du 11ème arrondissement. **** Nouveauté par Jean-Michel CHIAPPINI **** À vendre Haut de maison 53 m² avec jardin privatif de 100 m². Vous rêvez d'un coin de verdure au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités ? Ce haut de maison est fait pour vous ! Situé à seulement 100 mètres des collines pour faire de belles balades à 300 mètres des écoles primaire, collège, commerces et avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied . D'une superficie habitable de 51 m², il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 25 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,75 m², ainsi que de deux chambres confortables de 9,21 m² et 11,82 m². Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Façades refaites en 2024 : Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin privatif de 100 m², plat et arboré, idéal pour vos repas en plein air, votre potager ou tout simplement