Givors Bans limite loire sur rhône, dans un cadre paisible et verdoyant venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 80m². Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie de 45m² et son plafond cathédrale , la cuisine est aménagée et équipée, le salon bénéficie de 2 portes fenêtres avec accès direct sur le balcon de plus de 5m². Nous retrouvons également 2 chambres avec placard mural ( une chambre de 9,29m² et une de 10,31m²). Une salle d'eau de 6m² avec toilette vient compléter ce bien atypique. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnements privatives. Chauffage électrique Production eau chaude par cumulus électrique.Taxe foncière de 765 euros Double vitrage PVC et store roulant électrique. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose..... Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances des communs) : 154 soit 12 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les