Très belle opportunité d'affaire avec cet immeuble entièrement rénové situé dans une zone résidentielle calme et sans aucune nuisance.Proche centre ville avec toutes commodités commerces écoles santé.... Vous serez séduit par ce bien qui se compose de deux appartements, le premier au rez de chaussée d'une surface de 66.2m² comprenant : salon avec cuisine aménagée semi ouverte , une entrée , 2 chambres spacieuses , une salle d'eau, une petite cave,et un local a vélo. Le deuxième au 1er étage d'une surface de 40 m² comprenant : salon cuisine aménagée ouverte , une chambre et une salle d'eau, avec un local a vélo. le tout sur un terrain de 416 m² divisé entre les deux lots, avec une orientation sud-est. les deux appartements sont loués comme suit: appartement au 1er étage: 1 bail 3 ans renouvelable échéance le 16/05/2027 et pour l'appartement en rez de chaussée : un bail appartement meublé durée 1 an échéance le 21/10/2025. la situation évolutive de ce bien vous permet d'envisager différents scénari