VIAGER OCCUPÉ - À seulement 300m du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T2 de 49m², entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Un investissement sécurisé et rentable : Ce bien est proposé en viager occupé sur la tête d'une femme de 75 ans, avec les conditions suivantes : - Bouquet : 70 000 HAI - Rente mensuelle : 399 indexée annuellement - valeur vénale : 250.000 - DUH de 121.000 qui correspond à une décote de 48% sur la valeur vénale. Investir en viager occupé, c'est : - Un prix d'acquisition décoté : vous achetez ce bien à une valeur bien inférieure à son prix en pleine propriété. - Aucune gestion locative : pas de recherche de locataire, pas de risques d'impayés ni de vacance locative. L'occupante entretient son logement avec soin. - Un investissement immobilier sans impacter votre fiscalité. - Un placement patrimonial de qualité : Aix-en-Provence est une ville prisée, avec une forte valorisati