EXCLUSIVITÉ - Rare opportunité : Magnifique appartement de 2 pièces (46 m²) situé au 4? et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et optimisé pour le confort, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, à seulement quelques minutes à pied du RER A et E (station Val de Fontenay), permettant un accès rapide à Paris. Une opportunité unique, parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Entrée fonctionnelle, optimisant la distribution des espaces. Séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un confort optimal sans vis-à-vis. Cuisine équipée, avec cellier attenant pour davantage de rangement. Chambre, maximisant l'espace et la praticité. Salle de bains moderne, équipée d'une baignoire. Toilettes indépendantes. Grande cave privative avec une belle hauteur sous plafond, un atout rare et recherché. Résidence bien entretenue avec des charges maîtrisées.