A vendre sur la commune d'Alès (30100) quartier RIEU, une maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une buanderie, une chambre et un garage de 45 m²; au premier étage : une pièce de vie de 38 m², trois chambres, une salle-d'eau avec wc, un wc séparé et une terrasse de 16 m²; combles aménageables de 31 m² et greniers de 54 m². FORT POTENTIEL. Coté extérieur : deux places de parking en enfilade, four à pizza et petit jardin. Côté technique : rénovation faite début 2025, fenêtres en PVC double vitrage, climatisations réversibles (séjour et chambres), cheminée, ballon 300 litres et tout-à-l'égout. LE PLUS : proche commodités ( 600 m du Leclerc ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 7