Immeuble à usage mixte Centre-ville de Callac (22160) Idéal projet professionnel + logement Multiples possibilités d'aménagement Situé en plein centre de Callac, cet immeuble de 294 m² offre une surface généreuse et une polyvalence rare, idéale pour concrétiser un projet professionnel ou investir dans un bien à fort potentiel. REZ-DE-CHAUSSÉE : Ancien espace de restauration avec salle principale, bar, cuisine aménagée, sanitaires. Belle visibilité en façade idéal pour commerce de proximité, cabinet professionnel, espace associatif, atelier ou lieu d'accueil du public. 1er ÉTAGE : Grande salle complémentaire parfaite pour open-space, showroom, salle de réunion ou bureaux. 2e ÉTAGE (partie habitation) :Trois chambres, Un bureau, Deux pièces de réserve (rangement, dressing, stockage), Une salle de bains, Un WC indépendant, Une terrasse couverte avec chaufferie. Les Atouts : - Emplacement stratégique dans une commune dynamique, - Immeuble modulable selon vos besoins : commercial,