EXCLUSIVITÉ - Situé rue GROLÉE, proche métro Cordeliers, au 4ème étage d'un bel immeuble de standing. cet appartement T3 est composé d'un séjour salon cuisine de plus de 50m2, une chambre parentale avec dressing, une 2nde chambre, un bureau et 1 salle d'eau. L'appartement est entièrement rénové avec goût et meublé. Il est vendu loué avec un bail jusqu'en avril 2026. Il bénéficie d'une exposition et d'un balcon filant sur tout l'appartement coté Ouest. Un grenier complète ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier d'exception.. Ne manquez pas cette occasion rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Pascal PENTENERO ... Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CC-Asc-Gardien) : 1836 soit 153 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce