Maison pouvant convenir à investisseur ou famille d'environ 112 m2 avec jardin, garage située à SOYAUX. Secteur calme et résidentiel à 5 min de la gare d'Angoulême et du centre ville comprenant 2 logements indépendants mais pouvant devenir 1 seul logement. Au RDC 1er logement d'environ 38 m2 comprenant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC et jardinet, loué 580 /mois charges comprises, chauffage GAZ de ville DPE classé en D, double vitrage et PVC, électricité refaite en 2019. A l'étage 2ème logement d'environ 74 m2 totalement indépendant comprenant pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, garage, jardin, chauffage GAZ de ville, DPE classé en E, double vitrage et PVC, électricité refaite en 2019 Les 2 logements sont dissociés mais possibilité de réunir les 2 logements pour faire une seule et unique maison. Aucun vis à vis des 2 logements, entrée indépendante, tableau électrique + compteur GAZ séparé Isolation faite pa