Nouveauté à saisir! Située à Lezoux, charmante commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de l'autoroute, elle permet un accès rapide à Clermont-Ferrand (20 min) et à Lyon (1h15). Vous profiterez également d'un environnement nature avec un plan d'eau aménagé et des chemins de promenade à seulement 3 minutes à pied. Construite en 1984 avec des matériaux de bonne facture, cette maison très bien entretenue développe 115 m² habitables (évolutifs) et propose un agencement majoritairement de plain-pied. Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un WC, le dégagement menant aux 3 chambres et la salle d'eau entièrement refaite à neuf, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposé sud-est de 32m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et des combles aménageables, parfaits pour créer un espace parental ou adol