À seulement une centaine de mètres des Allées Paul Riquet, découvrez ce magnifique appartement haussmannien situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, en plein cur de Béziers. Entièrement rénové il y a moins de deux ans par une architecte d'intérieur, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Des éléments authentiques tels que la cheminée, les tomettes et les corniches ont été soigneusement conservés, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Il a 3 chambres. Surface carrez: 85,94m2 Au premier niveau: * un spacieux hall d'entrée * Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux * Une chambre * Une salle de bain avec WC * Rangements intégrés Au deuxième niveau: * Deux chambres supplémentaires * Un dressing * Des combles aménagés d'environ 17 m² Atouts : * Vendu meublé et entièrement équipé : idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou une colocation * Chaudière neuve * DPE : D / GES : C * Taxe foncière : 1302