Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité L'Hortensia, un appartement rare mêlant élégance, volumes et sérénité, au cur de Saint-Julien-en-Genevois. Situé dans une résidence sécurisée de standing, L'Hortensia vous surprendra par son environnement verdoyant et paisible, insoupçonnable en plein centre-ville. À seulement quelques minutes de la frontière suisse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt TPG Bel-Air en moins de 30 minutes, fréquence toutes les 5 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, sans compromis sur le calme. Ce T4 contemporain de 124 m², rénové en 2021, séduit par ses espaces lumineux et sa terrasse exceptionnelle de 94 m² donnant sur un écrin de verdure. Le hall aménagé d'une bibliothèque sur mesure s'ouvre sur un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 94 m² et le jardin de la copropriété. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par