A vendre un appartement de près de 100 m2 loi carrez, P5, situé au deuxième étage d'une copropriété de 1967 à taille humaine composée de deux bâtiments de 3 étages. Il est très bien situé à proximité de toutes les commodités, dans un quartier recherché de Chamalières (Ecorchade /Carrefour Europe): - Crêches / Ecoles : 700 m - Collège 450 m - Lycée 750 m - Tram-Bus (ligne B) : 450 m - Supermarché : 450 m - Médecins / santé : 400 m - Mairie/ Marché : 1 km Il est accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. Il dispose en complément (hors loi Carrez), d'une cave, d'un balcon, d'une loggia et d'un très grand garage fermé permettant de protéger plusieurs véhicules automobiles et deux roues ! Il est parfaitement adapté à un investissement locatif ou à une famille, Pour un projet d'investissement immobilier, nous préconisons à une colocation meublée (LMP ou LMNP) à destination de jeunes actifs ou de seniors. Pour un projet de logement familial vous pourrez aisément réaliser quatre chambres