Située à 15 min de Challans, ce Fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE avec 1 distributeur à baguettes, seule dans cette commune de 2200 habitants environ, bénéficie d'une belle visibilité, de parkings devant le magasin, d'une clientèle fidèle, et d'un potentiel de développement intéressant. Bail commercial expire en 2030 avec loyer attractif : 1) Loyer mensuel commerce : 743 ht 2) Loyer mensuel habitation : 496 Caractéristiques Locaux professionnels bien entretenus, avec matériel complet et fonctionnel. Logement attenant avec 4 chambres, entrée indépendante idéal pour une famille. Un apprenti déjà en place, Activité snacking, en place à développer Gamme de pâtisserie à enrichir selon vos envies ou spécialités. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial, ayant un apport personnel de 50 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques