À proximité immédiate de la faculté de médecine et à deux pas du métro Timone, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, typique du secteur. Dans une rue calme du 10e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, que ce soit pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. T2 de 35 m2 avec salon, cuisine ouverte, chambre. Chauffage électrique, double vitrage. L'appartement, propre et fonctionnel, est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Il se niche dans une petite copropriété à taille humaine (rez-de-chaussée + deux étages), gérée par un syndic professionnel, avec des charges maîtrisées. Le quartier, très recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les établissements universitaires, assure une forte demande locative et un cadre de vie agréable. Un bien rare dans ce secteur dynamique de Marseille, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété