Te koop: een nieuwbouwproject bestaande uit 3 villa's met privézwembad nabij het traditionele Kretenzische dorp Kokkino Chorio met prachtig uitzicht op zee!





De vrijstaande woningen beschikken over ruime percelen, parkeerplaatsen, zonnepanelen, privézwembaden en een prachtig uitzicht op zee. Ze beschikken allemaal over comfortabele binnen- en buitenruimtes.



Projectbeschrijving:

Villa 1 is een woning van 100 m², gebouwd op een perceel van 535,35 m² en verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer.

De bovenste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer.



De kelderverdieping van 19,25 m² kan worden gebruikt als speelkamer, fitnessruimte, berging of iets anders. Deze woning beschikt over een privézwembad van 30,80 m² en een stenen muur rondom het perceel.



Kleine interne wijzigingen en aanpassingen aan de plattegronden zijn naar wens mogelijk. De koper heeft de mogelijkheid om zijn eigen kleuren te kiezen voor het houtwerk, de keuken, de tegels, enz. en om zijn woning naar eigen smaak te personaliseren.



De graafwerkzaamheden zijn uitgevoerd en de kelders zijn geplaatst. De volgende fase is de bouw van het betonnen skelet (kolommen) voor de begane grond en de bovenste verdieping.



De woningen voldoen aan alle vereisten van de Griekse en Europese wetgeving met betrekking tot isolatie, aardbevings-, thermische en water-, brandveiligheid en elektrische installaties. Speciale aandacht zal worden besteed aan thermische en waterisolatie van het dak en de terrassen, conform de KENAK-studie van de burgerlijk ingenieur.



Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats van industrieel beton.



Het terrein is licht glooiend en biedt een prachtig uitzicht op de baai van Souda en het schiereiland Akrotiri.



De toegang is via een onverharde weg; water en elektriciteit zijn ter plaatse beschikbaar.



Oplevering binnen één jaar na de datum van de koopovereenkomst.





DE OMGEVING



Er is een taverne en een goed gesorteerde buurtwinkel in het dorp Kokino Horio, op slechts 2 minuten rijden van de villa's. Voor meer keuze is er het levendige dorp Plaka, waar u tavernes, een paar bars, en een goede minimarkt vindt, op slechts 25 minuten lopen of 3 minuten rijden. De beroemde badplaats Almyrida ligt iets verderop (35 minuten lopen of 5 minuten rijden) en biedt witte zandstranden, winkels, tavernes en tal van restaurants die lokale delicatessen serveren.



IDEAAL VOOR HET BOUWEN VAN EEN DORPSHUIS OP EEN ZEER RUSTIGE LOCATIE!!!





INCLUSIEF



• Zonnepaneel 160L.

• Warmtepomp voor verwarming + koeling

• Inbouwkasten

• Volledig ingerichte keuken (exclusief elektrische apparaten)

• Aluminium ramen met dubbele beglazing

• Horren en draai-kiepramen

• Aluminium pergola's bedekt met zeil

• Boiler

• Parkeerplaats

• Privézwembad 32 m²

• Ommuurd met stenen muren

• Parkeerplaats van industrieel beton.





AFSTANDEN



• Vanaf minimarkt: 800 m / 3 min. rijden

• Vanaf taverne: 800 m / 3 min. rijden

• Vanaf strand: 3 km / 7 min. rijden

• Vanaf dichtstbijzijnde stad: 3 km / 7 min. rijden

• Vanaf Chania: 28 km / 37 min. rijden

• Vanaf luchthaven: 34,6 km / 45 min. rijden