Constuction to be completed in novembro de 2025 - final de construcao novembro de 2025 - Fin de construction en novembre 2025

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Much more than a Townhouse: Treat yourself to an Art of Living Combining Space, Luxury and Heated Swimming Pool!
Imagine nearly 300 m2 carefully designed for your daily life, where elegance meets absolute comfort.

Located in the sought-after area of Companheira, this residence harmoniously blends local charm with architecture designed for bright living and total well-being — with, as a bonus, generous space for your vehicles.

Every detail exudes quality, from contemporary lines to carefully chosen high-end materials:
* Elegant semi-solid parquet flooring adorns the upper floors.
* Premium quality tiles on the ground floor.
* Smooth plaster (plasterboard) interior walls provide a modern and sophisticated background.
* Kitchen and bathrooms are equipped with prestigious features by Grohe and Villeroy & Boch.
And much more:

Optimal comfort all year round thanks to high-quality construction:
* Thermal and acoustic concrete block walls, ensuring natural insulation and remarkable thermal inertia.
* 10 cm external thermal insulation (Capoto) for ideal temperature regulation.
* Cool in summer and cosy warmth in winter.
* Additional interior thermal insulation for even more efficiency.
* Maximum brightness thanks to an East-West orientation.
* Electric shutters for greater comfort and security.
* High-performance joinery: double glazing, thermal break, sun protection.
* Multi-split reversible heat pump for a controlled climate.
* Solar water heater: ecological and economical.
* Pre-equipped for photovoltaic panels — for future energy autonomy.
* Healthy indoor air provided by extractors in all damp rooms.
* Fast charging socket for electric vehicles.
* Video surveillance system for added security.
* Automatic entrance gate for comfort and privacy.

Wake up to the soft light of the East, then enjoy stunning sunsets in the West.
All just a few minutes from the golden beaches and the lively centre of Portimao.

Secure garage: a major asset
A secure double garage of more than 30 m2 with fast charging socket for electric vehicles awaits you.

Intelligent Three-Level Design
Ground floor:
* Bright and open living space of 50 m2, integrating kitchen and living room, opening onto a welcoming terrace.
* Terrace ideal for unforgettable alfresco dining and barbecues.
* Heated urban swimming pool (5 x 1.5 m) for exclusive moments of relaxation.
* Guest toilet.
* Direct access to the double garage - perfect for parking, storage or activities.

First floor:
* Four spacious bedrooms, real private spaces.
- Master suite of more than 35 m2 with an elegant dressing room and private bathroom.
- Three other bright and comfortable bedrooms.
* Another refined bathroom with Grohe and Villeroy & Boch amenities.

Top floor: A space of 85 m2 + Panoramic Terrace of 34.5 m2
Let your imagination run wild in this vast space.
A light-filled office, a gym with a view, a private cinema, a games room or additional bedrooms - everything is possible.
This unique space, extended by a large terrace, is just waiting for your personal touch to become your favourite refuge under the Portuguese sky.

This house in Companheira is a real real estate nugget.
Nestled in a peaceful residential area, you are just minutes away from all essential amenities, with easy access to Portimao and the surrounding nature.

In the immediate vicinity of:
* Transport (electric bus on the street, train station nearby).
* Daily shops (schools, supermarkets less than 2 km away).
* Shopping and leisure (Aqua Portimao shopping centre 5 minutes away).
* Quick road access (N125 and A22 motorway).
* Walks along the water's edge (banks of the Rio Arade nearby for walks or water activities).

Key distances:
* Portimao centre: 3 km
* Praia da Rocha beach: 5 km
* Picturesque village of Ferragudo: 6 km
* Faro Airport: 40 minutes

PORTUGUeS

Muito mais do que uma Moradia em Banda: Mime-se com uma Arte de Viver Combinando Espaco, Luxo e Piscina Aquecida!
Imagine cerca de 300 m2 cuidadosamente concebidos para o seu dia-a-dia, onde a elegancia encontra o conforto absoluto.

Localizada na area procurada da Companheira, esta residencia combina harmoniosamente o charme local com a arquitetura projetada para uma vida brilhante e bem-estar total - com, como bonus, espaco generoso para seus veiculos.

Cada detalhe transpira qualidade, desde linhas contemporaneas a materiais topo de gama cuidadosamente escolhidos:
* O elegante pavimento em parquet semissolido adorna os pisos superiores.
* Azulejos de qualidade premium no piso terreo.
* As paredes interiores em gesso liso proporcionam um fundo moderno e sofisticado.
* A cozinha e as casas de banho estao equipadas com caracteristicas de prestigio de Grohe e Villeroy & Boch.
E muito mais:

Otimo conforto durante todo o ano gracas a construcao de alta qualidade:
* Paredes termicas e acusticas em blocos de betao, garantindo isolamento natural e notavel inercia termica.
* Isolamento termico externo de 10 cm (Capoto) para regulacao ideal da temperatura.
* Fresco no verao e calor acolhedor no inverno.
* Isolamento termico interior adicional para uma eficiencia ainda maior.
* Brilho maximo gracas a uma orientacao Este-Oeste.
* Estores eletricos para maior conforto e seguranca.
* Marcenaria de alto desempenho: vidros duplos, corte termico, protecao solar.
* Bomba de calor reversivel multi-split para um clima controlado.
* Esquentador solar: ecologico e economico.
* Pre-equipado para paineis fotovoltaicos — para futura autonomia energetica.
* Ar interior saudavel fornecido por extratores em todas as salas humidas.
* Tomada de carregamento rapido para veiculos eletricos.
* Sistema de videovigilancia para maior seguranca.
* Portao de entrada automatico para conforto e privacidade.

Acorde com a luz suave do Oriente e, em seguida, desfrute de pores-do-sol deslumbrantes no Ocidente.
Tudo a poucos minutos das praias douradas e do animado centro de Portimao.

Garagem segura: uma mais-valia importante
Uma garagem dupla segura de mais de 30 m2 com tomada de carregamento rapido para veiculos eletricos espera por si.

Design inteligente de tres niveis
Res do chao:
* Espaco luminoso e aberto de 50 m2, integrando cozinha e sala de estar, abrindo para um terraco acolhedor.
* Terraco ideal para inesqueciveis refeicões ao ar livre e churrascos.
* Piscina urbana aquecida (5 x 1,5 m) para momentos exclusivos de relaxamento.
* WC para hospedes.
* Acesso direto a garagem dupla - perfeito para estacionamento, arrecadacao ou atividades.

Primeiro andar:
* Quatro quartos espacosos, espacos privados reais.
- Suite principal de mais de 35 m2 com um elegante closet e casa de banho privativa.
- Tres outros quartos luminosos e confortaveis.
* Outra casa de banho refinada com comodidades Grohe e Villeroy & Boch.

Ultimo andar: Espaco de 85 m2 + Terraco Panoramico de 34,5 m2
Deixe a sua imaginacao correr solta neste vasto espaco.
Um escritorio cheio de luz, um ginasio com vista, um cinema privado, uma sala de jogos ou quartos adicionais - tudo e possivel.
Este espaco unico, estendido por um grande terraco, esta apenas a espera que o seu toque pessoal se torne o seu refugio favorito sob o ceu portugues.

Esta casa na Companheira e uma pepita imobiliaria.
Aninhado numa tranquila area residencial, esta a poucos minutos de todas as comodidades essenciais, com facil acesso a Portimao e a natureza circundante.

Nas imediacões de:
* Transporte (onibus eletrico na rua, estacao de trem nas proximidades).
* Lojas diarias (escolas, supermercados a menos de 2 km de distancia).
* Compras e lazer (Centro Comercial Aqua Portimao a 5 minutos).
* Acesso rodoviario rapido (autoestrada N125 e A22).
* Passeios ao longo da margem da agua (margens do Rio Arade nas proximidades para caminhadas ou atividades aquaticas).

Distancias-chave:
* Centro de Portimao: 3 km
* Praia da Rocha: 5 km
* Vila pitoresca de Ferragudo: 6 km
* Aeroporto de Faro: 40 minutos

FRANÇAIS

Bien Plus Qu'une Maison de Ville : Offrez-Vous un Art de Vivre Alliant Espace, Luxe et Piscine Chauffee !
Imaginez pres de 300 m2 soigneusement penses pour votre quotidien, ou l'elegance rencontre un confort absolu.

Situee dans le quartier recherche de Companheira, cette residence marie harmonieusement le charme local a une architecture concue pour une vie lumineuse et un bien-etre total — avec, en prime, de l'espace genereux pour vos vehicules.

Chaque detail respire la qualite, depuis les lignes contemporaines jusqu'aux materiaux haut de gamme minutieusement choisis :
* Un parquet semi-massif elegant habille les etages superieurs.
* Des carrelages de qualite premium au rez-de-chaussee.
* Des murs interieurs en platre lisse (placo) offrent un fond moderne et sophistique.
* Cuisine et salles de bains sont equipees d'elements prestigieux signes Grohe et Villeroy & Boch.
Et bien plus encore :

Un confort optimal tout au long de l'annee grace a une construction de haute qualite :
* Murs en blocs de beton thermiques et accoustiques, assurant une isolation naturelle et une inertie thermique remarquable.
* Isolation thermique exterieure (Capoto) de 10 cm pour une regulation ideale de la temperature.
* Fraicheur en ete et chaleur douillette en hiver.
* Isolation thermique interieure supplementaire pour encore plus d'efficacite.
* Luminosite maximale grace a une orientation Est-Ouest.
* Volets roulants electriques pour plus de confort et de securite.
* Menuiseries performantes : double vitrage, rupture thermique, protection solaire.
* Pompe a chaleur reversible multi-split pour un climat maitrise.
* Chauffe-eau solaire : ecologique et economique.
* Pre-equipee pour panneaux photovoltaïques — pour une autonomie energetique future.
* Air interieur sain assure par des extracteurs dans toutes les pieces humides.
* Prise de charge rapide pour vehicule electrique.
* Systeme de videosurveillance pour plus de securite.
* Portail d'entree automatique pour confort et intimite.

Reveillez-vous avec la lumiere douce de l'Est, puis profitez de superbes couchers de soleil a l'Ouest.
Le tout a quelques minutes seulement des plages dorees et du centre anime de Portimao.

Garage Securise : Un Atout Majeur
Un double garage securise de plus de 30 m2 avec prise de recharge rapide pour vehicule electrique vous attend.

Conception Intelligente sur Trois Niveaux
Rez-de-chaussee :
* Espace de vie de 50 m2 lumineux et ouvert, integrant cuisine et salon, s'ouvrant sur une terrasse accueillante.
* Terrasse ideale pour des repas en plein air et barbecues inoubliables.
* Piscine urbaine chauffee (5 x 1,5 m) pour des moments de detente exclusifs.
* WC invites.
* Acces direct au garage double - parfait pour stationnement, rangement ou activites.

Premier etage :
* Quatre chambres spacieuses, veritables espaces prives.
- Suite parentale de plus de 35 m2 avec un elegant dressing et salle de bain privative.
- Trois autres chambres lumineuses et confortables.
* Autre salle de bain raffinee avec equipements Grohe et Villeroy & Boch.

Dernier etage : Un Espace de 85 m2 + Terrasse Panoramique de 34,5 m2
Laissez libre cours a votre imagination dans ce vaste espace.
Bureau baigne de lumiere, salle de sport avec vue, cinema prive, salle de jeux ou chambres supplementaires — tout est possible.
Cet espace unique, prolonge d'une grande terrasse, n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre refuge favori sous le ciel portugais.

Cette maison a Companheira est une veritable pepite immobiliere et sera livree en novembre 2025.
Nichee dans un quartier residentiel paisible, vous etes a quelques minutes de toutes les commodites essentielles, avec un acces facile a Portimao et a la nature environnante.

À Proximite Immediate de :
* Transports (bus electrique dans la rue, gare a proximite).
* Commerces du quotidien (ecoles, supermarches a moins de 2 km).
* Shopping et loisirs (centre commercial Aqua Portimao a 5 minutes).
* Acces routiers rapides (N125 et autoroute A22).
* Promenades au bord de l'eau (bords du Rio Arade tout proches pour balades ou activites nautiques).

Distances cles :
* Centre de Portimao : 3 km
* Plage de Praia da Rocha : 5 km
* Village pittoresque de Ferragudo : 6 km
* Aeroport de Faro : 40 minutes

Last Updated: 2:10 PM - Monday, June 16, 2025
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Nova construção
Garagem dupla