Beschreibung:
In dieser schönen und hellen 1,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug trifft mo-dernstes Wohnflair auf einen praktischen Grundriss. Diese ca. 35,29 m2 große Wohlfühloase, wird Ihren Ansprüchen gerecht. Sie ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West, in einem aufstrebenden Stadtviertel, welches durch eine ideale Mischung aus ländlichem Naturfeeling und urbaner Nahversorgung überzeugt. Der lichtdurchflutete Aufbau, mit großzügig gestaltetem Wohn-Koch und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Du-sche, wurden genau nach Ihrem Wohlbefinden konzipiert.
Das Highlight ist die ca. 3m2 grosse Terasse mit etwa gleichem Gartenanteil, hier finden Sie Ihre ganz private Auszeit bei idyllischen Sonnenuntergängen. In die-sem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie ei-nen höheren Wohnkomfort. Ein seperates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und der separate Waschraum, mit einem Waschtrockner ausge-stattet, sowie eine Paketbox im Areal runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist komplett möbliert mit einem Boxspringbett und einem Pax Schrank, einer Schlafcouch, Esstisch mit zwei Stühlen und einer modernen Ein-bauküche mit allen erforderlichen E-Geräten, sowie allen erforderlichen Kü-chenutensilien. Auf der Terasse stehen Möbel zum verweilen bereit.

LAGE

Das Neubauprojekt meinraum München West liegt in Lochhausen, im größten Stadtteil Münchens. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnun-gen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kur-zer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Os-terangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbe-sondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben.

Austattung:
Die Wohnung ist komplett möbliert mit einem Boxspringbett und einem Pax Schrank, einer gemütlichen ausziehbaren Schlafcouch im Wohnzimmer, einem Esstisch mit zwei Stühlen und einer modernen Einbauküche mit allen erforder-lichen E-Geräten, sowie allen erforderlichen Küchenutensilien. Auf der Terasse stehen Möbel zum verweilen bereit. Der separate Waschraum ist mit einem Waschtrockner ausgestattet.

Allergy Friendly: Yes
Balcony Terrace: Private
Basement: Private
Bedroom Count: 1
Bedroom Furnished: Yes
Closet: Yes
Desk: Yes
Dishwasher: Yes
Dryer: Yes
Flooring: Stone
Garden: Private
Heating: Central
Internet Included: Yes
Kitchen: Private
Kitchenware: Private
Living Room: Private
Living Room Furniture: Yes
Parking: No
Registration Possible: Yes
Smoking Allowed: Outside Only
Total Size: 33
Tv: Yes
Washing Machine: Yes
Water Cost Included: Yes
Wheelchair Accessible: Yes
Wifi: Yes