Bilan énergétique en cours (30/06/2025) C ou D

Localisation : Rue de l’Hiver, 68100 Mulhouse

Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet appartement meublé est idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du centre-ville et de la gare de Mulhouse.

? À proximité immédiate

Gare de Mulhouse à 1,1 km (15 min à pied / 5 min en tram)

Transports :

Bus : arrêt « Puits » (C5, C6, 12, 15) à 5 min

Tram : arrêt « Tour Nessel » (T1, T2) à 7 min ; arrêt « Porte Jeune » à 12 min

Commerces de proximité : Carrefour City, Petit Casino, boulangeries

? Centre commercial Porte Jeune à quelques minutes

Espaces verts : Square Steinbach, berges de l’Ill

Stationnement résidentiel facile + parkings publics à proximité

Le logement – Entièrement rénové & jamais habité

Ce bel appartement de 35 m², entièrement meublé et rénové à neuf, est loué pour la première fois. Il offre tout le confort moderne dans un environnement paisible.

Visite guidée

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse et bien agencée :

? Salon : canapé, table basse, meuble TV, téléviseur, table avec chaises.

? Cuisine ouverte IXINA : réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, bouilloire, cafetière, grille-pain, vaisselle, ustensiles, rangements…

?? Sur la droite, un espace buanderie discret avec machine à laver
Puis une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir et WC intégrés
? Enfin, une chambre au fond à droite, comprenant lit double, armoire, linge de lit fourni, table de chevet avec lampe.

? Fin des tavaux en cours – visites déjà possibles

Les travaux de finition seront finalisés d’ici le 1er juillet 2025
Quelques photos pour le moment, mais visites possibles dès maintenant
Premier locataire : soyez les premiers à occuper ce logement !

Charges
Charges mensuelles comprenant :

Les ordures ménagères

L’électricité des parties communes

Le ménage des parties communes

?? À la charge du locataire : sa consommation individuelle en chauffage et en eau


? Les + du bien :

Appartement neuf, jamais occupé

Cuisine équipée IXINA

Isolation performante et chauffage économique

Équipements modernes, mobilier complet

Quartier calme, bien situé, proche gare, tram, commerces


Dossier locatif demandé

Pour toute candidature, les documents suivants seront requis :

- Carte d’identité
- Trois dernières quittances de loyer
- Contrat de travail en cours (CDI ou CDD long de préférence)
- Deux derniers avis d’imposition
- Trois dernières fiches de paie

Un garant sera exigé (avec justificatifs équivalents)

Disponible à partir du 1er juillet 2025
Premier contact par message dès maintenant pour toute information ou visite !

Updated on 26/06/2025