2 Slaapkamers Appartement te koop in Albufeira Portugal - verkoop advertenties, Appartement Albufeira koop!

1+1 die slaapkamerflat op Estrada DE Santa Eulália, de Bouw van het Koraal, 600 meters van het strand van het oostenOura en 850 meters van het strand van Kerstman Eulália wordt gevestigd. Deze flat bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamers met douche, woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een balkon om van de zon te genieten aangezien de volledige flat zuiden onder ogen ziet. Het is op een parterre met toegang door treden of lift. Het heeft een privé parkeerplaats in de garage waar u uw auto kunt verlaten en praktisch alles te voet doen, wegens het zijn op een centraal en zeer touristy gebied u alles rond u hebt. De supermarkt is een weg met verscheidene verschillende restaurants en koffie 2 de minieme gang weg, de bars van oura om de 10 minuten weggaat, is er een bushalterecht voor het gebouw als u verkiest om openbaar vervoer te gebruiken. Het gebouw heeft ook een communaal zwembad voor volwassenen en voor kinderen, me...

1+1 slaapkamerflat die uit 2 slaapkamers, één van hen met een ruime kast en andere met een ingebouwde kast, zowel met vensters als overvloed van licht, een woonkamer met een balkon bestaan dat met het balkon van één van de slaapkamers verbindt, onder ogen ziend zuiden en overziend de pool en de groene gebieden, een volledig uitgeruste keuken en een badkamers. Het is op de tweede en laatste vloer van het blok. U kunt tot het door treden of lift toegang hebben van de garage aan de flat. In de garage, is er een privé parkeerplaats waar er een gesloten bergruimte voor een deel van de plaats is. U kunt het verlaten als dit of het rectificeren en een grotere parkeerplaats hebben, is het facultatief. Gevestigd op het gebied Corcovada van Albufeira, enkel lopen een paar notulen van restaurants, supermarkt, winkels, koffie, bars en het strand van Oura onder andere mooie stranden. Het heeft alles u binnen het lopen afstand, hetzij...

2 slaapkamerflat in het hart van Albufeira Deze ruime flat met 133m2 van totaal gebied, die op een 3de en hoogste vloer, met lifttoegang wordt gevestigd, bestaat uit een hal, met toegang tot de keuken die open concept is en eensgezind met de woonkamer verbindt, creërend een perfect milieu voor het socialiseren en familiemaaltijd. Bovendien heeft het een praktische voorraadkast, ideaal voor extra opslag, heeft het 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en 3 badkamerss, één waarvan een de dienstbadkamers, een andere met een douche is en daalt en het derde groter is, met een badkuip en is waar de wasmachine ook wordt gevestigd. De flat heeft ook twee behandelde balkons, die ontspannende ruimten verstrekken waar u van de stedelijke atmosfeer van Albufeira door het jaar en met een prachtige mening over Albufeira en het overzees kunt genieten. 180 graad overzeese mening. Het heeft een communaal zwembad met de bardienst. <...

De uitstekende die flat zeer dicht aan Praia Dos Aveiros in flat Albufeira.This wordt gevestigd bestaat uit twee slaapkamers, één waarvan Engels-reeks, het ruime leven en een eetkamer met directe toegang tot een grootmoedig terras, en een volledig uitgeruste keuken is. Het heeft airconditioning in alle ruimten, een parkeerplaats, en een opslageenheid. Albufeira is een kuststad in het Algarve gebied, in zuidelijk Portugal. Zodra een klein visserijdorp, het een populaire die vakantiebestemming is geworden, voor zijn stranden en trillend nachtlevengebied wordt gekend. Vandaag, gebruiken de lokale vissers de moderne jachthaven, die ook als basis voor het duiken, dolfijn het letten op, en rondvaarten dient. Boek nu uw bezoek!...

Flat in Salgados, Albufeira wordt gevestigd - perfectioneer voor die die naar comfort en gemak streven dat. Met twee ruime slaapkamers, kenmerkt het een grote en heldere die woonkamer met een moderne, goed uitgeruste keuken wordt geïntegreerd. Geniet van een bevoorrechte mening van de pool, ideaal voor ogenblikken van vrije tijd en ontspanning. Het bezit omvat ook een privé parkeerplaats, die veiligheid en gemak verzekeren. Gesitueerd in een gemeenschap met poorten, biedt het totale privacy en veiligheid voor ingezetenen aan. De plaats in Salgados verleent gemakkelijke toegang tot stranden, vrije tijdsgebieden, en de essentiële diensten, makend tot het een uitstekende investeringskans of een permanente woonplaats in het mooie gebied van Albufeira. haal voordeel uit deze kans om met kwaliteit te leven en comfort in één van de Algarve meest gezochte bestemmingen. Plan nu uw bezoek!...

Two-bedroom Duplex Penthouse in Albufeira, with private roof terrace equipped with jacuzzi. Particularly bright and modern due to the large double-glazed windows with thermal cut-out. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the large living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together guarantee a high energy performance.It has 1 box for two cars in the basement.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is inserted in a residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living room and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnific...

De flat met twee slaapkamers dicht bij de stranden in flat AlbufeiraThis met twee slaapkamers zoekt een familie die? taxeert? de schoonheid en kalmte van het leven in Algarve, dicht bij de stranden van Peneco en Pescadores, in Albufeira.Located in een gebouw met drie vloeren en een lift wordt de gevestigd, die een parkeerplaats in de garage inclduing die. De flat bestaat uit een hal, een woonkamer met toegang tot een balkon met overzeese mening, een keuken met een venster en overzeese mening, twee slaapkamers met ingebouwde garderobes, één badkamers met badkuip, met inbegrip van een geleverde en gedeeltelijk uitgeruste keuken. De flat wordt gevestigd in een stille woonwijk, enkel brengen een paar stappen van de stranden en Hotel Cerro Kuuroord in de war. Een bevoorrechte plaats, dicht bij de stranden, met een overzeese mening van de woonkamer en de keuken in een vreedzaam woonmilieu. Albufeira wordt gevestigd op de kustlijn van Algarve,...

2-Bedroom Apartment in the Prestigious Herdade dos Salgados, AlbufeiraCharming 2-bedroom apartment located in the famous Herdade dos Salgados in Albufeira, offering approximately 100 m² of private living space. The property consists of two bedrooms (one of which is en-suite), a spacious living room, and a fully equipped open-plan kitchen, two full bathrooms, and a large entrance hall, maintaining the building's original architecture. A generous 22 m² south-facing balcony ensures excellent natural light throughout the day. The apartment is situated on the 2nd floor, accessible by elevator, and includes a private parking space. Apartment Features:- 2 bedrooms (1 en-suite); - Second floor, with elevator; - Private parking space included; - 2 full bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - 22 m² balcony; - South-facing orientation; <b...

Fantastische 2Bedroom Flat in Albufeira - een echt Opmerkelijke Keus! Met zijn eerste plaats enkel stappen van de golfcursus en het strand, biedt deze flat een exclusieve en ontspannende levensstijl aan. De moderne en heldere atmosfeer, met meningen van de pools en de gemodelleerde tuin, leidt tot het welkom heten en een prettige ruimte. De twee slaapkamers, één van hen Engels-reeks, en de volledig uitgeruste die open-plankeuken met de woonkamer wordt geïntegreerd verstrekken comfort en praktisch aspect. Het balkon, toegankelijk van zowel de woonkamer als slaapkamers, is een grote plaats om van de vreedzame omgeving te ontspannen en te genieten. Bovendien, is het hebben van een parkeerplaats in de ondergrondse garage een waardevol gemak. Of u het voor permanente woonplaats of als vakantiehuis beschouwt, is deze flat een unmissable keus. Het is een unieke kans om in één van de meest gezochte gebieden te leven die van Algarve, comfort, ve...

Wordt verblind door dit nieuwe project, met een eigentijds die ontwerp, in een woonwijk in de stad van Albufeira.Within wordt gevestigd de flat daar een verwarmd zwembad voor volwassenen en één voor kinderen, een gymnastiek, een solarium, een gemodelleerde tuin en zelfs een communale ruimte met inbegrip van een huisbioskoop is. Nemend in overweging het welzijn van zij die in hen leven, hebben de ruime flats met twee slaapkamers keukens, airconditioning in alle ruimten, elektrische blinden, balkons met barbecue en privé parkeren of doos (afhankelijk van de fractie) uitgerust. De penthousen kenmerken grote privé terrassen met een Jacuzzi, terwijl de benedenverdiepingsflats privé terrassen hebben. U hebt de mogelijkheid om de afwerking, binnen de beschikbare waaier, tot de voltooiingsfase van de bouw te kiezen. Gevestigd in het centrum van Algarve, enkel 35 minuten van de internationale luchthaven, dicht bij alle diensten (scholen, het zie...

Dit appartement met 2 slaapkamers is gelegen in een privé condominium in Albufeira, met verschillende mooie zwembaden, uitgestrekte aangelegde tuinen, tennisbanen, golfbaan, 2 restaurants, supermarkt en diverse winkels. Een korte rit brengt u naar verschillende stranden en naar verschillende lokale voorzieningen. Deze woning bestaat uit een woon/eetkamer met houtkachel, ingerichte en uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers (een en-suite) en terras.Het appartement wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief keukenaccessoires, apparatuur en huishoudlinnen en voldoende en noodzakelijk voor een onmiddellijke verhuizing. Een unieke kans om een appartement te hebben in een condominium met veel mogelijkheden, op korte afstand van de stranden....

Gevestigd in Albufeira, is deze overweldigende en betoverende flat de ideale keus voor die die een moderne, vernieuwde woonplaats of een gewaarborgde investering met een fantastische terugkeer zoeken aangezien het bezit een AL vergunning heeft. Gevestigd in een gebouw met een lift, biedt het bezit een verfijnd en comfortabel milieu, met een bruto privé gebied van aan?? 139 m2 en kwaliteitsmaterialen, Franse en Italiaanse stenen en mozaïeken, airconditioning en snel Internet. De open-plankeuken is uitgerust met hoog-standaardtoestellen met inbegrip van een oven, een gashaardplaat, een onder-tegentrekkerventilator en een koelkast. Met twee slaapkamers, met inbegrip van een reeks, en twee badkamerss, verdedigt deze flat zijn grote terras en overvloed van natuurlijk licht, die zuiden en het westen onder ogen zien. De mogelijkheid om een Jacuzzi op het terras en de aanbieding van kwaliteitsmeubilair te installeren, de decoratie en het materi...

Gevestigd in Albufeira.Find uw nieuw huis! Deze T2+1 flat, in de beginfase van bouw, verdedigt zijn kwaliteit, moderne toestand en, vooral, zijn bevoorrechte plaats. Gevestigd in Olhos D'Água, weg biedt één van de meest gezochte gebieden van Albufeira, dit bezit de perfecte combinatie van kalmte en nabijheid aan mooie stranden, allen enkel aan een paar notulen. Een ware oase in het hart van Algarve, ideaal voor die die dicht bij het overzees, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en alle belevingswaarde van de stad kijken te leven. De flat op de 1st verdieping wordt gevestigd, heeft een hal, drie slaapkamers met ingebouwde kasten en balkons - één van hen Engelse reeks - evenals een volledige badkamers die. De volledig uitgeruste keuken integreert eensgezind met de ruime open-planwoonkamer, die ook een balkon heeft. In de gemeenschap met poorten, kunt u van een zwembad, evenals van een vrije tijdsgebied met een barbecue genie...

Gevestigd in Albufeira.Come en ontdek deze verfijnde 1+2 slaapkamerflat in de prestigieuze privé flat in Cerro DA Águia, in Albufeira, waar het comfort, de kwaliteit en de exclusiviteit combineren. Gevestigd op de 1st verdieping, biedt dit bezit overweldigende meningen die over de Jachthaven en het overzees aan, tot het maken het perfecte toevluchtsoord voor die die naar kalmte en verfijning streven. Met drie slaapkamers, met inbegrip van een reeks met toegang tot een balkon, allen met ingebouwde garderobes, waarborgt deze flat uitstekend gebruik van ruimte. De woonkamer en de keuken, in een open plekconcept, open op een ruim balkon, perfectioneren voor ogenblikken van ontspanning, naast het hebben van een extra badkamers. De flat is uitgerust met airconditioning, dubbele verglazing, elektrische blinden en zonnepanelen, die comfort en energieefficiency verzekeren. De flat heeft een communaal zwembad en hoog - de kwaliteit eindigt, maken...

Fantastisch 2 slaapkamer appartement, met uitzicht op de golfbaan, te koop Albufeira, Algarve

2-bedroom at the ground-floor apartment in Albufeira, very bright and modern, with direct access to the large outdoor spaces through large double-glazed windows with thermal cut. The large terrace with barbecue stands out, which which extends from the large living room with open fully equipped kitchen with high-end appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, recovery of rainwater for irrigation, which together ensure a high energy-efficiency performance.It has 1 parking space in the basement with socket for electric cars.The private commonhold ALBUFEIRA GREEN RESIDENCES, of contemporary design is located in a new and quiet residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children (salt treated), solarium, landscaped garden with plants adapted to Algarve's climate, gym and playground.Just 5 minutes from Albufeira's cit...

Two-Bedroom Apartment with Terrace and Large Windows in a Building with Rooftop PoolSpacious living room with direct access to a large terrace with a BBQ. Fully equipped kitchen with built-in storage. Two bedrooms, one bathroom, and an additional guest toilet. Two underground parking spaces.High-Quality Finishes: Electric shutters, fully equipped kitchen, air conditioning (hot and cold), double-glazed windows with thermal insulation, solar panels, and an A energy rating.PANORAMIC POOL DESIGN APARTMENTS is a residential development with a swimming pool and breathtaking sea views from the rooftop. It offers a high quality of life in a vibrant Algarve city that remains lively all year round.Located in the seaside resort of Albufeira, close to shopping areas, services, a hospital, schools, and various leisure facilities, you can enjoy the city's dynamic atmosphere while escaping the stress of ...

2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Cerro Grande, mit Balkon mit herrlichem Blick.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche und einem Service-Bad auf einer der Etagen. Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Yachthafen von Albufeira und die Küste.Auf der anderen Etage finden wir 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, einen Abstellraum und zwei Badezimmer. Es hat auch einen Schließfachbereich, der in ein Büro umgewandelt werden kannAuf dieser Etage durch die Zimmer finden wir einen Balkon mit Blick auf den Garten und die gleiche Aussicht.Die Wohnung hat einen raffinierten Charakter mit einer Wendeltreppe, die sich in einer sehr ruhigen Gegend befindet, aber ganz in der Nähe des Yachthafens und von AlbufeiraAlt, wo wir seine Restaurants, Bars und Geschäfte finden.Der Strand von Peneco liegt nur 1 km vom Resort entfernt.Die ...

Apartment in Albufeira, bright and modern, with large double-glazed windows with thermal cut. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together ensure the development energy certification Class A.It has 1 parking space in the basement with plug for electric cars.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is implanted in a very quiet and new residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnificent beaches, the ALBUFEIRA GREEN RESIDEN...

Apartment in Albufeira, bright and modern, with large double-glazed windows with thermal cut. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together ensure the development energy certification Class A.It has 1 parking space in the basement with plug for electric cars.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is implanted in a very quiet and new residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnificent beaches, the ALBUFEIRA GREEN RESIDEN...

Apartment in Albufeira, bright and modern, with large double-glazed windows with thermal cut. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together ensure the development energy certification Class A.It has 1 parking space in the basement with plug for electric cars.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is implanted in a very quiet and new residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnificent beaches, the ALBUFEIRA GREEN RESIDEN...

Apartment in Albufeira, bright and modern, with large double-glazed windows with thermal cut. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together ensure the development energy certification Class A.It has 1 parking space in the basement with plug for electric cars.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is implanted in a very quiet and new residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnificent beaches, the ALBUFEIRA GREEN RESIDEN...

De uitstekende Flat Met één slaapkamer in plaats AlbufeiraThe en het ontwerp zijn zorgvuldig overwogen om zonlichtblootstelling en meningen te optimaliseren die van alle flats, een helder en comfortabel milieu verzekeren. De meeste flats zullen eenheden met één slaapkamer zijn, die uit een woonkamer, een reeksslaapkamer, een keuken, en sanitaire faciliteiten, evenals twee ruime balkons bestaan. Zij zijn ontworpen om grootmoedige binnenruimten en een uitstekende lay-out aan te bieden. Elke flat is zorgvuldig gepland om maximum natuurlijk licht te verzekeren, die van uitstekende zonrichtlijn profiteren. De lay-out wordt ook ontworpen om de best mogelijke meningen, hetzij van de omringende gebieden of de communale ruimten te verstrekken, die een gedeeld zwembad, grote tuinen, en een groene ruimte-ideal voor vrije tijd, het socialiseren, of ontspanning zullen omvatten. De kelderverdieping zal volledig gewijd worden aan parkeren, die een vol...

Two-bedroom Penthouse apartment in Albufeira, with private roof terrace equipped with jacuzzi. Particularly bright and modern due to the large double-glazed windows with thermal cut-out. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the large living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together guarantee a high energy performance.It has 1 box for two cars in the basement.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is inserted in a residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living room and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magni...

Apartment in Albufeira, bright and modern, with large double-glazed windows with thermal cut. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together ensure the development energy certification Class A.It has 1 parking space in the basement with plug for electric cars.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is implanted in a very quiet and new residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnificent beaches, the ALBUFEIRA GREEN RESIDEN...

Two-bedroom Penthouse apartment in Albufeira, with private roof terrace equipped with jacuzzi. Particularly bright and modern due to the large double-glazed windows with thermal cut-out. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the large living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together guarantee a high energy performance.It has 1 box for two cars in the basement.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is inserted in a residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living room and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magni...

Two-bedroom Penthouse apartment in Albufeira, with private roof terrace equipped with jacuzzi. Particularly bright and modern due to the large double-glazed windows with thermal cut-out. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the large living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together guarantee a high energy performance.It has a parking space in the basement.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is inserted in a residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living room and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnific...

Two-bedroom Penthouse apartment in Albufeira, with private roof terrace equipped with jacuzzi. Particularly bright and modern due to the large double-glazed windows with thermal cut-out. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the large living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together guarantee a high energy performance.It has a parking space in the basement.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is inserted in a residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living room and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magnific...

Two-bedroom Penthouse apartment in Albufeira, with private roof terrace equipped with jacuzzi. Particularly bright and modern due to the large double-glazed windows with thermal cut-out. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the large living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together guarantee a high energy performance.It has 1 box for two cars in the basement.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is inserted in a residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living room and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magni...

Two-bedroom Penthouse apartment in Albufeira, with private roof terrace equipped with jacuzzi. Particularly bright and modern due to the large double-glazed windows with thermal cut-out. A wide balcony with barbecue presents itself as an extension of the large living room with an open, fully equipped kitchen, with top of the range appliances.It also has reversible air conditioning equipment, the sanitary hot water is heated by solar thermal panels, which together guarantee a high energy performance.It has 1 box for two cars in the basement.The private condominium ALBUFEIRA GARDEN, of contemporary design is inserted in a residential area of the city, has heated swimming pool for adults and children's pool, solarium, landscaped garden with plants adapted to the climate of the Algarve, gym, co-living room and home cinema.5 minutes distance from Albufeira city centre and ten minutes from magni...