Netherlands Languages

Spain Spanje - Eigendom in Andalusië Spanje
Spain Land: Spanje (36340) | Regio: Andalusië (17131)
filter Eigendomdel
search Filters   
2

  • Spain Andalusië:

















  • Type eigendom:





    location Plaats

       Andalusië Regio

    Gevonden 630 Andalusië Eigendom te koop

    Eigendom • 2 2
    1.250.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 1.250.000

  • pool Zwembad
    ac Airconditioning

    Communautaire Heuvels Meisho is de Met poorten van siërra Blanca met een prijs bekroonde, exclusieve woon complex in één van Marbella meest prestigieuze woonwijken met poorten de urbanisatie uit 58 luxehuizen in de stad met adembenemende meningen bestaat die Marbella en Puerto Banus overzien, naar Gibraltar en Afrika die Meisho Heuvels één van de aantrekkelijkste plaatsen op de Costa del Sol maken is Dit bezit gecreeerd zonder compromis en geconcentreerd op modern comfort en innovatief ontwerp met alle voordelen van eigentijdse architectuur. De fijnste selectie van materialen is toegepast door, combinerend hout, steen, en marmer, met moderne gemakken zoals intelligente huissystemen die van Ipad, de vloerverwarming, hoge en ruime de gepaste garderobes, de airconditioning, en alarmsysteem kunnen worden gecontroleerd. Het bezit is geleverd in een moderne stijl met zorgvuldig geselecteerd ontwerpermeubilair de belangrijkste niveaueigenschap...

  • Eigendom • 5 2 • 179 m2
    1.260.000

    Eigendom in Nerja, Spanje Spanje

    € 1.260.000


  • Het huis in Nerja met 5 slaapkamers, een helder terras, en ruime terrassen in het hart van de stad, op de meest centrale straat in de stad, 300 meters van het strand en het Balcón DE Europa.The huis wordt gevestigd op de meest emblematische en centrale straat in Nerja, een korte gang van de stranden en alle belevingswaarde. Het is in zeer goede voorwaarde en klaar om zich te bewegen in. Het huis bezet een 150 m2perceel en heeft 179 m2 gebouwd gebied dat in twee vloeren plus het dakterras wordt verdeeld. De benedenverdieping bestaat uit een ruime en mooie hal, 3 slaapkamers, 1 waarvan een Engels-reeksbadkamers, een woonkamer, een keuken met een het dineren gebied, 2 grote volledige badkamerss, een bergruimte en een wasserijruimte met een straalkachel en een gasverwarmer heeft, gloednieuw allebei. Deze vloer wordt voltooid door een mooi, helder terras van de $c-andalusisch-Stijl. Het parterre bestaat uit 2 grote slaapkamers, terrassen, en...

  • Eigendom • 4 4 • 242 m2
    1.295.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 1.295.000

  • pool Zwembad

    La Alzambra, Puerto Banus - Groot, licht en zeer goed gebouwd herenhuis op het zuidwesten, goed gelegen dicht bij de voorzieningen en stranden van Puerto Banus en met toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke tuinen, evenals 24-uurs beveiliging. De woning heft drie slaapkamers met eigen badkamer, met de mogelijkheid om gemakkelijk vier slaapkamersuites in total te creëren. De begane grond bestaat uit een grote, volledig ingerichte keuken met eethoek en ontbijtbar, en een L-vormige woonkamer met open haard. Er is een privéterras en een omheinde privétuin. Er is ook een gastenbadkamer op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige tweepersoonssuites, elk met een eigen badkamer ensuite. De grootste slaapkamer heeft een eigen zonneterras. Er is ook een overloop met een gewelfde entreehal. De kelder bestaat uit een grote bioscoopzaal met een complete natte bar en een badkamer. Er is ook o...

  • Eigendom • 3 3 • 130 m2
    1.450.000

    Eigendom in Fuengirola, Spanje Spanje

    € 1.450.000

  • pool Zwembad

    Deze mooie telling van het Huis op 16 lineaire meter van de voorzijde om uw huis voor het milieu open te stellen zonder uw privacy op te geven. Alle ruimten worden ontworpen op het terras openen om te leven gewikkeld in licht en aard. Omhelst door de zon wordt de hele dag en geniet van de zuidwestenrichtlijn. Verg uw tijd op het ruime die door vrede wordt omringd en stille terras. Heb het voorrecht van het leven in enkel 19 woonplaatsen van 2 vloermodules. Ontwierp deze inzameling lang beschouwend als de privacy wij allen voor. Van huis, zwem door vrede in uw die oneindigheidspool met meningen van de vallei, door Mediterrane vegetatie wordt omringd. Het comfort wordt een werkelijkheid, met twee parkeerplaatsen en een grote bergruimte. Gevestigd binnen de bevoorrechte Reserva del Higueron toevlucht die de sportenfaciliteiten van wereldklasse, kuuroord verstrekken, en resturant...

  • Advertisement
    Eigendom • 3 3 • 124 m2
    1.495.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 1.495.000

  • pool Zwembad

    Dit modieuze huis in de stad biedt het perfecte mengsel van comfort, elegantie, en gemak aan, die het maken voor leven het het hele jaar door of als vakantieterugtocht ideaal. Ontworpen met een geraffineerd palet van aardachtige tonen, rookten de steen zwarte accenten, eiken hout, gouden details, en de unieke zelligetegels, het scheidt een verfijnde charme af. Houten slaan en de metaaltrap heten u op ingang welkom, foutloos combinerend traditioneel vakmanschap met modern ontwerp. De open-plankeuken, die en het leven gebieden stroomt moeiteloos naar een rustige openlucht leefruimte met een privé pool, die een harmonische verbinding in openlucht creëren tussen binnen en dineren. Uitgespreid meer dan twee vloeren, kenmerkt het bezit 3 slaapkamers, 3 badkamerss, en een terras met een openluchtbadkuip en een zitkamer gebied-perfect voor het ontspannen in privacy. Zijn eerste plaats in de toegang van de de aanbiedingen lopen-afstand van Nue...

  • Eigendom • 3 2 • 212 m2
    1.750.000

    Eigendom in Benahavís, Spanje Spanje

    € 1.750.000

  • pool Zwembad

    Dit vernieuwde volledig, huis in de stadaanbiedingen op drie niveaus een uitzonderlijk mengsel van Mediterrane charme en Skandinavische minimalism, die tot een warm, elegant, en functioneel huis in de prestigieuze gemeenschap van de Heuvels van La Quinta van Benahavís leiden. Met een gebouwd gebied van 212 m2, met inbegrip van 164 m2 van binnenlandse ruimte en een solarium van het 49 m2dak, ontwierpen de bezitseigenschappen drie slaapkamers, drie badkamerss (Engels-reeks twee), en een gast toilet-volkomen voor het moderne leven en het onderhouden. De benedenverdieping demonstreert een douane-ontworpen keuken door een Deense studio, die met toestellen Smeg wordt gepast, een schiereiland met een wijnkoelkast, en een vertoningskabinet. Een open-plan die en het dineren gebied centreert rond een bioethanol open haard leven, terwijl de grote schuifdeuren tot een privé tuinterras volledig met ingebouwde BBQ leiden. De parterregastheren een ...

  • Eigendom • 4 5 • 290 m2
    1.790.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 1.790.000

  • pool Zwembad
    ac Airconditioning
    heat Centrale verwarming

    Nieuw bouw Huizen in Marbella het Oosten met de Overzeese en van het Golf Exclusieve woonontwikkeling van Meningen naast het Golf van Santa Clara met flats en semi-detached villa's ontdekken een luxueuze levensstijl in deze nieuwe die ontwikkeling in Marbella het Oosten, één wordt gevestigd van de meest gezochte gebieden van de Costa del Sol. Dit exclusieve privé complex bestaat uit 68 huizen, met inbegrip van 2, 3 en 4 slaapkamerflats, benedenverdiepingsflats met tuinen, hogere vloerflats met grote terrassen en privé solaria, evenals elegante semi-detached villa's. Sommige eenheden hebben zelfs privé pools, die maximumcomfort in het bevoorrechte plaatsen aanbieden. Unieke die natuurlijk plaatsend enkel notulen van het centrum van Marbella naast de prestigieuze Golfclub van Santa Clara wordt gevestigd, deze woonontwikkeling combineert kalmte, aard en nabijheid aan alle belevingswaarde. Zijn opgeheven plaats biedt overweldigende meningen...

  • Eigendom • 4 4 • 217 m2
    1.795.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 1.795.000

  • pool Zwembad

    De eenvoud ontmoet verfijning in de exclusieve buurt van Nueva Andalucía, waar dit overweldigende huis in de stad het idee dat van Leonardo da Vinci de „opneemt eenvoud de uiteindelijke verfijning is. „Dit bezit is een heiligdom van het geraffineerde die leven, voor zij wordt ontworpen die elegantie in het schilderachtige plaatsen waarderen. Het huis in de stad kenmerkt expansieve openluchtruimten, met inbegrip van een groot terras met een behandelde galerij, perfect voor onvergetelijke al freskobarbecues, en een tweede terras op het parterre die een vers perspectief aanbieden. Een zondek nodigt u uit om in de Mediterrane stralen te zonnebaden, makend de meeste mooie omgeving. Binnen, fascineert het huis met schone lijnen en expansieve vensters die adembenemende meningen van La Concha en de cursus van het Golf Aloha ontwerpen. De neutrale tonen mengen eensgezind met luxueuze materialen zoals marmer en hout, creërend een atmosfeer ...

  • Eigendom • 5 6 • 235 m2
    1.820.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 1.820.000

  • pool Zwembad

    Nieuwe die ontwikkeling met semi-detached huizen volgens een uitstekende norm worden gebeëindigd. Dank aan de gradiënt van het perceel, is het huis in gewankelde lijnen geschikt die indrukwekkende en duidelijke meningen van het overzees waarborgen van?? elke één van de ontworpen huizen. Het project heeft 2 types van huizen, terrasvormig en semi-detached met 4 en 5 slaapkamers, met een kelderverdieping, grond en parterres en een solarium dat een privé pool met overweldigende overzeese meningen omvat. Het garagegebied wordt gevestigd ondergronds met één enkele toegang voor voertuigen van de openbare weg en vermijdt zo verkeer in de urbanisatie. Dit terrasvormige huis biedt de mooiste meningen van nabijgelegen Mediterraan en de Costa del Sol van hun unieke plaats tussen het overzees en de bergen aan. Fac¸ades, de esthetica, de dubbel-hoogtewoonkamers, de open plekken, en de nieuwe perspectieven bieden een betekenis van ruimte aa...

  • Eigendom • 4 5 • 217 m2
    1.960.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 1.960.000

  • pool Zwembad

    Nieuwe die ontwikkeling met semi-detached huizen volgens een uitstekende norm worden gebeëindigd. Dank aan de gradiënt van het perceel, is het huis in gewankelde lijnen geschikt die indrukwekkende en duidelijke meningen van het overzees waarborgen van?? elke één van de ontworpen huizen. Het project heeft 2 types van huizen, terrasvormig en semi-detached met 4 en 5 slaapkamers, met een kelderverdieping, grond en parterres en een solarium dat een privé pool met overweldigende overzeese meningen omvat. Het garagegebied wordt gevestigd ondergronds met één enkele toegang voor voertuigen van de openbare weg en vermijdt zo verkeer in de urbanisatie. Dit terrasvormige huis biedt de mooiste meningen van nabijgelegen Mediterraan en de Costa del Sol van hun unieke plaats tussen het overzees en de bergen aan. Fac¸ades, de esthetica, de dubbele hoogtewoonkamers, de open plekken en de nieuwe perspectieven bieden een betekenis van ruimte aa...

  • Eigendom • 5 5 • 336 m2
    2.135.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 2.135.000

  • pool Zwembad
    ac Airconditioning
    heat Centrale verwarming

    Nieuw bouw Huizen in Marbella het Oosten met de Overzeese en van het Golf Exclusieve woonontwikkeling van Meningen naast het Golf van Santa Clara met flats en semi-detached villa's ontdekken een luxueuze levensstijl in deze nieuwe die ontwikkeling in Marbella het Oosten, één wordt gevestigd van de meest gezochte gebieden van de Costa del Sol. Dit exclusieve privé complex bestaat uit 68 huizen, met inbegrip van 2, 3 en 4 slaapkamerflats, benedenverdiepingsflats met tuinen, hogere vloerflats met grote terrassen en privé solaria, evenals elegante semi-detached villa's. Sommige eenheden hebben zelfs privé pools, die maximumcomfort in het bevoorrechte plaatsen aanbieden. Unieke die natuurlijk plaatsend enkel notulen van het centrum van Marbella naast de prestigieuze Golfclub van Santa Clara wordt gevestigd, deze woonontwikkeling combineert kalmte, aard en nabijheid aan alle belevingswaarde. Zijn opgeheven plaats biedt overweldigende meningen...

  • Eigendom • 5 4 • 297 m2
    2.395.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 2.395.000

  • pool Zwembad

    Genesteld binnen de prestigieuze grensgebieden van de Woonplaatsen van de Baai Banus, „de Baai Banus“ bevindt zich als wezenlijk voorbeeld van het weelderige kust leven. Dit uitzonderlijke 4 verhaal semi-detached huis scheidt eigentijdse verfijning af, curated meticulously om een uitstekende fusie van comfort te verstrekken en de sereniteit voor de het onderscheiden huiseigenaar met een vraagprijs van €2,195,000, de aanbiedingen van dit beachfrontheiligdom een expansieve leefruimte die 5 slaapkamers en 4 badkamerss kenmerken, die een milieu van vlekkelooze luxe en gemak voor zowel u als uw geliefde metgezellen Geconstrueerd in 2021 verzekeren, dit bezit overspant indrukwekkende 297 vierkante meters van het binnenlandse leven, vergroot door het uitspreiden zich 141 vierkante meters van openluchtterras, ideaal voor al fresko levend en onderhoudend aangezien u binnen stapt, zal u door het moderne ontwerp worden gefascineerd dat deze buiten...

  • Eigendom • 5 5 • 654 m2
    2.600.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 2.600.000

  • pool Zwembad

    Dit charmante Mediterrane huis in de stad schept een eerste plaats binnen een schilderachtige urbanisatie op de rand van Siërra Blanca op. Zijn architecturale stijl weergalmt traditionele Mediterrane villa's, die oorspronkelijke witte muren, klassieke daktegels, en het uitnodigen, leeftijdlooze esthetisch kenmerken. De grootmoedige terrassen verbeteren het beroep van het bezit, die een verscheidenheid van openlucht leefruimten perfect voor ontspanning, dineren het in de open lucht, en directe toegang op de lagere niveaus aanbieden. Het bezit biedt toegang tot een prachtig gehandhaafde communale tuin aan die een het welkom heten betekenis van gemeenschap bevordert. Bovendien, verstrekt een groot, oorspronkelijke communale pool een verfrissende terugtocht, plezierige het hele jaar door. Binnen, is het huis in de stad volledig gerenoveerd om eigentijdse elegantie en verfijning te demonstreren. Het binnenland wordt zorgvuldig ontworpen, m...

  • Eigendom • 4 4 • 192 m2
    2.895.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 2.895.000


  • Dit elegante kusthuis in de stad wordt gevestigd in een eerste beachsideenclave op Marbella Gouden Mijl, enkel een korte wandeling van de Romano Puente toevlucht, de strandboulevardpromenade, en Marbella charmante oude stad. Omringd door bladwegen en geplaatst tegen de overweldigende achtergrond van de berg van La Concha, biedt het huis een zeldzaam evenwicht van kalmte en centrale ligging aan. Het binnenlandse ontwerp omhelst lichte, neutrale tonen met schone architecturale lijnen, warme houten accenten, en zachte LEIDENE verlichting die tot het welkom heten en een eigentijdse atmosfeer leidt. Voor de benedenverdieping, verbindt een open-plan dat en het dineren gebied foutloos met een privé terras door volledig-breedteschuifdeuren leeft. Een rustige studie overziet de tuin, terwijl de gladde witte keuken, die met de toestellen van Siemens wordt gepast, voor een meer afgezonderde binnenplaats voor stille ogenblikken of ochtendkoffie op...

  • Eigendom • 6 5 • 550 m2
    3.600.000

    Eigendom in Estepona, Spanje Spanje

    € 3.600.000

  • pool Zwembad
    ac Airconditioning

    Het pand was oorspronkelijk twee herenhuizen die naadloos zijn geïntegreerd in één huis. De begane grond is een grote open ruimte met lounge en eetkamer, evenals een moderne, open keuken met aparte bijkeuken. Er is directe toegang tot het privéterras, dat voorzien is van glazen gordijnen. De eerste verdieping van het pand bestaat uit de grote slaapkamer suite, waar de ensuite badkamer heeft een dubbele stoomdouche, evenals een oversized jacuzzi bad. Er is nog een slaapkamer op dit niveau, evenals een professionele standaard bioscoopzaal, en een zeer grote inloopkast. De bovenste verdieping van het huis heeft vier slaapkamers, waarvan er een momenteel wordt gebruikt als kantoor. De woning is onberispelijk gepresenteerd met prachtig uitzicht op zee vanuit bijna elke kamer. Het heeft overal airconditioning, een open haard, en vloerverwarming op de begane grond. Er is een privélift naar elk niveau. Het complex ligt direct aan het strand, me...

  • Eigendom • 5 4 • 305 m2
    3.700.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 3.700.000

  • pool Zwembad

    Dit buitengewoon vijf-slaapkamer huis in de stad in Siërra Blanca tribunes als kroonjuweel die van de exclusieve ontwikkeling van Le Blanc, een onovertroffen mengsel van luxe, ontwerp, en plaats aanbieden. Geplaatst als beste eenheid in complex, geniet dit hoekbezit van een gebegeerde zuidwestenrichtlijn, die buitengewone overzeese meningen van de ingang en de woonkamer verstrekken die uw adem weg zullen nemen. Het huis is uitgerust met een serie van luxueuze eigenschappen om uw het leven ervaring op te heffen. Een privé lift verbindt alle niveaus foutloos, terwijl de kelderverdieping veelzijdige extra ruimte voor opslag of recreatie aanbiedt. Voor het woonkamerniveau, schept een expansief terras een privé duikpool, ideaal voor ontspanning op terwijl het genieten van van de spectaculaire Mediterrane meningen. Het solarium bekroont dit prachtige huis met een Jacuzzi en een volledig uitgeruste openluchtkeuken, perfect voor al fresko di...

  • Eigendom • 4 5 • 447 m2
    5.200.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 5.200.000

  • ac Airconditioning

    Leef op beachfront van Marbella! Nieuwe bouw, klaar te leveren! Gevestigd bij de voet van één van Marbella charmantste stranden, zullen 7 km van het centrum, het complex van directe toegang tot het gouden zand en de kalme wateren genieten dat het gebied van Gr Alicate kenmerken. De helling van het land en zijn topografie zal het complex van een onvergelijkelijke ervaring van onderdompeling in de blauwe reusachtigheid van de Middellandse Zee, van het laagste niveau van de ontwikkeling aan het hoogst voorzien, aanbiedend fantastische overzeese meningen van de huizen en de communale gebieden. De brede centrale ruimte die de villa's verder van de vlakten scheidt verbetert de onvergelijkelijke meningen dievan de toekomstige ingezetenen van bijna om het even welk punt zullen genieten. De semi-detached villa's worden onderscheiden door hun ruime ruimten, kwaliteit van hun afwerking en de formidabele meningen van de grote tuingebieden. U kunt z...

  • Eigendom • 4 3 • 222 m2
    5.460.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 5.460.000

  • pool Zwembad
    ac Airconditioning

    Genesteld in een eerste beachfrontplaats langs Marbella prestigieuze Gouden Mijl, biedt deze uitzonderlijke woonplaats een zeldzaam mengsel van elegantie, moderne luxe, en adembenemende overzeese meningen aan. Enkel is een korte wandeling van Puerto Banús, dit volledig vernieuwde huis ontworpen volgens de hoogste normen, die een onvergelijkelijke het leven ervaring verstrekken door het Middellandse-Zeegebied. Overspannend drie niveaus, schept het bezit vier ruime slaapkamers en drie meticulously ontworpen badkamerss op. Het open-plan die en het dineren gebied verbindt foutloos met een eigentijdse keuken, creërend een heldere en het uitnodigen ruimte leven die op expansieve terrassen met panoramische overzeese meningen opent. Elk detail is zorgvuldig curated, van het systeem van het overzichts slimme huis aan de vloerverwarming door Agia en airzone-Gecontroleerde airconditioning geweest, die comfort en gemak het hele jaar door verzeke...

  • Eigendom
    6.500.000

    Eigendom in Andalucia, Spanje Spanje

    € 6.500.000


  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Eigendom te koop in Andalucia, Andalusië, Spanje. ...

  • Eigendom • 59 m2
    20.000.000

    Eigendom in Marbella, Spanje Spanje

    € 20.000.000


  • Groot perceel van land in een gemeenschap met poorten - Gouden overzeese Mile.Both en bergmeningen. Goede toegang. Dicht bij Puerto Banus. ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-SS1291 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-SS1291 Het leven gebied ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-TB1469 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-TB1469 Het leven gebied ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-SS1373 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-SS1373 Het leven gebied ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Scriva il progetto a macchina Riferimento 10016-TB1415 di web Area vivente Tipo: Progetto Riferimento di web: 10016-TB1415 Area vivente ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-LJ1402 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-LJ1402 Het leven gebied ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-SS1932 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-SS1932 Het leven gebied ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-LJ1365 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-LJ1365 Het leven gebied ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-SS1744 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-SS1744 Het leven gebied ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-SS1223 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-SS1223 Het leven gebied ...

  • Eigendom • 10016
    POA
    Price On Application

    Eigendom in Malaga, Spanje Spanje

    € 0


  • Het Project van het type Web ref 10016-SS1639 Het leven gebied Type: Project Web ref: 10016-SS1639 Het leven gebied ...

  • Advertisement
    Pagina 21 van 21

    « Vorige
    Volgende »
    Adverteer uw eigendom.
    Ons unieke distributienetwerk bereikt elke maand miljoenen bezoekers.
    Maak uw gratis account aan, klik hier!