







Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in St Didier, Vaucluse, Alpen Côte d'Azur, Frankrijk.
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Dit Huis beslaat 300m2.
De grond beslaat: 452m2.
Het Huis beschikt over een Eigen zwembad
...
Zeldzaam. In een woonbuurt, dicht bij winkels en belangrijke wegen, enkel 20 minuten van de Internationale Luchthaven van Nice, biedt dit karakterbezit een buitengewone vernieuwingskans met ongeveer 190m ² van leefruimte. Genesteld in het weelderige groene plaatsen met majestueuze Baou DE Heilige Jeannet als achtergrond, overspant het bezit ongeveer 1.2 hectaren land, die een gemodelleerde tuin, paardpaddocks, en beboste gebieden kenmerken. Het belangrijkste single-story huis bestaat uit twee afzonderlijke flats (ruimte 3room en 4) die gemakkelijk kunnen worden gecombineerd. De kelderverdieping omvat een garage, een ketelruim, en een groot opslaggebied met extra potentieel. Het bezit biedt een zwemmend pool-vriendschappelijk perceel, een 34m ² te vernieuwen steenbijgebouw, ook een garage, en parkeerplaatsen aan, die tot dit maken een echt unieke kans. Contacteer ons voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigen...
Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Bagnols-en-Foret, Var, Alpen Côte d'Azur, Frankrijk.
Slaapkamers: 5
Dit Huis beslaat 267m2.
...
Enkel op een steenworp van de winkels, in vreedzaam, unoverlooked het plaatsen, combineert deze steenboerderij van bijna 300 m2 de charme van authenticiteit Provencal met het comfort van een grootmoedig familiehuis. Geschikt meer dan drie niveaus, biedt het 8 slaapkamers, 5 doucheruimten, 6 toiletten, grootmoedige leefruimte en een ideale lay-out voor een grote familie of een bed aan - en - ontbijtproject. De vertrouwelijke, ingesloten tuin kenmerkt een veilig zwembad, een in de schaduw gesteld terras onder een pergola, een garage en een overvloed van te ontspannen ruimte. De originele materialen, het dak van de kanaaltegel, de open haarden en de steenmuren geven het bezit een onbetwistbaar cachet. Een onafhankelijke studio voltooit het bezit, perfect voor het welkom heten van gasten of het creëren van huurzaken. Enkel 40 minuten van TGV van Avignon post en 20 minuten van Gordes, dit zeldzame combineert mas charme, ruimte en een ideale ...
Nice, Boulevard du Mont Boron, charmante villa op 2 niveaus met 5 belangrijke ruimten van ongeveer 130 m2 die de charme van oude en modern mengen. De het welkom heten ingang met mooie treden, een woonkamer, en een het dineren gebied met toegang tot het south-facing terras. Een ruime afzonderlijke keuken, gasttoiletten, en een bergruimte. Op de hogere niveau hoofdslaapkamer met de meningen van de balkonaanbieding van de stad en een glimp van het overzees, twee andere slaapkamers, een badkamers, een bureau, en overvloed van bergruimten. Een kelderverdieping van twee ruimten. De buitenkant is in een groot die terras omgezet door installaties wordt omringd. Een gesloten garage voltooit dit bezit. Volkomen geschikt voor een familie die tussen een flat of een stadshuis kijkt. Dit bezit wordt gevestigd enkel een minieme gang 15 van het station van Nice Riquier. Door auto, bent u ongeveer 20 minuten van de Luchthaven of Monaco van Nice. Mis dez...
Exclusief, ontdek deze prachtige Provencaalse boerderij typisch van het zuiden van Frankrijk, van ongeveer 430 m2, dat in het hart van een bebost park van meer dan 1 hectare wordt genesteld. Dit gebied is verdeeld in twee verschillende delen om uw privacy evenals dat van uw gasten te bewaren. Het eerste deel, van ongeveer 321 m2, omvat een ruime woonkamer van 63 m2, 5 slaapkamers en 3 badkamerss. Deze sectie van het bezit is ideaal voor een primaire woonplaats, die een comfortabel en stil het leven milieu aanbieden. Het tweede deel wordt gewijd aan een high-end bed - en - ontbijtactiviteit. Het omvat 4 luxeslaapkamers, elk uitgerust met een badkamers, WC, omkeerbare airconditioning en deur die door kenteken wordt beveiligd. De ruimten worden gehuurd tussen 135? en 160? bij nacht, met de mogelijkheid om een lijst d'hôtes activiteit te ontplooien. Dichtbij ideaal gezien gevestigd via Rhôna, die stamgasten door het jaar waarborgen. De typi...
Zeldzaam. In een woonbuurt. dicht bij winkels en belangrijke wegen. enkel 20 minuten van de Internationale Luchthaven van Nice. dit karakterbezit biedt een buitengewone vernieuwingskans met ongeveer 190m2 van leefruimte. Genesteld in het weelderige groene plaatsen met majestueuze Baou DE Heilige Jeannet als achtergrond. het bezit overspant ongeveer 1.2 hectaren land. het kenmerken van een gemodelleerde tuin. paard paddocks. en beboste gebieden. Het belangrijkste single-story huis bestaat uit twee afzonderlijke flats (ruimte 3room en 4) die gemakkelijk kunnen worden gecombineerd. De kelderverdieping omvat een garage. een ketelruim. en een groot opslaggebied met extra potentieel. Het bezit biedt ook een zwemmend pool-vriendschappelijk perceel aan. een 34m2 te vernieuwen steenbijgebouw. een garage. en parkeerplaatsen. makend tot dit een echt unieke kans....
Gesitueerd in absolute vrede en stil, dicht bij winkels en het stadscentrum, biedt Uw internationaal Côte d'Azur onroerende goederenplatform u dit heldere, ruime huis 135m2 in uitstekende voorwaarde aan. Het bestaat uit een grote hal met bergruimte en directe toegang tot de garage, een mooie, ruime woonkamer met zitkamer, eetkamer en volledig uitgerust, open-plankeuken. De nachtruimte opent op drie slaapkamers, een badkamers met bad, douche, toilet en wasserijgebied, en een doucheruimte met toilet. Antibes - Charmante villa met zwembad de gemodelleerde tuin biedt overvloed van ruimte met zijn de zomerkeuken aan, terrassen en beveiligt zwembad. Verfraaide Tastefully, vernieuwd met hoogste-kwaliteitsmaterialen en het profiteren van geraffineerde belevingswaarde, dit aantrekkelijke huis biedt een uitzonderlijk het leven milieu aan! Contacteer ons voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigenschappen. Wij bieden de vol...
Ontdek dit huis 142m2 met 72m2 van bijlagen. Zeer helder, is het momenteel verdeeld in twee flats. De reeks op een weelderig groen perceel, dit huis kenmerkt een zwembad. Gevestigd op een gezocht gebied van?? Mouans-Sartoux, deze woonplaats biedt meningen van het dorp van Mougins en het omringende gebied aan. U zal door de schoonheid van het omringende landschap worden gecharmeerd. Mis niet de kans om dit unieke bezit te bezoeken, dat significant potentieel aanbiedt. Mogelijkheid om een perceel los te maken/mogelijkheid van uitbreiding of nieuwe bouw/CES 12%Contact ons voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigenschappen. Wij bieden de volledige dienst in onroerende goederen, van selectie, bezoeken en onderhandelingen aan financiering, vernieuwingen en de meest efficiënte fiscale structuur aan. Gebruik ons uitgebreid deskundig netwerk!...
Gevestigd bij slechts 10 minuten gang van het charmante dorp Provencal van Callas, biedt deze mooie villa u vrede en luxe met een fantastische mening aan. „La Colette“ biedt u een villa van ongeveer 180m2 met aan: hal, grote woonkamer met open haard, mooie keuken en veranda, 2 slaapkamers met doucheruimte. Boven vindt u de hoofdreeks met kleedkamer en privé terras, en een vierde slaapkamer met doucheruimte. Behandeld terras, wasserijruimte en veelvoudige opslaggebieden. Een van de 52 m2gast of huisbewaarder huis met parkeerplaatsen. Zeer mooie tuin Provencal van 7000m2 met 125 oude olijfbomen, een mooi zout water zwembad en een tennisbaan (om worden vernieuwd). Het bezit van de kwaliteit in het prachtige plaatsen!...
Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Vence, Franse Rivièra Nice area, Alpen Côte d'Azur, Frankrijk.
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Dit Huis beslaat 100m2.
De grond beslaat: 1042m2.
...
Het project van onroerende goederen in Cavalaire voor de vernieuwing van een villa of de verwezenlijking van een nieuwe bouw. Ideaal gezien gevestigd 700 meters van het strand, deze individuele villa van ongeveer 180 m2 die op een geschermd perceel van 1.110 m2 worden bevonden. Opscheppend een verbazende panoramische overzeese mening, helt het land zacht het bieden van vele mogelijkheden. Volledig dossier op verzoek....
ref. 032025-219. Dit traditionele die steenhuis, in 1970 wordt gebouwd, wordt gevestigd in een gezochte woonbuurt, dicht bij het centrum van mouans-Sartoux. Het geniet van uitstekend zonlicht en biedt een mooie mening van de heuvels, olijvenbosjes aan, en het dorp van gehandhaafde Mougins.Well, het bestaat uit twee onafhankelijke flats, elk die 72m2 aanbieden, voor een totale oppervlakte van 145m2. Het perceel 2,455m2 staat voor extra bouw toe. Een operationeel urbanismecertificaat is verkregen. Benedenverdieping: Een ingang, keuken/eetkamer, woonkamer, en twee slaapkamers, één waarvan toegang tot een privé balkon heeft. Een doucheruimte met toilet. Een trap leidt tot een grote 37m2 kelder. Deze flat werd vernieuwd in 2014, samen met zijn gedeeltelijk behandeld openluchtterras. Parterre: Toegankelijk via een externe trap, omvat het een ingang, keuken/eetkamer, woonkamer, twee slaapkamers, en een doucheruimte met toilet. Een privé balkon...
Gesitueerd slechts 5 minuten van charmant dorp van Montauroux, met zijn school, koffierestaurants, niet verre van de Golfclub en het Kuuroord van Terres Blanc resitge, komen verscheidene supermarkten en grote winkels, en bezoeken deze villa van de kwaliteitsfamilie van bijna 208 m2 met 5 slaapkamers met panorama's en in kalme woonwijk. Het georiënteerde zuidwesten en genesteld op een helling die bossen en mooie groene heuvels overzien, deze villa biedt u aan: een hal, het ruime leven/een eetkamer met open haard die toegang tot behandeld terras geven, open een keuken en een bergruimte, 3 slaapkamers met 2 badkamerss. Op het eerste niveau: 2 andere slaapkamers, een bureau en een badkamers. Gemodelleerde tuin Provencal van 3600 die m2 met mooie die olijfbomen wordt geplant en met een buitengewone mozaïekpool wordt verfraaid van 11 x 5,5m, grote garage en wasserijruimte. Perfecte villa op perfecte plaats!...
Gesitueerd in LUBERON/het gebied Paca, zal de deze de 18de eeuwsteen bouw van meer dan 300 m2 met bijgebouwen, geplaatst in ong. 3 hectaren land, u over met zijn potentieel in termen van zijn omgeving, panorama's over de valleien en het dorp… en zijn vele mogelijkheden voor ongelooflijke omzetting winnen. Het hoofdgebouw overspant ong. 130 m2 (1.399 sq voet) meer dan 2 niveaus en bestaat uit 8 ruimten met inbegrip van 5 slaapkamers, 2 doucheruimten, 2 WC, een studie, een ingesloten serre, een nutsruimte en een kelder. De houten plafondstralen en de blootgestelde steenmuren voegen aan het comfort en de authenticiteit van deze bouw met zijn rustieke charme toe. Talrijke bijgebouwen 2 T3 vlakten (60m2 en 75m2) met privé terrassen Een 200 m2hangaar of een garage, stallen die voor andere doeleinden zouden kunnen worden gebruikt Een toekomstige woning van 120m2 om op 2 niveaus te vernieuwen. Dit te beëindigen pr...
Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Vence, Franse Rivièra Nice area, Alpen Côte d'Azur, Frankrijk.
Slaapkamers: 4
Dit Huis beslaat 212.8m2.
De grond beslaat: 1127m2.
...
Ideaal gezien gesitueerd in een stille machtspositie, enkel een paar notulen van het oude dorp van Mouans Sartoux en zijn belevingswaarde, schept dit charmante bezit van de 142 m2steen ook prachtige meningen van de omringende heuvels en het oude dorp van Mougins op. Momenteel verdeeld in twee onafhankelijke flats, biedt de villa talrijke omzettingsmogelijkheden. Elke flat bestaat uit van een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Een binnenlandse trap kon de twee niveaus met elkaar verbinden. Twee grote gebieden van een totaal van 72 m2 op het tuinniveau in extra leefruimte kunnen zouden worden omgezet. De 2455 m2gronden omvatten een mooi die poolgebied door aromatische installaties, een pergola, talrijke terrassen en een olijfbosje wordt gegrenst. Een gesloten garage voltooit het bezit. Het land is geschikt voor extra bouw....
Exclusiviteit - Deze schitterende enige verdiepingsvilla vanaf 2004 werd volledig vernieuwd 2 jaar geleden. Het bezit van 253 m2 is verdeeld in een hoofdhuis en twee afzonderlijke flats, ideaal voor een grote familie of een B&b- project. De belangrijkste villa van 173 m2 heeft ruim en steekt 58 m2woonkamer met grote schuifdeuren aan die op het gedeeltelijk behandelde terras uitbreiden. Er is een grote keuken met zijn nutsruimte, een bureau, een hoofdreeks met gang in garderobe en badkamers en nog eens drie slaapkamers en twee badkamerss. Naast het belangrijkste huis, met hun privé terrassen, zijn twee veel liefs gestileerde onafhankelijke flats: een flat van de 35 m2 één slaapkamer en een 45 m2flat met twee slaapkamers. De flats hebben een zeer hoog tarief van de huurinbezitneming, uitstekende ratings en terugkeercliënten. Dit bezit ligt in goed geneigd, unoverlooked tuin van 2500 m2 die met zijn zwembad wordt verfraaid, petanque ge...
De reeks in een 6.500 m2perceel van land in Vauvenargues, wordt dit bezit gevestigd tussen natuurlijke en historische eigenschappen. Dit die bezit is een toevluchtsoord van sereniteit, tussen rollende groene heuvels en de welwillende schaduw van château wordt gesitueerd. Het biedt een zeldzame en kostbare kunst van het leven aan. Geconstrueerd in 1989, kenmerkt het bezit vijf modulaire flats, die potentiële kopers de flexibiliteit aanbieden om hun leefruimte volgens hun behoeften en voorkeur te personaliseren. Hetzij als grootmoedig aangepast familiehuis of winstgevende investeringskans, biedt dit bezit een unieke kans. De harmonische interactie van ruimte en licht in dit bezit is zeker om die te fascineren die naar een nieuw begin streven, waar het moderne comfort onbeschadigde aard ontmoet. Voor meer informatie, gelieve Colette AILLAUD te contacteren over 06 32 23 04 37....
Oude Mas die bij de voet heuvels Alpilles in de gemeente van heilige-Remy wordt gevestigd DE de Provence. Heel wat charme voor dit het charmeren vernieuwde bezit, met inbegrip van één hoofdhuis en een onafhankelijk gasthuis dat volledig volgens een hoge norm wordt uitgerust. De eigenschappen van het karakter omvatten blootgestelde steenmuren, houten stralen, steenoverwelfde galerij, een prachtig het welkom heten familiehuis. Het bezit biedt een authentieke levensstijl met een mooie tuin aan. Ideal als familiehuis of B&B activiteit, de perfecte kans om bijverdienste, als gebied te verdienen is populair met toeristen. Ideaal gezien gevestigd minder dan 30 minuten van het TGV station....
De elegante Villa met Verwarmde Pool, de Geraffineerde Binnenland & Nabijheid van het Dorp - SeillansLocated enkel een korte wandeling van het historische dorp van Seillans, één van schilderachtigst in het Loon DE Fayence, dit handhaafde prachtig 4 aanbiedingen van de slaapkamervilla rond 185 m2 geraffineerde leefruimte op een volledig ingesloten 1.670 m2perceel met vegende open meningen en volledige privacy. Vernieuwd en verbeterd met high-end eigenschappen, neemt dit beweging-in-klaar bezit het gemak van Provencal op levend, combinerend modern comfort, leeftijdlooze architectuur, en openluchtlevensstijlbelevingswaarde. Het comfortabele Leven met Licht & huis FlowThe opent met een behandelde portiek en hal, die in een ruime woonkamer met open haard een leiden die op a opent behandeld terras, ideaal voor het ontspannen onderhouden. Een volledig uitgeruste keuken, de nutsruimte, twee ground-floor slaapkamers, en een badkamers vol...
Roquefort-les-spelden - Eigentijdse 4Bedroom Villa met Pool en Garage - Stil Platteland SettingRARE op de markt - die in het vreedzame platteland van roquefort-les-Spelden wordt genesteld, bouwde dit 5 aanbiedingen modern comfort van de ruimtevilla, onlangs functionele leefruimten, en een vlakke, gemodelleerde tuin met een privé zwembad. De reeks op een 799 m2perceel, de villa schept helder binnenland en uitstekende stroom tussen binnen en openlucht leven-ideal voor families of als rustig tweede huis in het Zuiden van Eigenschappen France.Key op - 142 m2 (ong.): - Ruime hal die tot een open het leven/het dineren gebieds Moderne volledig-uitgeruste keuken leiden met aangrenzende pantry- Hoofdslaapkamer op de benedenverdieping met gepaste garderobes, privé doucheruimte, en WC van de Gast van WC op het belangrijkste niveau boven: Drie extra slaapkamers, allen met ingebouwde garderobes, twee waarvan open op een privé ruimte van de terrasA g...
Enkel 10 minuten van Arles, dit de 18de eeuwmas aanbiedingen 309 m2 leefruimte en tribunes uit voor zijn mooie openluchteigenschappen: 1.750 m2 modelleerden tuin, in de schaduw gestelde terrassen, een ruim terras, een pool met poolhuis, en een petanquehof, alles ontworpen voor ontspanning en het openlucht leven. Het belangrijkste huis omvat 3 slaapkamers, één waarvan een ground-floor reeks, een volledig uitgeruste keuken, een heldere woonkamer, en een grote 30 m2studie is die in een extra slaapkamer zouden kunnen worden omgezet. Twee onafhankelijke flats (één met 2 slaapkamers, andere met 1) brengen het totaal aan 6 slaapkamers. Het bezit biedt 6 doucheruimten, ook 7 toiletten, en een wellnessbadkamers met een 8 persoonsJacuzzi aan. Het parkeren voor 6 voertuigen met het laden EV richt. De classificatie van de energie: B. Een zeldzaam bezit, ideaal voor grote families of een gastvrijheidsproject. Contacteer ons voor meer details...
Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Apt, Vaucluse, Alpen Côte d'Azur, Frankrijk.
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
Dit Huis beslaat 360m2.
De grond beslaat: 7687m2.
Het Huis beschikt over een Eigen zwembad
...
Les Adrets DE l'Esterel: De ideale plaats, in absolute rust, terwijl het zijn binnen het lopen afstand van alle belevingswaarde, 7 ruimtenvilla van 203m ² bouwde 2005 + zijn talrijke bijlagen, op 3212m ² van bebost land met verwarmd zwembad, poolhuis en pétanque hof in. Het heeft op de benedenverdieping samengesteld: een ingang, het leven/een eetkamer/een keuken van ongeveer 90m ² (met open haard), 3 slaapkamers en 2 doucheruimten met hun toilet. Boven: een 28m hoofdslaapkamer ² die op een terras, een kleedkamer, een badkamers en een afzonderlijk toilet openen. Op het tuinniveau: Een 25m ruimte ² die als spelenruimte, 60m workshop ² en 38m garage ² met wasserijgebied kan worden gebruikt. Overvloed van parkeerplaatsen. In een landelijk milieu, in absolute rust en binnen het lopen afstand van winkels, scholen… 5 minuten van de meer en wegtoegang. De diensten: de leidingen drainage, omkeerbare airconditioning, warmtepomp,...
Dit grote bezit met overweldigende verreikende meningen, zal dit prachtige familiehuis begin augustus dit jaar beschikbaar zijn. De bezoeken heten wanneer van zesde van mooi huis April.This uw de benedenverdieping een comfortabele woonkamer met een open open haard aanbiedt welkom, was een ingesloten veranda u kan van een schitterende mening van het land, een eten-binnen uitgeruste keuken en 2 slaapkamers en 2 badkamerss genieten. Op het parterre een hoofdslaapkamer met eigen balkon, badkamers en een studie. Een groot terras en de vierde slaapkamer met badkamers. Het privé land is ongeveer 5000 die m2 met ongeveer 125 olijfbomen, een zwembad 9 x 5m en een tennisbaan (de behoefte re-serviced) worden geplant U zult een individuele flat (gasthuis of beschermerhuis) op het lagere niveau van het bezit die uit het leven, een keuken, een slaapkamer en een badkamers bestaan vinden....
Gelegen aan een ingesloten vlak perceel van 3600m2, op de helling, met zuiden/zuidwestenblootstelling, heeft het huis, die van een mooie mening profiteren, over 210m2 van leefruimte. Binnen, is er een hal, afzonderlijk toilet met wasbak, woonkamer met open haard, die tot een behandeld terras leiden, gepaste Amerikaanse keuken die op de eetkamer openen. Één slaapkamer met gepaste garderobe en doucheruimte, bureau die, één slaapkamer tot een behandeld terras, badkamers leiden. Boven: gang, twee slaapkamers, doucheruimte. Buiten een mooi mozaïek zwembad (10 x 5m) met terras met mooie open plattelandsmeningen. En om carport, onafhankelijke provisiekamer en een wasserijruimte te beëindigen, te verdubbelen. Contacteer ons vandaag om meer te weten te komen....
Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Alpes-Cote dAzur, Alpen Côte d'Azur, Frankrijk.
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Dit Huis beslaat 214m2.
...
Gevestigd in een vreedzaam en groen milieu, dat door landbouwgrond zonder bouw wordt omringd die verscheidene jaren wordt toegelaten en het genieten van van volledige privacy, biedt dit bezit enorme potentieel en vele mogelijkheden: familie huis, kosthuis, seizoengebonden huur, gebeurtenis het ontvangen, guinguette, of uniek trefpunt. Het belangrijkste huis is samengesteld uit twee niveaus: de benedenverdieping en het parterre. Voor de benedenverdieping, zult u een ingang vinden belangrijk tot een woonkamer, een eetkamer met een open keuken, en een voorraadkast. Een grote wasserijruimte met een waterpunt, de ruime bergruimte, een onafhankelijk toilet, en een ketelruim voltooien dit niveau. Er is ook een ruime, heldere ruimte met een erker die kan als het dineren gebied voor zich het grote verzamelen, bureau worden gebruikt, of in een studio volgens uw behoeften worden omgezet. Boven, zult u drie ruime slaapkamers, een badkamers met een ...
Deze charmante villa met een gebied van 205 m2, dat in 2005 wordt gebouwd, wordt ideaal gezien gevestigd in het vreedzame plaatsen terwijl het zijn in de directe nabijheid van belevingswaarde. Voortgebouwd op een gemodelleerd perceel van 3212 m2 in Les Adrets DE l'Estérel, enkel 10 minuten van Mandelieu La Napoule en 25 minuten van Cannes, heeft dit bezit een verwarmd zout water zwembad met zijn bar en een ontspanningsgebied en een petanquehof, perfect voor het genieten van het van zonnige klimaat van het gebied. Deze villa heeft mooie binnenlandse volumes met verscheidene verschillende hoeken en een zeer vriendschappelijke openluchtruimte. De villa is samengesteld uit ingang het openen op een heldere leefruimte van 90 m2 met inbegrip van een woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken, met een open haard, een grote hoofdslaapkamer met badkamers en toilet die toegang tot een terras, drie slaapkamers, twee doucheruimten met toilet g...