Luxe Huizen te koop in Silves Portugal - verkoop advertenties, Huizen-Villa Silves koop!

Je nach deskriptivem Speicher umfasst das Programm:Der Vorschlag zielt darauf ab, eine isolierte Hoteleinrichtung in der Typologie des Aparthotels zu bauen, die mit dem Thema des Naturtourismus verbunden ist, insbesondere des Bauernhofs mit landwirtschaftlicher Produktion von typischen Produkten der Region.Der städtebauliche Vorschlag konzentriert seine Umsetzung auf ein einziges Gebiet und von weniger als 10% des Gesamtgrundstücks - 7,6 ha, und das Land hat eine Fläche von 80,3 ha.Die Gebäude haben maximal 2 Etagen.DIE LÖSUNG UMFASST: Hauptgebäude an der Spitze des Bodens und neben dem geodätischen Wahrzeichen. Sanierung der Kapelle von Santana und deren Umwandlung in Catering-Ausrüstung, einschließlich der Schaffung einer Außenterrasse / Terrasse; Reihe von Bungalows verschiedener Typologien, die innerhalb der definierten Kernstruktur angeordnet und implantiert wurden, wobei die na...

Land met iets meer dan 80 ha in een zeer aangename natuurlijke omgeving, in de buurt van de hoofdweg Lissabon-Albufeira, met project voor een themapark met een multifunctioneel paviljoen, een Forum, commerciële en eetgedeeltes en twee woonwijken, met 2 hotels, een apartotel, toeristische appartementen en villa's.Het project, waarvoor een samenwerkingsverband werd getekend met CM de Silves, bestrijkt de volgende gebieden:- Themapark, 244.419 m2;- Commerciële en restaurant gebied, 10.000 m2;- Multifunctioneel Paviljoen, 6.000 m2;- Trade Center, 5.000 m2;- Hotel 1, inzet 23.330 m2, totale oppervlakte 35.000 m2;- Hotel 2, inzet 13.334 m2, totale oppervlakte 20.000 m2;- Apartotel, inzet 14.660 m2, totale oppervlakte 22.000 m2;- Woonoppervlakte met woningen, uitvoering 31.500 m2, totale oppervlakte 63.000 m2;- Woonoppervlakte met appartementen, uitvoering 32.625 m2, totale oppervlakt...

Gelegen in de pittoreske regio Silves, onderscheidt de fantastische Herdade da Dobra zich als een echte agrarische en economische schat. Met zijn eigen dammen zorgt het pand voor een betrouwbare watervoorziening, essentieel voor de grote diversiteit aan plantages die het herbergt.Onder de gewassen vallen citrusbomen, aardbeibomen, dennen, eucalyptus en kurkeiken op, die elk bijdragen aanbelangrijke manier voor het productieve en economische potentieel van de site.De veelzijdigheid van Herdade da Dobra beperkt zich niet alleen tot de landbouw. Er is een enorm potentieel voor de ontwikkeling van het toerisme, waarbij gebruik wordt gemaakt van de natuurlijke schoonheid en rust die de regio biedt. De aanleg van ecotoeristische routes, plattelandstoerisme en zelfs thema-evenementen met betrekking tot landbouw kan bezoekers aantrekken die op zoek zijn naar authentieke ervaringen en contact met de natuur. Daarnaas...

Prachtig agroforestry landgoed met een toeristenpotentieel met een gebied van?? 218 die Ha, 20 km van Portimão en 16 km van agroforestry Silves.The landbouwbedrijf worden gevestigd bestaat uit een citrusvruchtengebied met een uitbreiding van 25 Ha, in volledige productie en een bosbouwlandbouwbedrijf met 158 Ha, waarvan 120 Ha in steenpijnboom, 22 Ha in arbutus, 15 Ha van cork eik en 1 Ha van eucalyptus. Er zijn vijf woningbouw en drie pakhuizen met een totale bruto gebouwde oppervlakte van meer dan 1000 m2. Deze infrastructuur met zeven kleine dammen, het pompen en druppelbevloeiingssysteem, waterdistributie en levering. Plan nu uw bezoek!...

Het Historische Herenhuis van de luxe: 1920 zijn de Gem met Pool en het Inbegrepen FurnitureThis buitengewone herenhuis, gebouwde rond 1920 door de beroemde professor, de dichter, en de schilder Samora Barros, een ware gemof nationale geschiedenis en een cultuur. Met zijn grote architectuur en unieke details, scheidt dit luxebezit charmeandelegance af, vervoerend ons aan een tijd van onvergelijkelijke glamour en verfijning. Één van de waardevolste eigenschappen van thismansion is dat veel van zijn zorgvuldig bewaard meubilair als gift aan geen extra kosten wordt aangeboden, toevoegend zelfs nog meer aan itshistory en waarde. Onder de aangeboden punten is een indrukwekkende 300 die kgkroonluchter van Iraanse kristallen, een stuk wordt gemaakt van rarebeauty en bijna onschatbare waarde, die verder de geraffineerde atmosfeer van dit unieke bezit verbetert. Themansion werd gebruikt verscheidene jaren als luxehotel, constant ontvangend vijfs...

De aard die dit land omringt maakt tot het een exclusief en uniek bezit. Honderd vierenzeventig hectaren kalmte, natuurlijke schoonheid die ons maakt als „nooit het willen voelen weggaan!“. De bevestigde mogelijkheid om een Landelijk Hotel, tot 2.000 m2 bouwgebied te bouwen, geeft het enorm investeringspotentieel. Een ander zeer interessant aspect over dit bezit is het kenmerk van de grond, zeer vruchtbaar, met hellingen van 25º van neiging, met groot potentieel voor wijnbouw. Wij hebben al informatie, details en de documentatie met ons zodat, in een vergadering, wij u alle noodzakelijke verduidelijkingen voor deze uitstekende investering kunnen geven. Krijg in aanraking met ons en wij zullen gelukkig zijn om u voor te stellen dit fantastische project....

Eigentijdse die stijlvilla op de rand van Silves wordt gevestigd. De reeks op een perceel 5.800m2 volledig door aard wordt omringd, deze villa zal aan hoogste technologisch en worden gebouwd kwaliteitsnormen die. Het biedt 4 slaapkamers, al Engels-reeks, een bureau, een uitgeruste keuken en een woonkamer aan. De volledige voorzijde, die de pool overzien, is in glas dat voor heel wat natuurlijk licht toestaat overweldigende meningen van het platteland en de tuin van het bezit in te gaan en te hebben. Het openluchtgebied is toegankelijk van de woonkamer en heeft een groot terras uitnodigend u om dankzij al omringend gebied te ontspannen. Op de lagere vloer hebben wij de kelderverdieping voor twee auto's en technisch gebied. Unieke kans om uw die droomhuis te hebben door aard en vanaf de drukte van grote steden, maar tezelfdertijd dicht bij de belangrijkste stranden van het gebied en zijn aandachtspunten wordt omringd. Conta...

Unieke luxe woning te koop Silves, Algarve

De deze uniqhe honderdjarige die bouw in het centrum van Silves wordt gevestigd biedt potentieel voor diverse bedrijfskansen evenals luxe woonhuis aan. Het bezit is samengesteld uit twee niveaus. Voor het grondniveau, is er een commercieel die gebied, momenteel als restaurant met een terras en een Intern terras, volledig uitgeruste keuken, grote voorraadkast en ijskasten, 3 badkamerss voor klanten, gebied van het Personeel met kabinetten en toilet en bureau wordt gebruikt. Dit gebied is uitgerust met vloerverwarming, randsysteem, zowel Binnenland als buitenkant en zonnepanelen voor heet water. Het parterre, is een mantion die van 4 slaapkamers (één van hen Engels-reeks), een grote woonkamer, keuken, 2 Terrassen, en balkons de stad van silves overzien. Een aantal van de meest unieke eigenschappen van de deze historische bouw zijn de dubbel-hoogteplafonds, het gedetailleerde plafondwerk, de oude deuren, de vensters, het trede...

Moderne 4 slaapkamer villa, turnkey project, te koop Armação de Pêra Algarve te koop

Genesteld in het midden van weelderige privé tuinen met een fascinerend zwembad, deze weelderige schept de vijf-slaapkamer villa adembenemende meningen van de golfcursus en zijn schilderachtige omgeving op. De toevlucht zelf is een testament aan de verdragende fascinatie van Moorse architectuur, met het uitnodigen azuurblauwe binnenplaatsen, elegant overspannen gangen, en afgezonderde terrassen dat elke hoek met een betekenis van rustige grootsheid doordringen. De dorpen, ensconced binnen meticulously gemodelleerde tuinen, voegen aan de algemene schoonheid en de sereniteit van deze uitzonderlijke bestemming toe. Binnen deze elegante eigenschappen, zult u een harmonisch mengsel van eigentijds luxe en praktisch aspect ontdekken. Elke villa biedt een uitzonderlijk binnenlands ontwerp en een uitgebreide serie van moderne belevingswaarde, met inbegrip van een volledig uitgeruste keuken vol met een een microgolf, een afwasmachin...

Typische Villa mit 3 Schlafzimmern und einer typischen Algarve-Architektur, voller Charme und komplett renoviert.Es liegt in Algoz, zwischen Albufeira und Guia, und bietet eine Gesamtfläche von 4310 m2 und eine Nutzfläche von 304 m2.Im Erdgeschoss verfügt dieses Haus über ein geräumiges Wohnzimmer in der Mitte, zwei Schlafzimmer mit Bad auf der einen Seite und die Küche mit großer Speisekammer auf der anderen Seite. Die Küche bietet das Potenzial, optimal genutzt zu werden und den Charme dieser Immobilie voll auszunutzen. Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zur geräumigen Suite mit einem Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt.Draußen gibt es einen Grill und eine riesige Lounge, die als Billardraum und Bar genutzt wird und den gesamten Garten- und Poolbereich unterstützt. In diesem Bereich gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Die geschlossene Garage bietet P...

De historische villa met perceel van land reeks in het centrum van Villa Algoz.The bestaat uit acht slaapkamers, drie keukens, drie badkamerss en een garage. De kosmische ruimte staat twee pakhuizen toe. Algoz is een oude Portugese parochie in de gemeente van Silves. Het was uitgestorven en voegde aan de parochie van Wijsjes toe, zo blijft het creëren van de Unie van de parochies van Algoz en Tunes.Algoz een hoofdzakelijk landelijk die dorp, tegen de stedelijk-toeristenontwikkeling wordt beschermd van het gebied. Contacteer ons vandaag voor meer informatie....

Quinta Javali: Een luxueuze Terugtocht van de Helling in het Hart van Algarve Genesteld in de rustige helling van zijn expansief 30 hectarelandgoed, biedt Quinta Javali een onvergelijkelijk mengsel van kalmte, moderne luxe, en adembenemende natuurlijke schoonheid aan. Neergestreken op de rand van Serra DE Silves, geniet dit overweldigende familiehuis van oostelijke panorama's over Barragem do Arade, een uitzicht dat de essentie van het platteland Algarvian vangt. Gevestigde enkel drijft om de 10 minuten door de historische stad van Silves en trillende Sao Bartolomeu DE Messines, dit vreedzame toevluchtsoord in een beschermd afzondering als een gemak van streekbeloften zowel. Vernieuwd en gemoderniseerd volgens een uitzonderlijke norm, Quinta Javali schept de inrichtingen en de montage van uitstekende kwaliteit door zijn met halve verdiepingen ontwerp op, foutloos mengend eigentijds comfort met rustieke charme. Dit is meer dan ...

Het bezit wordt omringd door mooie citrusvruchtenbosjes en de Cursus van het Golf Amendoeira & de Toevlucht zijn enkel nabijgelegen en Armação DE Pêra strand het weg 10 km is. De goede grootteruimten met een overvloed van natuurlijk licht over de twee leefbare niveaus en bij deze bouw richten het zullen zijn mogelijk om afwerking en kleuren te kiezen. Het is verdeeld in drie vloeren; een brede garage voor twee auto's, ruimte voor opslag en wasserij in de kelderverdieping. De middenvloer heeft twee Engels-reeksslaapkamers die het westen onder ogen zien en de tuin overzien. Om uit de mening voordeel te halen, werd de hoogste vloer ontworpen als sociaal gebied en bestaat uit het prachtige leven/een eetkamer met een open plankeuken, een slaapkamer Engelse reeks plus een garderobe en een voorraadkast naast de keuken. De villaruimten worden aangevuld door grote vloer aan de muren en de schuifdeuren van het plafondg...

Gevestigd in bezit Silves.The wordt omringd door mooie citrusvruchtenbosjes en de Cursus van het Golf Amendoeira & de Toevlucht zijn enkel nabijgelegen en Armação DE Pêra strand het weg 10 km is. De goede grootteruimten met een overvloed van natuurlijk licht over de twee leefbare niveaus en bij deze bouw richten het zullen zijn mogelijk om afwerking en kleuren te kiezen. Het is verdeeld in drie vloeren; een brede garage voor twee auto's, ruimte voor opslag en wasserij in de kelderverdieping. De middenvloer heeft twee Engels-reeksslaapkamers die het westen onder ogen zien en de tuin overzien. Om uit de mening voordeel te halen, werd de hoogste vloer ontworpen als sociaal gebied en bestaat uit het prachtige leven/een eetkamer met een open plankeuken, een slaapkamer Engelse reeks plus een garderobe en een voorraadkast naast de keuken. De villaruimten worden aangevuld door grote vloer aan de muren en de schuifdeuren van het plafondglas ...

Fantastische, zeer stylishly geleverde villa met een reusachtige 52m2 pool met elektrisch dak en ruim terrasgebied, sauna. 3 slaapkamers, één waarvan een Engels-reeksbadkamers, 2 verdere grote badkamerss, kleedkamer en gasttoilet heeft. Grote keuken met het dineren gebied, wijnkelder, bergruimte en bureau. De villa heeft vloerverwarming in het het leven en het dineren gebied evenals in de badkamerss, airconditioning door het huis. Zonne voor binnenlands water, stadswater en elektriciteit. Uitstekende villa voor permanente woonplaats of ook geschikt als vakantiehuis. De verklaarde prijs omvat geen meubilair, maar kan op verzoek door regeling worden verstrekt. De tennisbaan, die jarenlang multifunctioneel is geweest, is niet gedocumenteerd in de huisdocumenten. Deze prachtige villa met alle comfort werd gebouwd in 2005 en werd volledig vernieuwd in 2023. Belevingswaarde Airconditioning Kelderverdieping BBQ<br...

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability!Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal's untouched nature.Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep.More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a s...

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability!Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal's untouched nature.Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep.More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a s...

Prachtige herstelde manor van 1871, op een historisch gebied van?? de stad van Silves, enkel twintig meters van het Kasteel van Silves.This bestaat uit eerste en de eerste verdiepingen, met vier slaapkamers, twee waarvan Engels-reeks, met twee meer badkamerss, twee woonkamers, bureau, uitgeruste keuken, balkon en terras met zwembad, met drie balkonsgarage en opslaggebied zijn. Laat me door dit prachtige bezit worden verrukt. Boek uw bezoek nu met ons!...

5-Bedroom Villa in a Gated Community in Alcantarilha.Fantastic detached villa located in the Arrancada Village condominium, in Alcantarilha, Silves. Main Features:- 5 Bedrooms (3+2 configuration)- First Floor: 3 bedrooms (2 en-suite) Ground Floor: - Open-plan kitchen and living area - 1 bedroom - Guest WC Basement: - Laundry room - 1 en-suite bedroom - Garage with electric gate With a contemporary design and elegant lines, this villa offers 5 bedrooms, including two suites with access to spacious and pleasant balconies. The open-plan living and kitchen area creates a warm and inviting atmosphere, perfect for socializing. The property also boasts an excellent outdoor area, including a lounge space with direct access to the garden and the condominium's shared swimming pool. Additionally, it benefits from excellent su...

Een mooi onlangs vernieuwd bezit dat alle moderne gemakken terwijl het behouden van vele charmante eigenschappen van een vroegere leeftijd heeft. Een bezit van onderscheid dat als groot familiehuis, bedrijfskans voor landelijk toerisme of zelfs terugtocht zou dienen. Gevestigd in een mooi dorp van Amorosa (dat zoals houdend van) vertaalt en enkel 5 minuten van de marktstad van São Bartolomeu DE Messines en minder dan 15 minuten van het vroegere Algarve kapitaal van Silves, is deze unieke cluster van aanpassingen wonderfully hersteld met stijl en grote aandacht aan detail. Het is letterlijk een kunstwerk! Bij het binnengaan wordt onmiddellijk geslagen door de uitstekende tegels in de gang en de originele interne deuren die nu met gloednieuwe geborstelde aluminiumdeuren en vensters helemaal zijn gecomplimenteerd. Er zijn twee ensuiteslaapkamers één van hen die een rolltopbad hebben als belangrijkst voorwerp. De bedd...

Ontdek de nieuwe ontwikkeling in Algarve, waar het leven een nieuwe betekenis overneemt! De moderne villa's, elk met zijn eigen privé pool, dit is de perfecte plaats voor die die comfort, stijl en een diverse het leven ervaring zoeken. Kies van opties van één tot drie slaapkamers, allen ontworpen om natuurlijk licht met vloer-aan-plafond vensters te maximaliseren die de leefruimte tot de buitenkant uitbreiden, die overweldigende meningen van de onbeschadigde aard van Portugal aanbieden. Gevestigd enkel 1.8 km van de historische stad van Silves en 17 km van het mooie Strand Carvoeiro, combineert deze ontwikkeling de kalmte van het platteland met het gemak van stedelijke nabijheid. En voor aardminnaars, is Serra DE Monchique letterlijk op uw drempel. Meer dan enkel is een huis, deze toevlucht een levensstijl. Het biedt een verscheidenheid van belevingswaarde, met inbegrip van een restaurant/een bar, gymnastiek, winkel, en een sele...

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability!Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal's untouched nature.Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep.More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a s...

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability!Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal's untouched nature.Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep.More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a s...

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability!Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal's untouched nature.Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep.More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a s...

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability!Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal's untouched nature.Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep.More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a s...

De Villa van de luxe voor Verkoop in Silves - een Unieke Kans €948,599 | 3+1 slaapkamers | Privé Pool | Centrale Algarve De Details van het bezit Type: Villa Plaats: Silves, Algarve Slaapkamers: 3+1 Badkamerss: 2 Bouw Grootte: 147.17 m2 Tuin: Ja Pool: Privé Verwarmde Pool Extra Eigenschappen: Dubbel Verglaasde Vensters | Parkeerplaats | Tennisbaan | Het Alarm van de veiligheid | Terras | Gepaste Garderobes | Bergruimte | Het verwarmen | Gymnastiek | Vloerverwarming | Airconditioning De Luxe die van de ervaring in Silves leven De reeks in het hart van Algarve, deze villa voor verkoop in Silves biedt een onovertroffen mengsel van comfort en aard aan. Het huis kenmerkt een privé verwarmde pool, een moderne architectuur, en een elegante afwerking. Voorts maakt het deel uit van de prestigieuze ontwikkeling van Heuvels Silves, die zow...

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability!Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal's untouched nature.Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep.More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a s...

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability!Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal's untouched nature.Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep.More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a s...