Huizen tot €200.000 te koop in Andalusië Spanje - verkoop advertenties, Huizen-Villa Andalusië koop!

Deze 240m2 grote Cortijo met 6 slaapkamers, een grote privégarage en 2 binnenplaatsen is gelegen in het mooie en rustige dorpje Sabariego, in de provincie Jaén, Andalusië, Spanje. Gelegen aan een rustige weg komt u het pand binnen op een eigen binnenplaats met aan de linkerkant een keuken, een overdekte bijkeuken en een volledig betegelde moderne doucheruimte, aan de rechterkant is een ruime woonkamer met 2 slaapkamers op de begane grond en een slaapkamer. Een kwaliteitstrap vanuit de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping waar u nog 2 slaapkamers met twee eenpersoonsbedden en nog een tweepersoonskamer heeft. Een aparte ingang aan de achterzijde van het pand leidt naar een tweede privé binnentuin aan de zijkant van de Cortijo. Je hebt ook een grote interne privégarage die toegankelijk is via de linker voorzijde van het pand. Wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken en ervan te genieten....

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Corumbela, Malaga-Costa del Sol, Andalusië, Spanje. ...

Entdecken Sie dieses schöne Dorfhaus in Corumbela, einem ruhigen Ort inmitten der Natur. Zwei über Schlafzimmer van S verfügt, ein helles wohn-Esszimmer, afzonderlijke Küche mit Zugang zum Innenhof, Slechte undWC. Außerdem gibt S einen Abstellraum, umgestalten het hol Sie nach Ihren Wünschen können. Auf der Dachterrasse, werden Sie unglaubliche Aussicht genießen, rufen Sie jetzt, um besuchen S zu!...

Project om uw droomhuis in Spanje te bouwen. Als u een project zoekt om uw ideaal huis, dit bezit in Corumbela, een charmant en stil dorp in Málaga te ontwerpen, is de perfecte kans. Dit bezit biedt een groot perceel van land bij het achtergedeelte aan, ideaal voor het creëren van een spectaculaire tuin en zelfs een privé pool, waar u van de zon en van de overweldigende meningen van de vallei, de nabijgelegen dorpen, en de majestueuze bergen kunt genieten. De Lay-out van het huis: ? Benedenverdieping: De gang van de ingang met toegang tot de tuin en het huis, leven-dineert ruimte, badkamers, 2 slaapkamers, en een aangewezen ruimte voor de keuken. ? Hogere Vloer: Verdeelde ruimte voor twee ruime slaapkamers. Een project met groot potentieel, hetzij om uw droomhuis te bouwen of als toekomstige investering. Contacteer ons voor meer informatie en ontdek alle mogelijkheden dit bezit aanbiedt!...

Bouw in aanbouw de gevestigd in het charmante witte dorp van Corumbela. Het kenmerkt twee vloeren en een ruim gebied die als garage, parkeerplaats, of bergruimte kunnen worden gebruikt. Met groot potentieel, kan het in een comfortabele permanente woonplaats of een voordelige vakantiehuur worden omgezet....

Dit is één van onze eigenschappen in Corumbela met mooie meningen van het mooie witte dorp, onderaan over het verdant platteland aan het overzees en de witte dorpen in de afstand. De internationale Aanpassing Málaga bestaat uit op het parterre; het leven, keukengebied met een gastWC. Na een vlucht van treden zal tot de eerste verdieping met drie slaapkamers worden geleid, één waarvan een balkon Juliet en een familiebadkamers met badfaciliteiten heeft. Voor het belangrijkste bezit is er ook een ruim bezit dat in een afzonderlijke gastflat zou kunnen worden omgezet, die uit twee vloeren met 3 ruimten bestaat. Binnen de prijs zijn er ook inbegrepen een perceel van land met olijfbomen en wijnstokwerven. Een groot bezit met overvloed van potentieel!...

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Corumbela, Malaga-Costa del Sol, Andalusië, Spanje. Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Dit Huis beslaat 96m2. ...

Ontdek de charme van het landelijke leven in dit charmante huis in de stad in Corumbela! Gevestigd in het schilderachtige gebied van Axarquía, dit rustiek-stijlhuis in goede voorwaarde en klaar is het huis van uw dromen te worden. Met 162 gebouwde m2, biedt het een comfortabele en functionele ruimte voor de gehele familie aan. Voor de benedenverdieping, zult u een comfortabele woonkamer, een uitgeruste keuken, één enkele slaapkamer, een dubbele slaapkamer, een wasserijruimte en een volledige badkamers vinden. Het parterre huisvest twee extra enige slaapkamers, terwijl de eerste verdieping een extra ruimte heeft die u aan uw behoeften kunt aanpassen. De kelderverdieping, als kelder wordt gebruikt, omvat kleine bergruimten voor groter comfort dat. De buitenkant van het huis is even charmerend, met een klein bedekt die terras met een bloembed en een gevormde tuin van „L“ met fruitbomen wordt versierd. Van hier, kunt u genieten van overweld...

Charmant die huis in de stad in Spanje in het aantrekkelijke witte dorp van Corumbela, slechts een min aandrijving 15 van Vélez Málaga wordt gevestigd. Velen van ons van de omringende dorpen reizen om het traditionele die brood te proeven in lokale de familiebakkerij van Corumbela wordt gemaakt. De ruimten van dit traditionele huis in de stad zijn ruim met vele te vernieuwen mogelijkheden. Het huis is verdeeld in twee vloeren. De benedenverdieping bestaat uit een woonkamer, uit een keuken met een voorraadkast en uit de hoofdslaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie enige slaapkamers, een terras met mooie meningen van het dorp en het platteland, een familiebadkamers met een kleine begrenste bergruimte en een verrukkelijk dakterras met spectaculaire meningen van de omringende dorpen, bergen en de Middellandse Zee. Onder het bezit zijn er ook twee bergruimten die gemakkelijk in gastaanpassing konden worden omgezet als één gewild aan...

Dit is één van onze ruime traditionele huizen in de stad in het aantrekkelijke witte dorp van Corumbela dat volledig moet worden gerenoveerd maar het heeft overvloed van potentieel, slechts een min aandrijving 15-20 van Vélez Málaga. Momenteel bestaat dit bezit van 113m2 ong. uit 6 ruimten op de benedenverdieping. Dan leidt een vlucht van treden aan een dubbele slaapkamer en een familiebadkamers. Dit bezit profiteert ook van het hebben van een grote bergruimte, een terras, een tuin en een balkon met prachtige meningen. Dit bezit is een perfecte kans waar men hun verbeelding aan het werk kan zetten om het binnenland te hervormen in uw eigen stijl en uw ideaal huis tot stand te brengen....

Deze Cortijo op een heuveltop met bijna 2.000 m2 grond ligt in de buurt van de populaire stad Frailes, in de provincie Jaen in Andalusië, maar op minder dan 60 km van de luchthaven van Granada. Het pand moet overal worden gerenoveerd en heeft nu een waterput, maar u kunt eenvoudig verbinding maken met de hoofdwatervoorziening. De Cortijo is geprijsd om te verkopen en geeft u de mogelijkheid om een prachtig landelijk huis te creëren met een uitgestrekt terrein waar u tot 2.000 kg olijven kunt verzamelen en uw eigen olijfolie kunt maken....

Gelegen in Puerto Blanco, dicht bij de stad Frailes en de historische stad Alcala la Real in het zuiden van de provincie Jaen in Andalusië, Spanje. Deze vrijstaande Cortijo heeft leidingwater en elektriciteit en moet gerenoveerd worden. Met off-road parkeren betreedt u het pand via grote dubbele poorten naar een patio aan de voorzijde met zitgedeeltes en een prachtig uitzicht op het platteland. Een met wijnranken bedekte deur leidt naar de kamer op de begane grond met een trap die u naar de eerste verdieping en naar een andere ruime kamer brengt. Een trap aan de zijkant van het pand leidt naar extra volwassen tuinen, waaronder een stenen hondenhok aan de achterkant van het pand. Voor de niet-professionele renoveerder of bouwer is dit er een om te bekijken met een architect of landmeter om te bepalen wat er op de locatie kan worden gebouwd....

Het buitenhuis in Frigiliana met 2 slaapkamers en een groot terras met barbecuegebied enkel wordt 13 minuten van de stad met 5000m2 van land en een optie voor bezit 10,000m2.The gevestigd in het Frigiliana platteland, enkel 13 minuten door auto van de stad. Het heeft elektriciteit en water van de Gemeenschap van irrigators. Het grootste deel van de steeg is concreted. Het heeft zuidwestenrichtlijn de hele dag met zon. Het bezit kan met 5.000 m2 land (inbegrepen huis) voor €200,000 worden gekocht of er is ook de mogelijkheid om het met 10.000 m2 (inbegrepen huis) voor €220,000.The de vernieuwing van huisbehoeften te kopen hoewel het heel wat potentieel heeft. Het bestaat uit 2 slaapkamers, 1 badkamers, woonkamer met open haard en open keuken. Het heeft een groot terras, een groot parkeerterrein, met een barbecuegebied. Dit bezit is een Grote kans met heel wat potentieel!...

Ontdek uw ideale terugtocht in het charmeren Axarquía Malagueña! Dit comfortabele die dorpshuis in Daimalos biedt u een hoek van vrede en kalmte aan, in een vallei wordt genesteld door majestueuze bergen wordt omringd. Op het binnengaan, zal die u door een hoofdstraat worden begroet met kleurrijke bloempotten wordt versierd die een schilderachtige aanraking aan de omgeving toevoegen. Het huis heeft een ruime woonkamer gebaad in natuurlijk licht, perfect voor het ontspannen van of het delen van speciale ogenblikken. De keuken, met een traditionele aanraking wordt uitgerust, nodigt u uit om uw culinaire vaardigheden te onderzoeken die. Met drie heldere slaapkamers, met inbegrip van een centrale slaapkamer, wordt elke ruimte ontworpen om comfort en sereniteit aan te bieden. Geniet van de verse lucht op het kleine terrashoogtepunt van licht of op het fantastische hogere terras, ideaal voor het overwegen van de panorama's. Met 165 gebouwde m...

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Daimalos Vados, Costa del Sol, Andalusië, Spanje. Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Dit Huis beslaat 125m2. ...

Gedeeltelijk gerenoveerde, vrijstaande cortijo genesteld in de heuvels nabij Fuensanta de Martos, omgeven door bergen. Deze woning biedt de potentie om een heerlijk toevluchtsoord of een adembenemend fulltime huis te worden met olijfgaard buren en prachtig uitzicht. Het heeft een bronwatervoorziening, een nieuw dak, doe-het-zelf zonnepanelen met loodzuurbatterijen en verschillende gedeeltelijk afgewerkte kamers. De voorkant van het huis heeft een omheind gebied met een loopbrug die leidt naar het hoofdgebouw en naar een andere deur die uitkomt op een grote, ongebruikte ruimte onder het pand, die uitloopt in een onderhoudsruimte. Een laatste deur geeft toegang tot uw eigen privépatio van ongeveer 42 m2. Met voldoende opbergruimte en recreatiegebieden heeft deze cortijo een ongelooflijk potentieel....

De woning is gelegen op 2 km van Fuensanta en ongeveer 12 km van Martos in de provincie Jaen, Andalusië, Spanje. Het ligt op een goede locatie, niet ver van de dichtstbijzijnde stad met winkels, bars en restaurants, maar op het platteland. De voorkant van het pand ligt terug van de weg, dus het heeft een met wijnranken begroeid gebied voor de hoofdingang. Er is veel gemoderniseerd, waardoor het huis vanaf dag één bruikbaar is met een grote keuken en eethoek. De voordeur komt uit in de ruime zitkamer met een houtkachel. De trap naar de eerste verdieping is aan de rechterkant en de woonkeuken rechtdoor. Door de keuken heen is een ruimte met achterdeur een gastentoilet en nog een deur naar een grote berging (die garage zou kunnen worden). overdekt terras. Boven zijn langs één muur ingebouwde kasten, alle drie de slaapkamers hebben een eigen badkamer en er is een overdekt terras met prachtig uitzicht op de vallei. Parkeren is mogelijk aan d...

Dit huis op het platteland ligt op slechts 14 minuten rijden van Fuensanta, in de provincie Jaen in Andalusië, Spanje. U kunt buiten het huis parkeren of er kan een ingang worden gemaakt onder het met groen begroeide gedeelte aan de voorzijde. Via de voordeur komt u in de mooi ingerichte woonkamer met open haard. Deze leidt naar de keuken in Spaanse stijl en daarnaast is de badkamer met een douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de drie ruime slaapkamers en een bijkeuken waar een wasmachine staat. De hoofdslaapkamer heeft een kleedruimte erin. De achterkant van het huis is toegankelijk via een aparte deur aan de voorkant van het huis die uitkomt in een gang die leidt naar een berging en van daaruit een deur naar een klein overdekt gedeelte en verder naar de glooiende tuin met de ene grote olijfboom in het midden. Vanaf hier zijn er geweldige uitzichten over de top van het huis naar de bergen, trim de boom en ...

Met 200 olijfbomen op een royaal stuk land van 25.657 m2 en een 3 slaapkamer, afgesloten Cortijo gelegen in een kleine groep huizen in de olijfgaarden van de provincie Jaén, Andalusië, Spanje. Een paar minuten verderop brengt een redelijk goed pad u naar de poorten van het huis, dat een grote garage heeft, evenals een groot omheind terras en een parkeerplaats. Ga de voordeur binnen onder de druivenrank in een grote zitkamer met open haard die diende als warmtebron en om te koken. Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en op de eerste verdieping zijn er twee grote kamers. Een mooie, vrij afgelegen locatie, deze Cortijo heeft aangesloten water en elektriciteit en ook een put om de tweehonderd of zo olijfbomen te irrigeren. In dezelfde groep huizen hebben we ook CJ613 te koop....

Deze prachtig gelegen Cortijo dichtbij Fuensanta de Martos in de provincie Jaen in Andalusië, Spanje, met panoramisch uitzicht moet u gezien hebben om gewaardeerd te worden. Met meer dan 11.000 m2 eigen grond plus uitzicht over de vallei, zou je denken dat je in de middle of nowhere bent, maar het ligt dicht bij de weg via een kort pad. Het bevindt zich in een groep van vier panden, waarvan er geen enkele bewoond is, en grenst aan de zijkant en achterkant aan andere panden. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gaande, maar nog niet voltooid. Er is vloerverwarming in de woonkamer, keuken en slaapkamer met ensuite. Er is een mooie grote ingerichte keuken en nog een zitkamer met open haard die wat gemoderniseerd moet worden, met daarnaast een oude badkamer. De bovenverdieping moet nog worden gerenoveerd, het is een grote ruimte waar gemakkelijk drie tweepersoonsslaapkamers van kunnen worden gemaakt en toegang tot het bijna voltooide dakte...

Rijd een pad af door olijfgaarden tot je een klein groepje huizen vindt omringd door de natuur en olijfbomen. Niet bewoond, dit middelste huisje is alsof je een stap terug in de tijd doet, cementvloeren, houten balken en veel originele kenmerken en charme. Ga het huis binnen in de woonkamer waar zich een slaapkamer bevindt, een deur naar de trap en een keuken met open haard. Naast de keuken is een berging met een eigen ingang aan de voorzijde, ooit het kwartier van de muilezel. Vanuit de keuken is er een hal met daarop twee kamers en een badkamer. Boven zijn de originele balken op het achterste veld geplaatst, en de onderste oude strozolder, het voorste veld heeft gedeeltelijk een metalen dak en een oud pannendak op de berging. Aan de voorkant staan ongeveer twintig olijfbomen en een stuk grond voor een zwembad of terras en aan de achterkant heeft het een vijftigtal olijfbomen met een waterput. Stadswater is aangesloten evenals elektric...

Dit Cortijo Complex op een royaal perceel van 951m2 moet u gezien hebben. Vrijstaand en gelegen in een prachtig deel van het platteland nabij Fuensanta in de historische provincie Jaen, in Andalusië, Spanje. De woningen met een totale bebouwde oppervlakte van 337m3 moeten worden gerenoveerd en kunnen een of meerdere kleinere eenheden zijn, halverwege een steile heuvel gelegen, waardoor u die prachtige uitzichten kunt zien. Er is een parkeerplaats bij de ingang, naast een garage en een poort om bij de eerste van de drie huizen te komen die allemaal deel uitmaken van hetzelfde complex. Ja, er zijn twee kleine huizen en een grotere die als hoofdhuis wordt gebruikt. De twee andere kleinere worden momenteel gebruikt voor opslag, maar kunnen worden omgebouwd voor gebruik als aparte accommodatie. Deze verzameling gebouwen heeft ook drie garages. Het eerste huis rechts bestaat uit twee kamers op de begane grond, waarvan één met een open haard e...

Deze grote cortijo van 170 m2 is gelegen in het hart van het prachtige platteland in de buurt van Fuensanta de Martos in de provincie Jaen in Andalusië, Spanje. Wat een schitterende locatie is het, uitzicht op de bergen, kabbelende rivier, rust en privacy voeren hier de boventoon. We zien nu maar de helft van het huis, maar er is zoveel meer. Achter de keukenmuur zijn enkele trappen en meer kamers om zowel boven als beneden te openen. We komen binnen in de Spaanse boerenkeuken en twee bergingen op de begane grond waarboven de zolderkamers die momenteel bereikbaar zijn via ladder en luik. Wat een fantastische locatie, het is slechts 7 km van de dichtstbijzijnde stad (Valdepeñas de Jaén), maar in de wildernis. Dit kan omgetoverd worden tot een heerlijk groot huis of voor een B&B voor mountainbikers en wandelaars. De Cortijo wordt geleverd met een perceel van 16.000 m2 met 300 olijfbomen waarvan sommige grenzen aan de rivier, de an...

Het overweldigende Huis van het Hol van 2 Bed voor Verkoop in identiteitskaart van het Bezit van Granda SpainEsales: esProperty LocationCalle die Aben Ozmin 14, GaleraGranada18840SpainProperty DetailsImagine tot de zachte greep van de $ce-andalusisch zon wekken, de geur van olijvenbosjes droeg een zachte wind, en panorama's die van oude bergen zich vóór u uitrekken. Deze droom kan uw werkelijkheid met een echt overweldigend holhuis voor verkoop in Granada, Spanje worden. Meer dan enkel renoveerde een huis, dit onlangs, bezitsaanbiedingen met twee slaapkamers een uniek mengsel van historische charme en eigentijdse die luxe, in een opgeheven positie majestically wordt neergestreken die een schilderachtig dorp en het adembenemende landschap verder overzien. Een harmonisch Mengsel van Geschiedenis en opmerkelijk bezit ModernityThis bevindt zich als testament aan intelligent ontwerp en eerbiedige vernieuwing. Terwijl zijn oorsprong diep in d...

Deze woning ligt op slechts een paar minuten lopen van het centrum, waar u de lokale markt, winkels, bars en restaurants kunt bezoeken en kunt genieten van een spectaculair uitzicht op het platteland. De woning is een traditionele cortijo met een ommuurde binnenplaats en diverse bijgebouwen voor stallen, machines en dergelijke. De ommuurde binnenplaats is beplant met fruitbomen en heeft een centrale waterput en toegang tot het hoofdgebouw. Eenmaal binnen in het hoofdgebouw komt u in de eetkamer en een rustieke keuken, die uitkomt op de woonkamer met hoge plafonds en ruimte om te dineren. Deze ruimte is licht en loopt door naar verschillende slaapkamers op de begane grond en een complete badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende kamers die vroeger als opslagruimte dienden, met originele balkenplafonds en uitzicht over het landschap. Deze woning is ruim en biedt vele mogelijkheden om meer leefruimte te creëren of uw hu...

Deze Cortijo ligt aan de rand van het bekende stadje Iznajar, in de provincie Córdoba, in Andalusië. In iznajar vindt u allerlei soorten etablissementen, bars, restaurants, scholen, artsen, winkels, supermarkten. Deze Cortijo is gelegen op een perceel van 5.171 m2 met meerdere olijfbomen en een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen. Bij deze Cortijo vinden we bij de entree een ruime woonkamer en een trap die toegang geeft tot de eerste verdieping waar zich een kamer en een berging bevindt. Van buiten de Cortijo heeft u toegang tot een keuken met een open haard. Dit is een geweldige kans om een typisch Andalusische Cortijo te verbouwen of zelfs naar uw wens te bouwen....

Deze zeer landelijke Cortijo ligt in Olive-land van ongeveer 50.000 m², op slechts 5 minuten rijden van het prachtige binnenmeer van Iznajar, in de provincie Cordoba in Andalusië, Spanje. Het pand is toegankelijk via een pad dat naar een garage leidt en rechtstreeks naar de Cortijo. Het pand heeft veel potentieel met een spectaculair uitzicht vanuit elke hoek en is voorzien van elektriciteitsnet. De woning heeft een complete badkamer en de mogelijkheid voor vier of meer slaapkamers met een ruime woonkamer in het hart van het huis met een centrale open haard. Deze woning heeft veel karakter en zou een spectaculair landelijk toevluchtsoord kunnen zijn voor iemand die op zoek is naar een leven buiten de gebaande paden....

Deze woning ligt op slechts een klein eindje rijden van het prachtige meer van Iznajar, in de provincie Cordoba, Andalusië, Spanje, omgeven door een prachtig landschap vanuit elke hoek. Het hoofdhuis biedt een slaapkamer op de begane grond, een ruime woonkamer en een aparte eetkamer en een goed ingerichte keuken met veel opbergruimte. Op de eerste verdieping is er een grote familiebadkamer met hoekbad en aparte douche en 2 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot een eigen terras dat uitkijkt over het landschap. Er is een apart bijgebouw met 1 slaapkamer, een keuken en een complete badkamer, ideaal voor gasten die een beetje eigen ruimte willen of als verhuurmogelijkheid. Buiten heeft het pand een mooie patio in de schaduw van druivenranken, een ideale ruimte om te dineren en dit leidt naar een aparte patio met het privézwembad en voldoende ruimte voor ligstoelen om te genieten van het uitzicht op het platteland. Een paar meter ver...

Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een royale 5.000 m2 grotendeels vlakke productieve grond ligt dichtbij Iznajar in de provincie Cordoba in Andalusië, Spanje. Terug van de weg leidt een privé-oprit langs volgroeide tuinen en olijfbomen naar de vrijstaande Cortijo. U betreedt het pand vanaf een grote patio aan de voorzijde, ideaal om buiten te dineren, in een gang met een open woonkamer en een ingerichte woonkeuken aan de linkerkant. Daar tegenover vindt u een volledig betegelde badkamer en vervolgens een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden op de begane grond. Een kwaliteitstrap vanuit de gang brengt u naar de overloop op de eerste verdieping, vanwaar u nog eens 3 ruime tweepersoonsslaapkamers en een zitkamer of een 5e eenpersoonsslaapkamer heeft. Het pand heeft bijgebouwen die kunnen worden verbouwd tot meer woon- of entertainmentruimtes, een privézwembad en verschillende fruitbomen in de volgroeide tuinen. De Cortijo heeft...

Groot landhuis met spectaculair uitzicht op het meer van Iznájar en omgeving, op een royaal perceel van 9.107 m2. Deze Cortijo ligt dichtbij het Iznajar-meer in de provincie Cordoba in Andalusië, Spanje, en heeft 5 slaapkamers met buitenruimte, waaronder een privétuin, terras en garage. Eenmaal binnen heb je op de begane grond de belangrijkste woonruimte plus een keuken en badkamer. Op de eerste verdieping vindt u de 5 slaapkamers. Al deze slaapkamers hebben een spectaculair uitzicht op het meer of de bergen. Bovenop het spectaculaire uitzicht heb je een extra privéterrein dat nu in gebruik is als opslagruimte, maar dat eventueel kan worden omgebouwd tot een apart appartement voor vrienden of familie en zelfs een verhuurmogelijkheid is mogelijk. Het voordeel van deze woning is dat je op één niveau een woon-/keukenruimte en een aangrenzende slaapkamer kunt creëren. Het heeft een terras met wederom een prachtig uitzicht....