Netherlands Languages

Croatia Kroatië - Land-Perceel in Kroatië
Croatia Land: Kroatië (25306)
filter Land-Perceeldel
search Filters   
2

  • Croatia Kroatië:













  • Type eigendom:





    location Regio

    Gevonden 4822 Kroatië Land-Perceel te koop

    Land-Perceel • 1118 m2
    150.000


    Land-Perceel in Stari Grad, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • ZADAR, TRIBANJ - KANS - bouwgrond aan de rand van het Paklenica Nationaal Park


    ZADAR, TRIBANJ - KANS - bouwgrond aan de rand van het Paklenica Nationaal ParkTribanj ligt aan de kust van Noord-Dalmatië, vlak bij de stad Zadar en het Nationaal Park Paklenica. Het is een kleine nederzetting die opvalt door zijn ongerepte natuur en de unieke combinatie van bergen en zee. Ons aanbod omvat een aantrekkelijk bouwperceel met uitzicht op zee, op slechts 200 meter van de zee. Het perceel is gemakkelijk bereikbaar via de openbare weg en er is al elektriciteit op het perceel aanwezig. Eigendom is 1/1, grondoppervlakte 1118 vierkante meter. Deze bouwgrond vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor de bouw van een kusthuis of toeristische accommodatie op een van de meest aantrekkelijke locaties aan de Adriatische Zee. Wij zijn blij dat u geïnteresseerd bent in de panden in ons aanbod. Voor al uw vragen staan wij tot uw beschikking.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt b...
    Details bekijken

  • Land-Perceel • 453 m2
    150.000


    Land-Perceel in Fazana, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Fažana, bouwgrond met project


    Fažana, Bouwgrond met project voor de bouw van een huis met zwembadTe koop een bouwgrond van 453 m², gelegen in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, omgeven door moderne vakantiehuizen. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt verkocht met een project voor een luxe, modern huis met een verwarmd zwembad, ideaal voor gezinsleven of als investering in toeristische verhuur.Projectdetails – Modern huis met zwembadOppervlakte van het terrein: 453 m²Bruto-oppervlakte van het huis: 187 m²Verwarmd zwembad: 20 m²BEGANE GROND (60,98 m² netto):Ruime woonkamer met keuken en eetkamer, met toegang tot het zwembadSlaapkamer met en-suite badkamer en terrasGastentoilet en technische ruimteEERSTE VERDIEPING (66,93 m² netto):Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamerBeide slaapkamers hebben toegang tot een terras me...
    Details bekijken

  • Land-Perceel • 594 m2
    150.000

    Land-Perceel in Makarska, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Makarska, GORNJI TUCEPI, uitstekend bouwterrein met een totaal gebied van 594 m2 met een overzeese mening. Het perceel heeft een aardige rechthoekige vorm, met uitstekende toegang. De verbindingen van het water en van de elektriciteit naast het perceel. Stille plaats, ideaal voor een familiehuis of een vakantievilla. Samengesteld max. 30%, hoogte van… Voor dit bezitscontact onze agent op telefoonnummer +385 91. Meer op Eurovilla.hr, identiteitskaart: 672151Direct verbinding: eurovilla.hr/en/property/672151/...

  • Korcula-Island Land-Perceel te koop

      close  Croatia Korcula-Island Land-Plot
    close
    Land-Perceel • 580 m2
    150.000

    Land-Perceel in Korcula-Island, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Dettagli Il terreno edile di lungomare della Croazia Korcula da vendere con il diagramma panoramico spettacolare di metro quadro di vista has580 del mare e si vanta 20 metri della facciata della spiaggia, fornenti le viste panoramiche spettacolari del mare. Con i collegamenti sia all'elettricità che all'acqua di città già sul posto, questa è la posizione perfetta per costruire la vostra villa di sogno. Potete costruire una villa a tre piani con fino a 400 metri quadri di spazio vitale, con ogni stanza che affronta il mare adriatico cristallino. Non solo avete vostra propria ritirata privata, ma inoltre avrete il potenziale di generare un reddito sostanziale affittando fuori la villa ai turisti. Come specialisti negli affitti della villa, offriamo il parere di un esperto e l'orientamento per aiutarvi a massimizzare il vostro potenziale locativo, compreso le strategie di valutazione ed i calcoli sporgenti di reddito. Il nostro...

  • Advertisement
    Land-Perceel • 555 m2
    150.000

    Land-Perceel in Labin, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Plaats: Županija van Istarska, Labin, verkoop Labin.For is een aantrekkelijk bouwterrein van 555 die m2, in een stil deel van de omgeving van Labin wordt gevestigd. Het land heeft een regelmatige vorm, die optimaal gebruik van de ruimte voor bouw toelaat. Dit perceel verdedigt zijn onbelemmerde overzeese meningen, die u voorzien van de perfecte plaats om uw van de droomhuis of investering bezit te bouwen. Al noodzakelijke infrastructuur wordt verstrekt, met inbegrip van water, elektriciteit en riolering, die het bouwproces vereenvoudigt. De toegangsweg wordt ook verstrekt, toelatend u aan en bereik gemakkelijk snel het land. Dit bouwterrein biedt een unieke kans voor het vreedzaam leven dichtbij alle belangrijkste faciliteiten en natuurlijke schoonheden die Istria moet aanbieden. Geniet van de dagelijkse mening van het overzees en de vreedzame omgeving. Voor extra informatie of om het bekijken te schikken, voel vrij om CODE te contacter...

  • Land-Perceel • 926 m2
    150.000


    Land-Perceel in Svetvincenat, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Svetvincenat, Istrië, Kroatië. Dit Land-Perceel beslaat 926m2. ...

  • Land-Perceel • 568 m2
    150.000


    Land-Perceel in Karlobag, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • KARLOBAG - Bouwgrond met fundering, 200 m van de zee


    KARLOBAG - Bouwgrond met fundering, 200 m van de zeeOp enkele kilometers van Karlobag staat bouwgrond met fundering te koop. Het heeft een oppervlakte van 568 m2, is regelmatig van vorm en beschikt over elektriciteit en water. De toegang is via een asfaltweg. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 200 m afstand en de hoofdweg ligt op 300 m afstand. Een rustige plek, een mengeling van berg- en zeeklimaat, uitzonderlijk schone lucht en zee. Er is een mogelijkheid om een boot of zeilboot voor anker te leggen. Dichtbij een dokter, tankstation en postkantoor.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden /opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38919Tina ŠirolAgent s licencomMob: +385 95 Tel: +385 99 E-mail: ...
    Details bekijken

  • Land-Perceel • 653 m2
    150.000


    Land-Perceel in Krk, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Het Eiland Krk, Malinska, breder gebied, de bouw landoppervlakte 653 m2 voor verkoop, met overzeese mening. Het land is ideaal voor de bouw van een familievilla. Toegangsweg, al infrastructuur in de directe nabijheid. Stille plaats, 2500 m van het strand....

  • Land-Perceel • 954 m2
    150.000

    Land-Perceel in Trpanj, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Pelješac, Orebic, bouwterrein van 954 m2 in een uitstekende plaats, op het gebied van woongebruik S. Het perceel is van regelmatige vorm, 26 meters breed langs de weg, terwijl de diepte ong. 36 meters is. 600 meters van het overzees. Al infrastructuur wordt gevestigd naast het perceel zelf. Orebic is… Voor dit bezitscontact onze agent op telefoonnummer +385 91. Meer op Eurovilla.hr, identiteitskaart: 256566Direct verbinding: eurovilla.hr/en/property/256566/...

  • Land-Perceel • 3464 m2
    150.000

    Land-Perceel in Pula, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • In het dorp van Volme, dicht bij bekend rechts Kamenjak, is er een bouwterrein in de streek T1/T2 met een totale grootte van 3464 m2, geschikt voor de bouw van een hotel, toeristentoevlucht, gezondheidsactiviteiten, sportenactiviteiten voorgenomen voor sportenrecreatie, handelsactiviteiten, die activiteiten richten zich… Voor dit bezitscontact onze agent op telefoonnummer +385 95. Meer op Eurovilla.hr, identiteitskaart: 220243Direct verbinding: eurovilla.hr/en/property/medulin-volme-land-in-t1-t2-zone-550-m-from-the-sea/220243/...

  • Land-Perceel • 696 m2
    150.000


    Land-Perceel in Krsan, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Plaats: Županija van Istarska, Kršan, land wordt Plomin.Building van 696 m2 gevestigd in een dorp tussen Plomin en Brsec, slechts 4.5 km van de mooie stranden in Brsec. Er is de hulp bouw van 40 m2 op het land. Het land morst zacht, en de toegang is van een asfaltweg. Al infrastructuur is langs de rand van het perceel. Het land biedt een open mening van het overzees, de eilanden en de bergen aan. De plaats is stil met slechts een paar huizen in het gebied. De afstand van Labin is 17 km, en van de stad van Rijeka 35 CODE km.ID: 2015-16DIAMOND REAL ESTATE: 24Tel: +0824E-post:...

  • Land-Perceel • 926 m2
    150.000

    Land-Perceel in Porec, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • POREČ, OMGEVING - Grond voor een villa of een gebouw met maximaal 5 appartementen op een rustige locatie


    POREČ, OMGEVING - Grond voor een villa of een gebouw met maximaal 5 appartementen op een rustige locatieTe koop is een bouwperceel van 926 m², gelegen in een rustig dorp nabij Poreč, op slechts 9 kilometer van de zee. Het perceel is gelegen op vlak terrein, zonder dat er gegraven hoeft te worden, wat de voorbereiding op de bouw aanzienlijk vergemakkelijkt. Water is al aangelegd en de elektriciteitsaansluiting bevindt zich op 50 meter afstand. Het perceel heeft een nette toegangsweg en ligt aan de rand van het bouwgebied, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het is omgeven door landbouwgrond en groen, aan de rand van het bouwgebied. Volgens het huidige bestemmingsplan is het mogelijk om een gebouw te bouwen met maximaal vijf wooneenheden, wat het perceel aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op.Beste klanten, de makelaa...
    Details bekijken

  • Land-Perceel • 1366 m2
    150.000

    Land-Perceel in Pazin, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • biliskov identiteitskaart: 14189Pazin, uiterst aantrekkelijk bouwterrein wordt BertosiAn van regelmatige vorm met een gebied van 1366 m2 gevestigd in de streek van „S1“ van woonbouw. Het land kan door een asfaltweg van twee kanten worden betreden. Er zijn een elektriciteitsverbinding en een stadswatervoorziening. Het perceel wordt gevestigd in een plaats met goed verkeersverbindingen. De oude stad van Pazin en het grote winkelcentrum van Pazin van de Winkel van het Einde met talrijke winkels, restaurants en vermaakfaciliteiten worden gevestigd 5 minuten van het perceel. Verscheidene BedrijfsStreken worden gevestigd minder dan 5 km van de epsilonuitgang van bouwterrein Pazin.The is ideaal voor de bouw van de één grote bouw met een zwembad of twee kleinere gebouwen als investering voor huur. De documentatie is in orde, de bouwvergunning want het project in 30 dagen wordt goedgekeurd. Er is een voorbereid project. Prijs: 150,000 prijs...

  • Land-Perceel • 1474 m2
    150.000

    Land-Perceel in Labin, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Plaats: Županija van Istarska, Labin, Labin.We biedt u een unieke kans de eigenaar van een bouwterrein met een totaal gebied van 1474 die m2 te worden, in de stille en aantrekkelijke omgeving van Labin wordt gevestigd. Dit land is volledig te bouwen, wat het voor de totstandbrenging van uw bouwplannen perfect maakt. Een de bouw vergunning is reeds uitgegeven voor de bouw van een gebouw met meerdere verdiepingen, dat een snel begin aan de bouw van uw toekomstig huis of investeringsbezit toelaat. Al noodzakelijke infrastructuur, met inbegrip van water en elektriciteitsverbindingen, wordt gevestigd in de directe nabijheid, die het bouwproces vergemakkelijkt. De plaats van het land verstrekt een ideale combinatie van privacy en nabijheid aan alle noodzakelijke faciliteiten. De vreedzame omgeving verzekert het ontspannend leven, terwijl de winkels, de scholen, het postkantoor en de koffie allen binnen een korte het lopen afstand zijn. Deze b...

  • Advertisement
    Land-Perceel • 1359 m2
    150.000


    Land-Perceel in Sali, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Sali, Zadar, Kroatië. Dit Land-Perceel beslaat 1359m2. ...

  • Land-Perceel • 2156 m2
    150.000


    Land-Perceel in Tinjan, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Plaats: Županija van Istarska, Tinjan, Tinjan.Porec, de Omgeving - Bouwterrein met Extra Landbouwgrond, Vrede en NatureIn een charmant en vreedzaam die dorp in de omgeving van Tinjan, voor zijn traditionele atmosfeer Istrian en onaangeroerde aard wordt gekend, liggen dit aantrekkelijke bezit die uit 800 m2 de bouw land en 2.200 m2 het grenzen van aan landbouwgrond bestaan. Het perceel heeft een zachte helling en een regelmatige die vorm, ideaal voor de bouw van een familiehuis of een vakantievilla door groen wordt omringd. Het heeft uitstekende toegang van een asfaltweg, met elektriciteit en geeft enkel een paar meters water die weg, planning en veel gemakkelijkere de bouw maken. Deze plaats biedt volledige privacy en kalmte aan, terwijl nog het zijn dicht bij alle belevingswaarde die Tinjan - een bestemming beroemd voor fijne gastronomie, het cirkelen routes, en authentieke levensstijl Istrian aanbiedt. Als u een vreedzame terugtocht e...

  • Land-Perceel • 619 m2
    150.000

    Land-Perceel in Brtonigla, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Plaats: Županija van Istarska, Brtonigla, Brtonigla.Brtonigla, omgeving, perceel van land 619 m2 in een stil dorp stellen wij aan u een aantrekkelijk bouwterrein van land van 619 m2 voor, dat in een stil dorp dichtbij Brtonigla wordt gevestigd. Dit perceel biedt een ideale kans om een familiehuis of een vakantievilla te bouwen, die door aard en groen wordt omringd. Er is ook een inleidende visualisatie van een geprefabriceerd huis. Zeer belangrijke eigenschappen: Plaats: Brtonigla, een stil dorp in de voorsteden, die door groen worden omringd. Gebied: 619 m2. Doel: Woon bouw. Infrastructuur: De elektriciteit beschikbaar aan de plaats, is een vergunning uitgegeven voor water. Milieu: Op een afgezonderd gebied, in een stil dorp, dichtbij een park/een bos. Dit bezit biedt de perfecte combinatie van privacy en nabijheid aan aard aan, ideaal voor die die een vreedzaam milieu voor het leven of het vacationing zoeken. Voor extra informatie of ...

  • Land-Perceel • 1370 m2
    150.000

    Land-Perceel in Pazin, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Plaats: Županija van Istarska, Pazin - Okolica, Kašcerga.Heart van Istria - 1.370 m2 met de bouw vergunning en panorama. Want de verkoop een 1.370 m2perceel van land in centrale Istria is, gelegen boven Meer Butoniga. Dit is één van drie percelen voor verkoop. Samen met de aankoop van het volledige perceel van land, wordt het bedrijf ook verkocht, dat alle noodzakelijke vergunningen voor de bouw van drie luxevilla's met een zwembad, met inbegrip van het project heeft. De infrastructuur (elektriciteit, water, riolering) is onmiddellijk beschikbaar, en de toegangsweg wordt geasfalteerd. De nut zijn reeds betaald. De percelen bieden een mooi panorama van de vallei en het Meer Butoniga aan. Het land is onderworpen aan de BTW en de prijs wordt uitgedrukt met de inbegrepen BTW en betaalde nut. Voor al extra informatie en een overeenkomst, gelieve ons met CODE te contacteren confidence.ID: 1...

  • Land-Perceel • 1265 m2
    150.000

    Land-Perceel in Pazin, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Pazin, Istrië, Kroatië. Dit Land-Perceel beslaat 1265m2. ...

  • Land-Perceel • 1894.00 m2
    150.000

    Land-Perceel in Rijeka, Kroatië Kroatië (Zamet)

    € 150.000


  • ZAMET, land van 1680 die m2 langs de hoofdweg van regelmatige vorm worden gevestigd. Het land heeft directe toegang en geen overzeese mening. Voor een reisvraag + 385/99/ voor meer informatie: +385/99/, , identiteitskaart 13177 Directe verbinding: https://smart-invest.hr/listings/more?id_listing=36647 Agencija Opatija Mob: +385/99/ E-mail: ...

  • Land-Perceel • 557 m2
    150.000

    Land-Perceel in Trogir, Kroatië Kroatië

    € 150.000


  • Het perceel is volledig voor bouw en heeft een regelmatige rechthoekige vorm, is het landgebied 560 m2, en de benaderende afmetingen van het land (ong. 23x25) m), de toegangsweg aan het perceel is 3.5 meters breed en breder. Het perceel biedt een mening van het overzees aan, is de afstand van het overzees 750 m. Allen… Voor dit bezitscontact onze agent op telefoonnummer +385 91. Meer op Eurovilla.hr, identiteitskaart: 520112Direct verbinding: eurovilla.hr/en/property/520112/...

  • Land-Perceel • 1091 m2
    149.900

    Land-Perceel in Porec, Kroatië Kroatië

    € 149.900


  • ISTRIË, POREČ - Bouwgrond met uitzicht op zee


    ISTRIË, POREČ - bouwgrond met uitzicht op zee!Bouwgrond te koop in de omgeving van Poreč op een rustige locatie met een totale oppervlakte van 1050 m2. Ideaal voor de bouw van een gezinswoning P+2 of een vakantievilla met zwembad. Al vanaf de eerste verdieping heeft het object uitzicht op zee. Vanuit de infrastructuur bevindt water zich op het perceel, terwijl elektriciteit zich in de directe omgeving van het veld bevindt. Het land ligt op 8 km van het centrum van Poreč en op dezelfde afstand van het strand. Mis deze kans niet!Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. /opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35736Gordana Grabar ČubriloAgent pripravnikMob: +385 91 Tel: +385 99 E-mail: ...
    Details bekijken

  • Land-Perceel • 998 m2
    149.700

    Land-Perceel in Zadar, Kroatië Kroatië

    € 149.700


  • Plaats: Županija van Zadarska, Zadar - Okolica, CODE Silba.ID: 15-332Božana PerovicAgent s licencomMob: +385 95 Tel.: 96E-post: b./Complete1...

  • Land-Perceel • 18670 m2
    149.000


    Land-Perceel in Vrsar, Kroatië Kroatië

    € 149.000


  • Land Vrsar, 18.670m2


    Te koop zijn twee landbouwpercelen met een totale oppervlakte van 18.670 m², gelegen nabij Flengi.Er is een gemarkeerde weg die naar de percelen leidt.Neem voor meer informatie gerust contact met ons op!ID CODE: 767Aleksandar BruićMob: +385 98 Tel: +385 52 45 22 22E-mail: ...
    Details bekijken

  • Land-Perceel • 901 m2
    149.000

    Land-Perceel in Porec, Kroatië Kroatië

    € 149.000


  • Niet verre van Kaštelir, is dit mooie bouwterrein van 901m2 voor verkoop. Het land van de bouw door villa's voor huur en landbouwpercelen wordt omringd dat. Slechts 5 km van het overzees in een kleine stad, het vertegenwoordigt een perfecte kans om een familiehuis of een vakantievilla als investering te bouwen. Deze plaats… Voor dit bezitscontact onze agent op telefoonnummer +385 99. Meer op Eurovilla.hr, identiteitskaart: 225342Direct verbinding: eurovilla.hr/en/property/225342/...

  • Land-Perceel • 596 m2
    149.000

    Land-Perceel in Labin, Kroatië Kroatië

    € 149.000


  • Plaats: Županija van Istarska, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC, OMGEVING - het land van de Bouw met een mooie mening van seaRabac wordt gevestigd op de het oostenkust van Istria en is 5 km van Labin. Het is verfraaid met glasheldere overzees en kleurrijke aard, de lentes, watervallen, promenades en andere verborgen parels. De laatste jaren, is Rabac een zeer belangrijk toeristencentrum in dat deel van Istria geweest; trekt een groot aantal toeristen van overal ter wereld aan, wie in mooie hotels en nabijgelegen flats blijven. In de buurt van Rabac, is er een bouwterrein voor verkoop met een fantastische mening van het overzees! Het land is 596 m2 en biedt een mooie mening van het Adriatische Overzees, Rijeka en de eilanden aan. Het water wordt gevestigd naast het perceel, en de elektriciteit is in de directe nabijheid. De plaats is ideaal voor de bouw van een luxevilla met een pool! Mis niet wordend de eigenaar van één van de laatste bouwter...

  • Land-Perceel • 600 m2
    149.000

    Land-Perceel in Pula, Kroatië Kroatië

    € 149.000


  • Want de verkoop een bouwterrein van 600 die m2 in een stil, groen deel van Krnica worden gevestigd is, een charmant dorp in centrale Istria, niet verre van de kust. Het perceel komt met volledige projectdocumentatie en een geldige de bouw vergunning voor de bouw van een huis van de mediterraan-Stijl met een netto gebied van 159.44… Voor dit bezitscontact onze agent op telefoonnummer +385 98. Meer op Eurovilla.hr, identiteitskaart: 584523Direct verbinding: eurovilla.hr/en/property/istria-marcana-krnica-land-with-permit-and-project-for-a-villa-with-swimming-pool/584523/...

  • Land-Perceel • 1248 m2
    149.000

    Land-Perceel in Porec, Kroatië Kroatië

    € 149.000


  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Porec, Istrië, Kroatië. Dit Land-Perceel beslaat 1248m2. ...

  • Land-Perceel • 745 m2
    149.000


    Land-Perceel in Krk, Kroatië Kroatië

    € 149.000


  • Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Krk, Eiland Krk, Primorje-Gorski Kotar, Kroatië. Dit Land-Perceel beslaat 745m2. De grond beslaat: 745m2. ...

  • Land-Perceel • 659 m2
    149.000

    Land-Perceel in Porec, Kroatië Kroatië

    € 149.000


  • Istria, Višnjan - de bouw land voor verkoop met een mooie mening van het overzees. Het land heeft een regelmatige vorm en op een lichtjes opgeheven deel van de regeling, met een totale grootte van 659 m2 gevestigd. De prijzen van het nut, de watervoorzieningsverbinding en de verbinding aan het machtsdistributienetwerk zijn betaald… Voor dit bezitscontact onze agent op telefoonnummer +385 99. Meer op Eurovilla.hr, identiteitskaart: 846946Direct verbinding: eurovilla.hr/en/property/846946/...

  • Advertisement
    Pagina 92 van 161

    « Vorige
    Volgende »
    Adverteer uw eigendom.
    Ons unieke distributienetwerk bereikt elke maand miljoenen bezoekers.
    Maak uw gratis account aan, klik hier!