Vastgoed te koop in Italië - verkoop advertenties, Huizen en Flat koop!

Het rijtjeshuis vrij aan kant drie situeerde stepsfrom enkel 20 het belangrijkste vierkant van Pontone, bestaat weinig dorp enkel 10 minuten' aandrijving vanaf het centrum van huis Amalfi.The uit een gang, keuken, zitkamer met toegang op het balkon, één dubbele slaapkamer en badkamers. Een wenteltrap neemt aan de hogere vloer waar er een andere dubbele slaapkamer is. Het bezit omvat ook een 40 sq m tuin waar er een opslag en nutsruimte is, en het heeft een mooie mening van het overzees en een oude toren die grenzen de tuin. Het meest dichtbijgelegen strand is 10/15 minuten weg door bus, terwijl te voet het 10 minuten weg maar via ong. 800 is stappen. Pontone heeft een lokale kruidenierswinkelopslag en een bar, en twee restaurants....

2bedroom villa in Montespertoli, bovenop een heuvel met een grote mening over het omringende platteland wordt gevestigd dat. Het bezit bestaat uit twee keukens, twee badkamerss, twee slaapkamers en wasserijruimte. Telefoon en Internet, open haard en radiators voor het verwarmen door het omvatten van N.2 houten brandende eenheden. Privé garage, wijnkelder, opslag met alle toebehoren voor de productie van olijfolie en wijn. Het is geen landbouwbedrijfhuis hoewel het als één klein goed georganiseerd landbouwlandbouwbedrijf werkt. Mogelijkheid om een zwembad te installeren. Winkels, bars dichtbij....

Panoramische Penthouse met een overzeese meningsdeel van een klein flatgebouw met koopflats met slechts 3 die eenheden op de derde verdieping en de opscheppende afzonderlijke ingang worden gevestigd; het bezit wordt geplaatst in Giardini Naxos enkel 500 meters vanaf het strand en winkels, de bars en de restaurants van een de korte wandelingvorm. De flat is onlangs hersteld en op één enkel die niveau door woonkamer met open plankeuken wordt samengesteld, uitgespreid 3 dubbele slaapkamers, één waarvan met Engels-reeksbadkamers, plus gastbadkamers is; van de woonkamer is er toegang op het panoramische overzeese die meningsterras van 90 sq m, met extern meubilair wordt uitgerust. De nut worden verbonden aan heet/koud airconditioningssysteem. De flat is totaal hersteld in 2012, met inbegrip van nieuw dak en goede kwaliteits het eindigen met ceramische vloer, dubbele verglaasde vensters, gelamineerde deuren en blootgesteld houten stralenplafo...

Nieuwe complex met zwembad met buitengewone meningen van Meer Como voor de Acquafredda abdij, 15 mins te voet van Lenno en het meer. Het bezit is ontworpen om de Energie te verkrijgen - besparingsCertificaat in klasse A3 of A4 die uit 6 wooneenheden met grote vensters en zonnige tuinen bestaan. Het complex wordt geplaatst op 3 niveaus met 2 flats op elk niveau. De bouw zal tegen 31 December 2022 worden voltooid....

Schitterende die luxevilla, op een heuvelig gebied in de gemeente van Gioiosa Marea, niet verre van Sea.Surrounded door aard, met een prachtig panorama van de Eolische Eilanden wordt gevestigd dat u toestaat om van uniek en het verrukken te genieten sunrises en sunsets. Het wordt uitgespreid meer dan 2 niveaus voor een totaal van ongeveer 300 vierkante meters. De villa is verdeeld in twee afzonderlijke gebouwen. Het eerste bezit heeft een overzeese mening en een grote tuin van ongeveer 3.000 vierkante meters, met olijfbomen, citrusvruchten, andere diverse vruchten en opgesmukt met een oneindigheid van bloemen. De benedenverdieping, door een groot en uitgerust panoramisch terras wordt omringd, dat bijzonder karakter aan het huis dat geeft, wordt samengesteld uit: Een zeer grote en heldere ingang/een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamers en een wasserij/een bergruimte. De hogere vloer, die van zowel een externe trap als mis...

Dit is een oud die steenhuis in de stad in een open en machtspositie in ongeveer 1000 meters van het centrum van Caramanico terme en van de diensten wordt vernieuwd. Het bezit is vrij op één kant en reeksen op twee niveaus: op de opgeheven benedenverdieping en er is een gang, een woonkamer, een keuken, een badkamers, een interne traplood de hogere vloer; op het parterre zijn er twee slaapkamers, een badkamers. De nut zijn actief, is verwarmen aanwezig. Het bezit werd volledig vernieuwd in 2010 met uitstekende afwerking op van het porseleinsteengoed en parket vloeren, de kaders van het houten-gevolgaluminium met dubbele verglazing, gelamineerde deuren. Het meubilair is inbegrepen in de verkoopprijs. Mogelijkheid om de auto bij ongeveer 20 meters van het huis te parkeren....

De woonplaats Laricola wordt gevestigd in het hart van Gravedona e-n Uniti in een prachtige exclusieve plaats 50 meters van lakefront, het strand, het centrum, de kerk van Santa Maria del Tiglio en alle sportencentra (tennis, zwembad en het varen). Het bestaat elk uit twee gebouwen van 6 eenheden met een mening van Meer Como en een gedeeld zwembad. De woonplaats wordt ontworpen om het de energiecertificaat van de AAP in klasse A3 of garages te verkrijgen A4.Car en de kelders zijn beschikbaar met een afzonderlijke prijs die al naar gelang grootte varieert, die van € 25.000 voor de dozen en € 8.000 voor de kelders beginnen. Het werk van de bouw is net begonnen en de flats zouden tegen 30 September 2023 moeten worden geleverd....

De villa van de luxe met schitterende meermening die op de helling van Monte Rosso wordt gevestigd, wordt dichtbij de stad van bezit Verbania.The omringd door zijn eigen privé park en aanbiedt een spectaculaire mening van Lago Maggiore en omgevingsbergen. De villa wordt verdeeld meer dan twee vloeren naast de kelderverdiepingsvloer. De benedenverdieping biedt een grote woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken met gang - in voorraadkast aan; al deze gebieden leiden op het terras met pergola. Altijd op deze vloer naast de gang, is er een studio, een trap en achter het een gastbadkamers met vestibule. Op het parterre vinden wij vier slaapkamers elk met Engelse reeksbadkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt zijn eigen privé kleedkamer aan. Op de kelderverdiepingsvloer vinden wij fours ruimten belangrijk uit op het poolgebied en direct verbonden met de garage, die voor 2 auto's geschikt is. De uniciteit van deze plaats wordt ...

2bedroom rijtjeshuis met een privé tuin. Rijtjeshuis vrij aan 3 kanten met zijn eigen onafhankelijke ingang, privé tuin en toegangspoort. Het huis meet 70 qs m en op 3 niveaus voortgebouwd. De benedenverdieping kenmerkt woonkamer met keukengebied. Het parterre bestaat uit dubbele slaapkamer, studieruimte en badkamers. Op het derde is er een zolder. Het bezit omvatte ook een vernieuwd bijgebouw bestaand uit 2 opslagruimten, ruime badkamers met wasserijgebied en douche. Gevestigd in woonwijk in Camigliano, een dorp met de basisdiensten en bars, enkel mijl 10 kilometre/6 van Luca...

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Boerderijen te koop in Cetona, Toscane, Italië. Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Dit Boerderijen beslaat 213m2. ...

Gevestigd op Lampedusa, Italy' s het betoverende eiland, deze villa van de luxekust biedt een zeldzame kans aan om een stuk van paradijs in het Middellandse-Zeegebied te bezitten. Met een hoofdvilla en bijlage, die sqm 410 een bedragen, voorziet het comfort en privacy van adembenemende meningen. Omringd door aard, schept het een 2.000 sqmtuin en een pool, stappen vanaf oorspronkelijke stranden op. Lampedusa' s rijke geschiedenisdata terug naar oud Griekenland, die in een regeling in de 19de eeuw onder Koning Ferdinand II. evolueren. Vandaag, wordt het gevierd voor zijn glasheldere wateren en beschermd marien leven, met inbegrip van stranden zoals Spiaggia dei Conigli. De geplaatste villa, strategisch, biedt panorama's aan. Villa' s de hoofdstructuur omvat onafhankelijke het leven eenheden, met vlakten in de kelderverdieping en op de benedenverdieping, ideaal voor zich het verzamelen. Een afzonderlijke eenheid ...

Deruta (PG), Loc. Casalina: Een steen en baksteenboerderij die terug naar de vroege jaren 1900 dateren, ontwikkeld meer dan twee niveaus van ongeveer 250 vierkante meters en die uit een woondeel wordt samengesteld dat meer dan zowel niveaus als een deel van de benedenverdieping wordt verdeeld die als hulpmiddelloods wordt gebruikt. Het bezit omvat een privé binnenplaats van ongeveer 2000 vierkante meters. Het gebouw vereist momenteel significante consolidatie en terugwinningsacties, ook gemaakt noodzakelijke wegens de schade die door de seismische gebeurtenissen van 2009 (met een verordening wordt veroorzaakt die het) onbewoonbaar maakte en die van 2016. Het bezit wordt gevestigd op een stil en afgezonderd gebied, dat door groen, geschikt voor hen wordt omringd die om in het privé plaatsen en in dicht contact met aard wensen te leven....

Uitstekend Perceel van land voor verkoop in identiteitskaart van het Bezit van Sardinige ItalyEsales: esProperty LocationLI PAULIS, strada provinciale SP35, BortigiadasSardinia07030ItalyProperty DetailsUnveiling Uw Visie: 10 hectaren het Eerste Land van de Ontwikkeling in Bortigiadas, SardiniaImagine die uw droomproject in het midden van de fascinatieschoonheid bewerken van Sardinige. Het genesteld in de betoverende stad van Bortigiadas, dit uitzonderlijke biedt aanbieden van 10 hectaren eerste ontwikkelingsland een unieke kans om echt opmerkelijk iets tot stand te brengen. Of u een luxueuze toevlucht voorziet, een charmant eco-dorp, een het uitspreiden zich wijngaardlandgoed, of om het even wat binnen - tussen, biedt dit land het perfecte canvas voor uw visie aan om te bloeien. Bortigiadas: Een tapijtwerk van Geschiedenis en Natuurlijke SplendorBortigiadas, een schilderachtige die stad in geschiedenis en Sardische charme is getrokken, ...

CITTÀ DI CASTELLO, Lugnano: dichtbij het stadscentrum, landbouwbedrijf van ongeveer 20 hectaren met boerderij en loodsen, die bestaan uit: - 17 hectaren ong. akkerland, gedeeltelijk vlak en gedeeltelijk op een zachte helling; - ongeveer 3 hectaren bos; - klein meer van 70.000 m3 voor irrigatie of sport visserij; - gedeeltelijk bewoonbare boerderij van sqm ong. 210 op twee niveaus, en gedeeltelijk om, met ondersteunende structuur in eerlijke voorwaarde twee worden vernieuwd loodsen van sqm 311 en sqm 386. Mogelijkheid om een deel van cubage van de loodsen terug te krijgen om een woning te creëren. Het bezit is volledig geschermd en omvat twee putten. Panoramische positie....

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), LOC. Soccorso: losgemaakt huis van sqm ong. 120 op twee niveaus die bestaan uit: * Benedenverdieping: fonds, kelder en wasserij; * Parterre: keuken, twee slaapkamers, gang en badkamers met douche. Het bezit omvat portiek, een bijlage ong. van sqm 32 en privé tuin van sqm 600 ong. Mogelijkheid om verder land van sqm te kopen ong. 940 met de bouw van gebied van sqm 141. Stille positie, dicht bij de diensten....

De losgemaakte villa klaar zich binnen te bewegen, ontwikkeld meer dan twee die vloeren, slechts 2 km vanaf Marina Di Cerveteri en 5 km vanaf de stad van villa Cerveteri.Detached klaar zich binnen te bewegen worden gevestigd, ontwikkelde meer dan twee vloeren, gelegen slechts 2 km vanaf Marina Di Cerveteri en 5 km vanaf de stad van bezit Cerveteri.The bestaat uit een grote woonkamer met dubbele hoogteplafonds, eten-in keuken, één enkele slaapkamer en één badkamers op de benedenverdieping. Op dit niveau is er ook een grote portiek van 70 sq m, die het bezit aan drie kanten omringt. Op de hogere vloer zijn er drie dubbele slaapkamers en twee badkamerss. Het land van ongeveer 2.500 sq m is geschermd en hoofdzakelijk vlak, met gazon en twee houten gazebos. Alle nut worden verbonden, met inbegrip van het verwarmen. Het bezit is in uitstekende voorwaarde en schept houten vloeren in de slaapkamers op. Het bezit wordt gevestigd slechts 30 minut...

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Appartement te koop in Ari, Abruzzen, Italië. Slaapkamers: 1 Badkamers: 1...

Magione (PG), de Fractie van de Villa: Het hotel met 40 ruimten, Restaurant, en bezit Park.This, dat in een strategische positie wordt gevestigd, vertegenwoordigt een unieke kans voor die die naar een investering in de gastvrijheid en naar restaurantsector in Italië streven. Het complex wordt geplaatst op een groot perceel van meer dan 1 hectare, die volkomen om wordt en wordt georganiseerd gehandhaafd om een verblijfservaring aan te bieden op hoog niveau. - Hotel op Drie Niveaus (sqm ongeveer 1438) Het hotel wordt uitgespreid meer dan drie niveaus en als gastvrijheidsfaciliteit momenteel gebruikt. Het totale gebied van sqm 1438 biedt ruime en functionele ruimten, met een architectuurontwerp aan dat comfort en praktisch aspect combineert. • Ingang: Ruim en welkom hetend, met een gemeenschappelijke ruimte• Ontvangst: Specifiek gebied voor het welkom heten van gasten en het verlenen van de diensten• Zalen: 40 ruimten met privé badkamerss,...

De schitterende flat in woondie complex overziend het overzees, in een historisch centrum van het verrukken van Isola La Maddalena, in een exclusieve streek wordt gevestigd, enkel weinig stappen van de toeristische flat van de havenMangiavolpe.This benedenverdieping bestaat uit 1 slaapkamer, 1 badkamers, woonkamer met een een het dineren streek en kitchenette, tuin, terras en het parkeren groef. Dank aan een grote positie de diensten is gemakkelijk bereikbaar te voet of door een bicicle. De parkerengroef is inbegrepen in prijs. Het meubilair kan afzonderlijk worden gekocht. De afstand van de luchthaven is ong. 50 km, van het strand ong. 3 km en van de zeehaven ong. 5 km....

Gevestigd enkel 40 km van Rome, dichtbij Meer Bracciano, is deze overweldigende villa voor verkoop binnen een exclusieve Golfclub en kenmerkt nog zijn originele de 19de eeuwtoren. Het bezit meet sqm 1.000 en door een 5.000 sqmpark omringd. De belangrijkste villa, van ongeveer sqm 500, heeft vijf vloeren, drie waarvan in de toren zijn. Op de benedenverdieping is er een het leven gebied met verscheidene ruimten. Voor het parterre, maken vier Engels-reeksslaapkamers omhoog het slaapgebied, volgde een studie, een woonkamer met een open haard, en twee grote terrassen. De eerste verdieping, die in de toren wordt gevestigd, kenmerkt de hoofdslaapkamer, twee vestiaires, een gang met garderobes, en een terras. De belangrijkste badkamers, die volledig van het marmer van Carrara wordt gemaakt, biedt een Jacuzzi aan. Op de bovenkant is de vloer van de toren de waarnemingscentrumstudie, met glasmuren die adembenemende meningen van de sterren aanbied...

Het uitstekende Huis van 3 Bed voor Verkoop in Orsara identiteitskaart van het Bezit van Di Puglia ItalyEsales: esProperty LocationVia PortelleOrsara Di PugliaFoggia71027ItalyProperty DetailsWith zijn glorierijk natuurlijk landschap, uitstekend klimaat, het welkom heten cultuur en uitstekende levensstandaard, Italië bereikt snel een reputatie als één van de wenselijkste plaatsen over de wereld om te leven of te bezoeken. Op aanbieding is hier een kans om een slimme financiële investering in dit prachtige deel van de wereld te maken. Losgemaakte 3 vloer 3 slaapkamerbezit met een 200metres regelde garage. Overweldigende landmeningen en gelegen in een stil klein dorp. Met overvloed van restaurantspizzerias dichtbij door en voor hen die van het stil leven willen genieten. Het bezit vereist beëindigend, echter, hoofd/middenvloer wordt voltooid en kan binnen worden geleefd. Gevestigd in Apulia, is Italië, Orsara Di Puglia naar huis aan een in...

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), OMGEVING: binnen een woonplaats, bieden wij voor verkoop 7 flats aan die zich van sqm ongeveer 73 uitstrekken aan sqm 90 met onafhankelijke ingangen, samengesteld van: woonkamer met kitchenette, dubbele slaapkamer, en badkamers met douche op de benedenverdieping, plus een zolder met een dubbele slaapkamer. De flats omvatten een privé tuin die, die en via warmtepomp verwarmen koelen. Er zijn ook inbegrepen een interne parkeerplaats met toegang door een automatische poort, een groen gebied, en een zwembad voor communaal gebruik. Uitstekend als vakantiehuis of als investering. Stille plaats....

Gevestigd op de eerste heuvel van Toscolano Maderno, met een spectaculaire dominante mening van de stad en het Meer Garda, dit exclusieve woonproject spoedig gerealiseerde aanbiedingen te zijn een unieke kans om in een bevoorrechte plaats te leven, die in een gereserveerde en elegante context wordt ondergedompeld, die uit vijf prestigieuze wooneenheden bestaan, verdeeld op een gebied van ongeveer sqm 3.000. Binnen deze luxueuze woonplaats is beschikbaar een exclusieve flat die op twee niveaus wordt ontwikkeld, gekenmerkt door ruime ruimten en boete eindigt. De benedenverdieping huisvest het slaapgebied, die uit drie grote dubbele slaapkamers en twee badkamerss bestaan, verzekerend comfort en privacy. Ook op dit niveau, is er een privé tuin met een grote portiek, ideaal voor het ontspannen of het dineren al fresko. Stijgend naar het parterre, is er een helder en geraffineerd het leven gebied met woonkamer en open keuken, dat door grote v...

GROSSETO (GR), loc. Civitella Paganico: ondergedompeld onder de Toscaanse heuvels, steenboerderij op twee niveaus van sqm ongeveer 90 die bestaan uit: Benedenverdieping: ingang, woonkamer met kitchenette, bergruimte, en trapruimte; Parterre: hoofd slaapkamer en badkamers. Het bezit omvat land van ongeveer 1 hectare met een olijfbosje die de boerderij met ongeveer 125 omringen producerend installaties. Het bezit is onlangs vernieuwd en vereist beëindigend het werk. Stille, panoramische plaats, dicht bij de thermische baden van Petriolo....

GAIOLE IN CHIANTI (SI): Een wijnmakerij die in de gemeente van Gaiole in Chianti, bij een hoogte tussen 350 en 400 meters boven overzees wordt gevestigd - niveau, die specifieke kenmerken van de beste gebieden van de wijnproductie kenmerken. Het landgoed omvat 12 hectaren van wijngaard die tussen Sangiovese, Merlot, en geregistreerde Colorino worden verdeeld, in de Chianti Classico DOCG, met productiecru die op rijen wordt die hoofdzakelijk worden opgeleid geplaatst om kordon, met veranderlijke leeftijden in volledige productie aan te sporen. De wijnproductie is verdeeld in: Chianti Classico DOCG; IGT Supertuscan; Vin Santo; drie soorten grappa; Het landgoed produceert ongeveer 80.000 flessen wijn per jaar en extra maagdelijke olijfolie. Onroerende goederencomplex omvat: een gebouw op twee niveaus met een 375 sqmkelder die volkomen voor wijnbereiding, met gebieden wordt die voor wijn worden gereserveerd uitgerust die op de benedenverdie...

Herinnert u uw eerste flat? waar u zich binnen alleen voor het eerst, of misschien met uw eerste liefde bewoog. Het zeker was niet perfect, maar u herinnert het fondly: eerste Kerstmis samen, het puppy in een deken, de toost aan die nieuwe die naar huis baan, de ultrasone klank wordt op de laag met scheuren in uw ogen wordt gelet gebracht op dat. En toen, de totstandbrenging dat de tijd zich was gekomen te bewegen omdat de familie groeide. Ik zou voor deze flat houden van het zelfde gelukkige begin aan een jong paar aan te bieden. Het is de perfecte plaats voor zij die net ernstig hebben beslist te worden, om het leven samen te bouwen. Er is een opnieuw uit te vinden keuken, waar u kunt beginnen met uw eerste recepten te experimenteren, een snelle koffie in de ochtend, en droom van het kasthoogtepunt van goede wijnen nippen bij speciale gelegenheden te openen. Een woonkamer waar u avonden aan de laag, met vrienden of enkel twee kunt doo...

CHIUSI (SI): Landbouwbedrijf van ongeveer 8 hectaren met buitenhuis en bijgebouwen, samengesteld van: - buitenhuis van ongeveer 400 sq.m op drie niveaus met twee ruimten gebruikt zoals loods en twee ruimten die als kelder op de benedenverdieping worden gebruikt; woonkamer, keuken, kitchenette, drie dubbele slaapkamers, twee kleine slaapkamers, twee badkamerss en terras op de eerste verdieping; uitvoerbare zolder op de eerste verdieping; - vijf bijgebouwen die ongeveer 750 vierkante meters voor gebruik bedragen als kippenkippenren, loods, stal en schuur. - 8 hectaren vlak geïrrigeerd akkerland geschikt voor om het even welk type van cultuur. Heuvelige, panoramische positie met gemakkelijke toegang....

Prijs: van €-en 4 slaapkamervillasFor die die van Toscanië houden, kunst en overzees, nieuw-gebouwde enige of semi-detached villa's met mogelijkheid van privé losgemaakt zwembad of hete ton in Pietrasanta.The/vrije bevindende villa's is op twee niveaus met kelderverdieping terwijl de semi-detached villa's op drie niveaus plus kelderverdieping, dankzij de hoge plafondzolder met typische houten stralen en sky-lights zijn. Zij kunnen of 2, 3 of 4 slaapkamers hebben. Intern maak kan op verzoek worden geschikt op. Het grote eindigen en hoogte - plafond van de kwaliteits het materiële, houten straal, houten vloer, open haard… modern comfort met traditie. Energie - besparingssystemen. Ideal als investering en vakantiehuis. Minder dan 10 minuten die aan het lange zandige strand, dicht bij de diensten, winkels en restaurants maar tezelfdertijd in privé en zeer bladplaats lopen. Pietrasanta is een charmante stad, rijk van kunst en geschiedenis, e...

VERKOCHT! Prijs: van Golf €77,000Fractional OwnershipManzano zal de Toevlucht de allereerstee golftoevlucht in Cortona zijn. Het zal ongeveer 200 acres overspannen en zal een het golfcursus van het 18 gatenkampioenschap die door Gary het Ontwerp van de Speler, een viersterrenluxehotel met 40 ruimten, en 36 eenheden van architectonisch en meubilair op hoog niveau design.SOLD omvatten wordt ontworpen! De toevlucht wordt geplaatst centraal binnen een gebiedsrijken in geschiedenis en cultuur. Elke villa zal spectaculaire meningen van Cortona en van de golfcursus handhaven. Er zal 36 eenheden zijn die in afzonderlijke structuren worden gegroepeerd en het scherpen van het centrale vierkant (een typisch middeleeuws ontwerp), evenals losgemaakte gebouwen gelegen aan de grenzen van het complex. Het project zal typische Italiaanse eigenschappen, zoals Toscaanse terracottavloeren, kastanjedeuren, en houten gerichte plafonds, en open haarden in de ...

Ituated de historische villa van de luxe enkel 500 meter van het centrum van Taormina.Luxury de historische villa enkel 500 meter van het centrum van panorama's Taormina.With over de charmante stad en het Siciliaanse Overzees ituated, historische villa die terug naar medio-1800 dateren, behorend door het niveau van Oracle Nelson.On 3 de villa door 5 hectaren parkland langs het overzees wordt omringd, waar er sommige historische ruïnes zoals een Griekse tempel gewijd aan God Pna, een kapel, een Roman graf zijn. De villa is voor volledig geleverde verkoop en enkele meubilair is originele stukken. De grote terrassen met meningen over de baai, dit is een mooi stuk van geschiedenis in één van de meest suggestieve montages van Italië....