Goedkoop Vastgoed te koop in Veneto Italië - verkoop advertenties, Huizen en Flat koop!

In een recente wooncontext van 2013 met een groot flatpark en twee die zwembaden, in een verbazende positie die, direct lakefront overzien en een mooi strand, enkel 2 km van Peschiera del Garda overzien, gemakshalve bereikbaar in een paar notulen door fiets wordt gevestigd of met een korte gang; wij stellen comfortabele die drie-ruimte flat voor op de benedenverdieping wordt en door een goed-gehandhaafde privé tuin met automatische irrigatie wordt een gediend gevestigd die. De flat bestaat uit een comfortabele portiek overziend het meer, een comfortabel het leven gebied met kitchenette, een gang, twee slaapkamers en een badkamers; bij de rug voltooit een tweede kleine tuin het bezit. In de kelderverdieping heeft de flat een ruime garage ook inbegrepen in de prijs. Het huis is uitgerust met airconditioning, is in uitstekende voorwaarde en volledig momenteel geleverd; de eigenaars overwegen misschien ook de overdracht van het zelfde meubi...

Plaats: Castello, VeniceCastello is het grootst van sestieri zes van Venetië, en het is het grootst en het meest bevolkt van de stad, gelegen aan het oostelijke deel van de stad, die Venetië vergelijken bij een vis (zo kijkt het van bovengenoemd) sestiere het de staart. Sestiere is rijk van geschiedenis, en te bewonderen monumenten, is weinig voorbeeld van het Arsenale en de kerk van San Pietro Di Castello, ook in het kwart zijn er de belangrijkste paviljoenen van Biennale. Het is een deel van de vrij kenmerkende stad en „Venetianen“ schuinen levend Venetië zonder een wandeling op het kwart af. Beschikbaar in 5 talen...

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Appartement te koop in Garda, Veneto, Italië. Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Dit Appartement beslaat 120m2. De grond beslaat: 50m2. ...

Gesitueerd in het hart van Bardolino, wordt enkel 800 meters van de betoverende kusten van Meer Garda, deze schitterende flat gevestigd in een geraffineerde woonplaats die zijn rustieke identiteit heeft behouden. Het huis, dat volledig en in perfecte voorwaarde wordt vernieuwd, is op twee niveaus en biedt een ideaal evenwicht tussen eigentijds comfort en traditionele Italiaanse charme aan. Voor de benedenverdieping, leidt het het leven gebied met open-plankeuken tot het perfecte plaatsen voor vrolijkheid, terwijl op de eerste verdieping, de flat twee slaapkamers en een badkamers aanbiedt. Voor stille ogenblikken in openlucht, kunt u tussen de privé openluchtbinnenplaats en de flattuin kiezen. De volledige flat is uitgerust met het meubilair van de kwaliteitsontwerper dat in de aanbieding inbegrepen is. De woonplaats biedt exclusieve belevingswaarde, met inbegrip van een nieuw zwembad, een onlangs gebouwde tennisbaan en een groot bebost ...

Plaats: Gemeente 1 venezia-Murano-Burano, VeniceThe Cannaregio sestiere is de tweede - grootst in Venetië na Castello en het meest bevolkt. In dit is sestiere het Getto Di Venezia, dat kan worden bereikt door de brug Ponte delle Guglie te kruisen en langs de Strada Nova, de belangrijkste slagader van het geheel te lopen, die van de post van Lucia van de Kerstman tot Rialto leiden. Deze minieme reis ongeveer 25 begint bij de voet van Ponte degli Scalzi en de kerk van degli Scalzi van Santa Maria en beëindigt in Campo de vlakte van deiSanti Apostoli.The opschept een uiterst geschikte plaats, die in het levendige district Cannaregio zijn enkel een paar stappen vanaf paleizen en historische monumenten zoals zeer dichte Ca D Oro, Abdij Misericordia of het stadscentrum zelf met de Brug Rialto en de markt die dankzij de veerboot van Sofia van de Kerstman kunnen worden bereikt. Deze fascinerende oplossing, ideal als investering, is het resultaa...

Plaats: Cannaregio, VeniceThe Cannaregio sestiere is de tweede - grootst in Venetië na Castello en het meest bevolkt. In dit is sestiere het Getto Di Venezia, dat kan worden bereikt door de brug Ponte delle Guglie te kruisen en langs de Strada Nova, de belangrijkste slagader van het geheel te lopen, die van de post van Lucia van de Kerstman tot Rialto leiden. Deze minieme reis ongeveer 25 begint bij de voet van Ponte degli Scalzi en de kerk van degli Scalzi van Santa Maria en beëindigt in Campo de vlakte van deiSanti Apostoli.The wordt gevestigd in het district Cannaregio, een paar notulen van ` Guglie' sluit het vaporettoeinde en zeer aan het kenmerkende Joodse kwart. In ongeveer 10 minuten te voet is het mogelijk om het station en Piazzale Rome, een fundamenteel punt van uitwisseling tussen het Eiland Venetië en het vasteland te bereiken. Beschikbaar in 5 talen...

In het hart van Moniga del Garda, op een stil centraal gebied maar geschikt aan alle diensten, bieden wij voor verkoop een exclusieve penthouse op de hoogste vloer van elegant een vier-familie gebouw aan. Het bezit wordt gediend door een privé lift die direct binnen de flat verbindt, verzekerend maximumprivacy en comfort. De penthouse wordt onderscheiden door grootmoedige en goed-verdeelde ruimten: het het leven gebied, ruim en helder, opent op een moderne open keuken, creërend comfortabele milieuideal voor zowel het dagelijkse leven als ogenblikken van vrolijkheid. De gastheren van het slaapgebied twee grote en heldere die slaapkamers, twee windowed badkamerss, met aandacht aan functionaliteit worden ontworpen en het comfort, voltooit het slaapgebied. Om het bezit te voltooien, behandelden twee parkeerplaatsen in de kelderverdieping, zeldzaam plus op het gebied, die praktisch aspect en veiligheid aanbieden. Een ideaal huis voor hen die...

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Garda, Veneto, Italië. Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Dit Huis beslaat 150m2. ...

Deze wordt de drie-ruimte flat gevestigd in een historische de 19de eeuwbinnenplaats in het centrum van Salò, op een steenworp van het meer. De zorgvuldig vernieuwde flat behoudt originele details zoals houten stralen en terracottavloeren, maar ook biedt modern comfort aan. De benedenverdieping bestaat uit een grote woonkamer, eten-in keuken, nutsruimte, enige slaapkamer en badkamers. Op het parterre is een mooie hoofdslaapkamer met privé badkamers. De binnenplaats is één van weinigen met een communale pool, omringd door gemeenschappelijk manicured tuin, naast wat de bezits reeds aanbiedingen, met een uitgebreide portiek. De plaats is centraal, stil en geschikt voor het onderzoeken van Salò, makend het voor die die ideaal een exclusief en charmant huis op Meer Garda.Would zoeken u van meer informatie houdt? Kom bezoeken ons in het bureau of contacteren ons! Wij zullen gelukkig zijn om u van alle details te voorzien!...

Plaats: Het Polo van San, district wordt VeniceThe van het Polo van San centraal gevestigd in het hart van Venetië. Wij zijn dichtbij Campo dei Frari en dicht bij Campo S. Polo en Rialto, een gezochte en geschikte plaats, ook voor vervoer, en enkel zijn een paar notulen van Piazzale Rome en het bezit Railway.The in het district van het Polo van San, een korte gang van de mooie Markt Rialto, Campo della Pescaria, en het Grote Kanaal. Dit levendige en goed-gediende deel van het district van S. Polo maakt dit bezit zeer als eerste huis geschikt maar kon een uitstekende investering in 5 talen ook vertegenwoordigen...

Plaats: San Marco, VeniceSan Marco is het hart van de stad van Venetië, bekendste en meest prestigieuze sestiere, van elk punt bent u binnen het lopen afstand van zowel Piazza San Marco als Teatro della Fenice. Dit gebied wordt ook zeer goed gediend door alle lijnen Vaporetto, en de gondelveerboot, u kan om het even welke hoek van Venetië in minder dan tien minuten ook bereiken. De vlakte wordt gevestigd in het hart van Venetië, dicht bij St. het Vierkant van het Teken en loop van 5 minuten van de Brug Rialto. U kunt van alle diensten van het stadscentrum genieten: nabijheid aan openbaar vervoer, winkels van alle soorten, musea (Palazzo Ducale, Basilica Di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, enkel om het dichtst te vermelden). Beschikbaar in 5 talen...

Gevestigd in mooie Sirmione, bijna is een eiland in het hart van Meer Garda, deze woonplaats een waar schouwspel voor de ogen en de betekenissen. Genesteld in een bevoorrechte panoramische plaats, enkel een paar stappen van de historische villa van de dichter Catullus en het huis van Maria Callas, vertegenwoordigt prestigieuze Residenza Caesar uiteindelijk in het leven comfort. De flat, die op twee niveaus wordt geschikt, heet ons in een groot open-plan het leven gebied welkom, dat door grote vensters wordt gekenmerkt overziend een betoverende privé tuin, een oase van kalmte en ontspanning. Het slaapgebied, dat met een elegante badkamers en een comfortabele slaapkamer wordt uitgerust die een vertrouwelijke en privé terugtocht aanbiedt. Een geraffineerde en comfortabele trap leidt tot de kelderverdieping, waar wij een grote herberg vinden die als tweede slaapkamer of woonkamer en extra volledige badkamers kan worden gebruikt. Een dubbele...

De netheid, de wezenlijkheid en het comfort zijn de eerste bijvoeglijke naamwoorden die komen te letten op wanneer het bekijken deze schitterende villa in Campodarsego van de buitenkant. Het ontspannen en perfecte Engelse de gazontuin die het volledige bezit en de colonnade omhelzen die tot een schaduwbarrière tussen het huis leidt en het groen zijn onmiddellijk slaan, ontworpen om in elk seizoen te beschermen. Het grote het leven gebied van?? bijna twee honderd die meters, op één enkel niveau op de benedenverdieping worden geschikt, staat een directe mening van elke ruimte op de well-kept tuin van ongeveer 2.500 m, geschermd toe allen. De villa ontwikkelt zich eensgezind tot verschillende gebieden, het het leven gebied met ruim eten-in keuken, de interne eetkamer die blijft natuurlijk in het externe terras schoonheid en praktisch aspect en de woonkamer met banken en open haard met het kenmerk combineren die op het plafond voor op...

Plaats: De kerstman Croce, het district van Croce van de Kerstman VeniceThe is zijn naam aan de kerk van Kerstman Croce die verschuldigd, is het het district dat als verband tussen Venetië en het vasteland dient, het beste door alle transportmiddelen wordt gediend zowel dankzij Piazzale Rome als de post van Lucia van de Kerstman. Onder de opmerkelijke bezienswaardigheden vermelden wij de kerken van dell'Orio van San Giacomo, San Stae, de tempel van San Nicola DA Tolentino, en twee die kerken aan San Simeone worden gezegend: San Simeon Grando of Helderziende, en de andere Piccolofluit van San Simeon. Het bezit wordt gevestigd op een steenworp van San Stae, in een positie zeer dicht aan het Grote Kanaal, een paar stappen van de brug Scalzi, de spoorweg en piazzale Rome. Het gebied van San Stae, goed in termen van vervoer en commerciële ondernemingen wordt gediend, is ook hoogst gezocht voor de kalmte en de zeldzame authenticiteit van call...

In Colombare Di Sirmione stellen wij mooie penthouse op de tweede en laatste vloer in een wooncomplex met zwembad voor. De voorgestelde Oplossing geniet van heel wat privacy en kalmte en de lift verleent geschikte toegang die tot het huis, het maken ook voor mensen met mobiliteitsmoeilijkheden geschikt. De plaats van het bezit is uitzonderlijk, direct onder ogen ziend het meer, is bieden van adembenemende meningen en de mogelijkheid om van de zonsopgang over de wateren van het leven van het Meer te genieten Garda.The gebied helder en ruim, dankt aan de aanwezigheid van een groot venster dat u toestaat om de mening van de dag op elk ogenblik te bewonderen. Van hier is er directe toegang tot het panoramische terras, perfect voor het openlucht dineren of eenvoudig het ontspannen terwijl het bewonderen van de schoonheid van het meer. Het slaapgebied heeft een hoofdslaapkamer, een grote walk-in kast, één enkele slaapkamer en een grote badkam...

Plaats: Cannaregio, het district van VeniceThe Cannaregio is de tweede - grootst in Venetië na Castello en is het meest bevolkt. In dit district, is er het Getto van Venetië, dat te voet door Ponte delle Guglie te kruisen en langs de Strada Nova, de belangrijkste slagader van het geheel kan worden bereikt dat van de post van Lucia van de Kerstman tot Rialto leidt. Deze reis van ongeveer 25 minuten begint bij de voet van de Brug Scalzi en de kerk van degli Scalzi van Santa Maria en beëindigt in Campo de flataanbiedingen van deiSanti Apostoli.The een uitstekende plaats, in het hart van het levendige district Cannaregio en een paar stappen van historische gebouwen en monumenten zoals nabijgelegen Ca D 'Oro, de Kerk Misericordia en het eigenlijke centrum van de stad met de Brug Rialto en de eigenaardige en ruime flat Market.This wordt gevestigd op een steenworp van Campo Santi Apostoli en de Brug Rialto, zeer dicht aan Ca d'Oro en Rialto wa...

Plaats: Cannaregio, VeniceThe Cannaregio sestiere is de tweede - grootst in Venetië na Castello en het meest bevolkt. In dit is sestiere het Getto Di Venezia, dat kan worden bereikt door de brug Ponte delle Guglie te kruisen en langs de Strada Nova, de belangrijkste slagader van het geheel te lopen, die van de post van Lucia van de Kerstman tot Rialto leiden. Deze minieme reis ongeveer 25 begint bij de voet van Ponte degli Scalzi en de kerk van degli Scalzi van Santa Maria en beëindigt in Campo de vlakte van deiSanti Apostoli.The geniet van een uitstekende plaats geschikt aan zowel de Kerk van Santi Apostoli als het gebied Miracoli, evenals van het beroemde theater Malibran, en maakt het mogelijk om de belangrijkste en beroemde gezichten van de stad in enkel een paar notulen te bereiken. Gevestigd op de derde verdieping, biedt deze heldere vlakte spectaculaire meningen van St de klokketoren van het Teken en het Grote Kanaal aan. De rech...

Plaats: Castello, district VeniceThe van Castello, het grootst en onder oudst in Venetië, wordt gevestigd op het oostelijke eind van de stad. Altijd heeft één van de meest bevolkte buurten in de stad, het de traditionele „Venetiaanse intacte levensstijl“ bewaard. Onder de talrijke monumenten en de kunstwerken, kunnen wij niet er niet in slagen om het Arsenaal, eeuwenlang te vermelden de wieg van de macht van Serenissima, de Basiliek van Heiligen John en Paul, één van geliefdst door Venetianen, van St. Francis in Vigna, van St. Mary Formosa.Select taal voor uiteenzetting textAvailable in 5 talen...

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Garda, Veneto, Italië. Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Dit Huis beslaat 260m2. De grond beslaat: 150m2. ...

Gevestigd in mooie Sirmione, bijna is een eiland in het hart van Meer Garda, deze woonplaats een waar schouwspel voor de ogen en de betekenissen. Genesteld in een bevoorrechte panoramische plaats, enkel een paar stappen van de historische villa van de dichter Catullus en het huis van Maria Callas, vertegenwoordigt prestigieuze Residenza Caesar uiteindelijk in het leven comfort. De flat, die op twee niveaus wordt geschikt, heet ons in een groot open-plan het leven gebied welkom, dat door grote vensters wordt gekenmerkt overziend een betoverende privé tuin, een oase van kalmte en ontspanning. Het slaapgebied, die met een elegante badkamers wordt uitgerust, een comfortabele slaapkamer, en tweede één enkele slaapkamer, bieden een vertrouwelijke en privé terugtocht aan. Een geraffineerde en comfortabele trap leidt tot de kelderverdieping, waar wij een grote herberg vinden die als tweede slaapkamer of woonkamer en extra volledige badkamers ka...

Plaats: Cannaregio, VeniceThe Cannaregio sestiere is de tweede - grootst in Venetië na Castello en het meest bevolkt. In dit is sestiere het Getto Di Venezia, dat kan worden bereikt door de brug Ponte delle Guglie te kruisen en langs de Strada Nova, de belangrijkste slagader van het geheel te lopen, die van de post van Lucia van de Kerstman tot Rialto leiden. Deze minieme reis ongeveer 25 begint bij de voet van Ponte degli Scalzi en de kerk van degli Scalzi van Santa Maria en beëindigt in Campo de vlakte van deiSanti Apostoli.The wordt gevestigd in het Cannaregio district, een paar notulen van het „Guglie“ vaporettoeinde en zeer dicht aan het kenmerkende Joodse kwart. In ongeveer 10 minuten te voet is het mogelijk om het station en Piazzale Rome, een fundamenteel punt van uitwisseling tussen het Eiland Venetië en het vasteland te bereiken. Beschikbaar in 5 talen...

Plaats: Cannaregio, VeniceThe Cannaregio sestiere is de tweede - grootst in Venetië na Castello en het meest bevolkt. In dit is sestiere het Getto Di Venezia, dat kan worden bereikt door de brug Ponte delle Guglie te kruisen en langs de Strada Nova, de belangrijkste slagader van het geheel te lopen, die van de post van Lucia van de Kerstman tot Rialto leiden. Deze minieme reis ongeveer 25 begint bij de voet van Ponte degli Scalzi en de kerk van degli Scalzi van Santa Maria en beëindigt in Campo de vlakte van deiSanti Apostoli.The wordt gevestigd op het authentiekste gebied van Venetië, op een steenworp van het Getto en stille Fondamenta della Sensa. Op een steenworp van Vaporetti (waterbuses) en Alilaguna, het daarom geschikt voor Rialto en San Marco, evenals Piazzale Rome en het woord „gèto“ van de Trein Station.The in Venetiaanse middelen „is te smelten“, en was de oude die naam aan het eiland wordt gegeven waarop de meeste gieterijen...

Ontdek een exclusieve en vreedzame terugtocht op de kusten van Meer Garda, waar de aard elk ogenblik van de dag omhelst. De oever van het meer, in een spoedig-aan--volledig gerenoveerde nieuwe ontwikkeling van slechts zes eenheden, die onder rijpe bomen en het diepe blauwe meer wordt genesteld, ligt deze nieuwe gem in Torri del Benaco, direct onder ogen ziend het meer. De zuidenflat, op de benedenverdieping, zal zorgvuldig vernieuwd worden om leefbare en heldere ruimten te verzekeren. De flat bestaat uit een grote woonkamer - keuken, een hoofdslaapkamer en een aardige moderne badkamers. Een extra hoogtepunt zal het afzonderlijke gastgebied zijn, die een tweede slaapkamer met privé badkamers, perfect voor het aanpassen van familie en vrienden kenmerken terwijl het handhaven van privacy. Buiten, biedt de privé tuin met privé mini-pool een exclusieve groene ruimte aan, en het panoramische terras, dat het meer met een 180 graadmening zal ov...

Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Huis te koop in Bardolino, Verona, Veneto, Italië. Slaapkamers: 1 Badkamers: 1 Dit Huis beslaat 79m2. De grond beslaat: 64m2. ...

Op de hellingen van Monte Baldo in één van de schilderachtigste gebieden van het achterland Benaco stellen wij dit exclusieve historische gehucht voor. Het bezit wordt gevestigd op de stille groene heuvels van het achterland van Caprino Veronese en overziet de mooie vallei hieronder met een gedeeltelijke meermening en een ideale blootstelling die onder ogen ziend zuiden-West.Within zijn het bezit daar drie gebouwen van verschillende texturen en periodes is die een bevallig en vertrouwelijk binnenplaatshoogtepunt van karakter vormen en Italianate voelt. Ideal voor aardminnaars dit spectaculaire landgoed is de perfecte oplossing voor iedereen wie hun eigen klein die gehucht wil creëren in absolute kalmte, maar zonder dicht langs het offeren van de gemakken van het hebben van de stad wordt ondergedompeld. Dienend het zonnige bijbheorende land, met een consistentie van ongeveer 10.000 vierkante meters, twee bronnen van zuiverste bronwater d...

De reeks tegen de mooie achtergrond van Meer Garda, de vierde en definitieve het Leven van de Premie Falkensteiner Woonplaats zal toenemen; Gevestigd in Salò, die met zijn stranden, de schilderachtige baai, de exclusieve boutiques en de uitstekende restaurants één van de populairste bestemmingen van het meer zijn. De bouwfase zal in de herfst van 2023 beginnen, en van de zomer van 2025 zult u het exclusieve Meer Garda van de Woonplaatsen van het Park uw tweede huis op een steenworp van het meer kunnen roepen. De het Leven van de Premie Falkensteiner resultaten van het onroerende goederenconcept in innovatieve architectuur, stijl, ontwerp, en de premie vijfsterrendienst van Falkensteiner.Architecture en binnenlands ontwerp zullen door beroemde Italiaanse architect en ontwerper Matteo Thun worden toezicht gehouden op. De flats zullen tastefully geleverd worden en de eigenschapuitstekende kwaliteit eindigt, klaar binnen te leven; De toevlu...

Ontdek de exclusiviteit van deze moderne die luxevilla's in Ponti sul Mincio worden, wordt ontworpen gevestigd om een uitzonderlijke woonervaring te verstrekken. Elke villa wordt gebouwd op één enkel niveau die, die de behoefte aan een kelderverdieping elimineren en een ruime garage opnemen om gemak te maximaliseren. Deze huizen worden voor die ontworpen die niet alleen een huis zoeken, maar een ware levensstijl, die eigentijds ontwerp, functionele leefruimten, en een naadloze verbinding combineren aan het openluchtlandschap. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door schone lijnen en een structuur die de ingang van natuurlijk licht door grote vensters aanmoedigt, die panorama's van de natuurlijke omgeving aanbieden. Het binnenland wordt ontworpen met de uiterste zorg, gebruikend high-end materialen die zowel esthetica als functionaliteit verzekeren. De lay-out van binnenlandse ruimten wordt ontworpen om natuurlijke stroom tussen de ...

Deze mooie die semi-detached villa, onlangs met geraffineerde en elegante smaak wordt vernieuwd, wordt gevestigd binnen het lopen afstand van het strand. De kelderverdieping wordt ontworpen om functionaliteit en gemak aan te bieden. Het opent voor een ruime garage, met extra ruimte voor het opslaan van hulpmiddelen of dagelijkse punten. Naast de garage is een comfortabele en veelzijdige ruimte. Een wasserijruimte voltooit het kelderverdiepingsgebied. Stijgend naar de eerste verdieping, worden wij begroet door helder, modern eten-in keuken met alle belevingswaarde en een goed gescheiden het dineren gebied, perfect voor familiemaaltijd of joviaale avonden. Het grote het leven gebied is een ruime die open-planwoonkamer, elegant wordt en om wordt ontworpen geleverd om een comfortabele en veelzijdige ruimte te verstrekken. De grote vensters staan natuurlijk licht toe om de ruimte te overstromen, creërend een helder en luchtig milieu. Naast h...

In mooie context met zwembad, op een steenworp van het centrum en het meer, terrasvormig huis met privé tuin op drie als volgt geschikte niveaus: hal, woonkamer met open keuken, badkamers. Boven hoofdslaapkamer die het balkon overzien waarvan u van een mooie meermening, van een tweelingslaapkamer en van één enkele slaapkamer, badkamers kunt genieten. In de de de direct verbonden kelderverdieping, wasserij, bergruimte en de dubbele garage. In een paar notulengang kunt u het centrum van Padenghe en het meer bereiken....

In mooie context dichtbij het meer dat stellen wij op drie niveaus met privé tuin wordt geschikt en als volgt samengestelde villa voor: ingang, zeer helder het leven gebied, open keuken en badkamers; door Frans venster kunt u tot de grote tuin en tot de openluchtportiek toegang hebben. Voor de hogere vloer, twee dubbele slaapkamers van welke met privé badkamers. In de kelderverdieping vinden wij grote ruimtenideal voor ook dankzij het aanpassen van gasten in totale privacy de volledig onafhankelijke ingang. Het bezit wordt voltooid door de dubbele garage. De villa wordt gevestigd in Manerba del Garda, zeer dicht aan het romantische strand en Pieve Vecchia, in een beroemde context van villa's....