







FANTASTISCHE PENTHOUSE, MET HOOGTE - DE VERNIEUWING VAN DE KWALITEIT, RECHT DOOR HET OVERZEES IN FUENGIROLA PASEO Deze zeer unieke penthouse wordt gevestigd in Paseo Maritimo van Fuengirola. Zodra u binnengaat wordt u begroet door prachtige overzeese meningen, gaat dat door elke ruimte in en flat verder. In de woonkamer, zult u vinden als u op het dek van een schip als rek van de Middellandse Zee van east-to-west zitten. De flat is enige op het dak van het 12de verdieping gebouw, zodat er geen buren en enige „te horen noice“ zijn is het geluid is van het overzees. De flat is volledig vernieuwd, of in feite volledig herbouwd in 2018. De verschillende stadia van bouw zijn goed gedocumenteerd en wettelijk allen. De muren en het dak zijn zeer effectief geïsoleerd, zijn al waterpijpen en het elektrowerk geweest vernieuwd en de airconditioning is gemoderniseerd volgens de recentste technologie. Alle keukentoest...
OMHELS HET SPAANSE LEVEN AAN HET MEEST VOLLEDIG. Zijn de prachtig gestileerde eigentijdse flats en de hemelvilla's, de uitgebreide groene gebieden en een PANORAMISCH OVERZICHT van de Middellandse Zee wat deze ontwikkeling apart plaatst. De perfecte basis waarvan om het KOSMOPOLITISCHE MILIEU van de Costa del Sol te onderzoeken die een brede keus van cultuur, gastronomie, het winkelen en stranden aanbiedt. Hier worden de modieuze flats en de VILLA'S van de HEMEL opgemaakt in kleine, vertrouwelijke blokken van 5 tot 7 eigenschappen elk en door zorgvuldig gemodelleerde groene gebieden omringd om een BETEKENIS VAN VREDE EN SCHOONHEID rond de huizen tot stand te brengen. Binnen, bieden de flats het natuurlijke lichte, ELEGANTE DETAILLEREN en moderne open-planverfijning aan. Breiden de prachtig bewerkte keukens zich op de terrassen met overweldigende meningen uit en de agentsporen voor onze glijdende glasdeuren zijn FOUTLOOS gekarteld in vloe...
Nieuwe Ontwikkeling: Prijzen van €1,100,000 aan €1,790,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamerss: 3] [Gebouwde grootte: 178m2 - 249m2]. Dit project vertegenwoordigt een uitstaande verplichting in de ontwikkeling van een boutiquevoorstel de plaats bepaalde enkel van 500 meters van het strand, met gemakkelijke en onbelemmerde toegang. Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit 36 woonplaatsen in de reserve Higueron, die over 3 vloeren met 4 niveaus wordt verdeeld en die naar het zuiden-Zuidwesten, met een privé toezichtsysteem van 24 uur wordt georiënteerd. Binnen dit exclusieve complex, zijn er verschillende types van huizen in bijlage, die drie vier slaapkamers, elk met twee parkeerplaatsen kenmerken en een bergruimte. Een standouteigenschap is de aanwezigheid van een privé pool op elk zonterras. Aan het gebruik van hoogste-kwaliteitsmaterialen is voorrang gegeven om luxe en comfort, met inbegrip van pre-installatie te verzekeren die van batt...
Ruime Appartementen Met Open Interieurs in Fuengirola
Dit uitstekende 3 slaapkamerhuis in de stad bij Woonplaatsen Korall biedt een harmonisch mengsel van moderne luxe en natuurlijke schoonheid aan. Overspannend twee niveaus, kenmerkt het huis een open-plan het leven gebied dat foutloos zich tot een privé tuin en pool uitbreidt, een perfect voor ontspanning of het onderhouden. Boven, voorzien drie ruime slaapkamers, met inbegrip van een hoofdreeks met een privé terras, een rustige terugtocht van adembenemende Mediterrane meningen. De uitstekende kwaliteit eindigt, vloer-aan-plafond vensters, en de elegante ontwerpelementen verbeteren de betekenis van ruimte en licht door, verzekerend een het leven ervaring die zowel luxueus als eco-conscious is. Dit developmet biedt openlucht communaal pool, gymnastiek en het werkgebied aan. De reeks binnen de trillende gemeenschap van Gr Higuerón, ingezetenen geniet van toegang tot meer dan 100.000 m2 groene gebieden, parken, en gezonde wegen. Het gebi...
Townhouses met zeezicht en BREEAM-certificaat in Fuengirola
Ik wil u aan dit mooie de 19de eeuwhuis in het hart van Fuengirola introduceren. Volledig gerehabiliteerd eerbiedigend zijn oorsprong en zijn terras, die een exclusieve persoonlijkheid aan dit huis geven. Dicht bij het volledige vrije tijdsgebied, de bars en de handel in het gebied, maar zonder enig type van lawaai of verkeer. Semi-voet straat. 200m van het strand. Het heeft de kwaliteiten van de luxebouw die bij eerste blik duidelijk uitkomen. Het heeft 5 slaapkamers, 3 badkamerss, een toilet en een wasserijruimte. De woonkamer bezet 40m2 en heeft een volkomen functionerende een eeuw oude open haard. De grote vensters en de imitatie houten deuren leiden u tot het prachtige centrale terras van de sevillian-Stijl en verstrekken groot licht aan het volledige huis. Het terrastraliewerk is van de 18de eeuw, unwelded en rehabiliteerde, en in het hogere die deel coffered a plafond van het gesneden die hout van de T...
Nieuwe Ontwikkeling: Prijzen van €1,100,000 aan €1,790,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamerss: 3] [Gebouwde grootte: 178m2 - 249m2]. Dit project vertegenwoordigt een uitstaande verplichting in de ontwikkeling van een boutiquevoorstel de plaats bepaalde enkel van 500 meters van het strand, met gemakkelijke en onbelemmerde toegang. Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit 36 die woonplaatsen in de reserve Higuerón, over 3 vloeren met 4 die niveaus wordt verdeeld en naar het zuiden-Zuidwesten, met een privé toezichtsysteem van 24 uur wordt georiënteerd. Binnen dit exclusieve complex, zijn er verschillende types van huizen in bijlage, die drie vier slaapkamers, elk met twee parkeerplaatsen kenmerken en een bergruimte. Een standouteigenschap is de aanwezigheid van een privé pool op elk zonterras. Aan het gebruik van hoogste-kwaliteitsmaterialen is voorrang gegeven om luxe en comfort, met inbegrip van pre-installatie te verzekeren ...
DE GLOEDNIEUWE EENHEID VAN DE WEDERVERKOOP IN OVERZEESE VAN HET KARAAT HIGUERON- HET UITZONDERLIJKE GROTE OOSTEN DIE VAN MENINGEN GANG VAN HET ZWEMBAD VAN HET GYMNASIUM VAN CHRISTIAN DIOR VAN DE DIENST VAN DE PORTIER VAN HET TERRAS DE BINNEN VERWARMDE ONDER OGEN ZIEN AAN HET STRAND EN GENIET VAN DE FACILITEITEN VAN DE TOEVLUCHT. Klaar nu om van deze unieke die 2 slaapkamer 2 binnen te bewegen en te genieten badkamersflat uitsluitend met grijze lei en tegenover elkaar stellende eigenschappen wordt gestileerd. De slaapkamermuur trekt het creëren van een open planconcept met in een grote zitkamer. Het terras is uiterst ruim en overziet het overzees en u kijkt over het hieronder blok. U kunt aan het strand lopen en de faciliteiten gebruiken binnen deze uitzonderlijke ontwikkeling in Reserva del complex Higueron. Er zijn 2 garageruimten inbegrepen in de prijs en een 24 meterbergruimte. eveneens. Het karaat werd als wooncomplex van 157 di...
DE ESSENTIE VAN DE MEDITERRANE LEVENSSTIJL. Gevestigd op het noordelijke gebied van Torreblanca del Sol, in de gemeente van Fuengirola. Een open blokgebouw met meerdere gezinnen met een totaal van 30 woningen die uit 2, 3 en 4 slaapkamers bestaan. De benedenverdiepingsvlakten zullen ook privé tuinen en de hoogste vloerflats hebben uit duplexen met een daksolarium bestaan. Deze modieuze complexe aanbiedings prachtige communale tuin, gebieden, een openlucht zwembad en een speelplaats voor kinderen. Dit is een zeer ambitieus woonproject, opgevat om de verwachtingen van alle eigenaars te ontmoeten, waar elk laatste detail is behandeld om u te maken in liefde met uw huis vallen elke dag. Enkel 15 minuten van de Internationale Luchthaven van Malaga en 20 minuten van Marbella. Uw nieuw huis zal u nabijheid aan de belangrijkste punten van de Costa del Sol aanbieden; leef echt de essentie van de Mediterrane levensstijl....
Een droomontwikkeling voor die wordt ontworpen die naar een luxe streven die in harmonie met aard leven die. De duurzaamheid en de innovatie zijn kernwaarden, wat in een gezonde levensstijl en een verplichting aan het milieu vertaalt. De 36 Hoogste Villa's van de Hemel van 3 en 4 slaapkamers hebben een privé pool op de solariumvloer, de grote terrassen en de totale privacy. Een complex dat een uitzonderlijke levenskwaliteit aanbiedt wordt, en om dit te bereiken, ontworpen een grote verscheidenheid van de wellnessdiensten en moderne belevingswaarde die ons ingezetenen levend gezond en gelukkig leven verzekeren. Bovendien bieden de elegante en moderne huizen in de stad een hoog niveau van comfort en luxe aan. Dompel me in de exclusieve levensstijl van Costa del Sol onder en geniet van de majesteit van de Middellandse Zee van het comfort van uw huis, met adembenemende oceaanmeningen. Een voorbeeld van aanpassing aan het milieu, word...
Luxe Appartementen met Zeezicht in Fuengirola
Flats met Overzeese Meningen en Uitgebreide Belevingswaarde in Fuengirola Onderzoek deze exclusieve die hellingsflats in Fuengirola, ideaal gezien tussen de gebegeerde steden van Benalmadena en Mijas wordt gesitueerd. Fuengirola schept een rijkdom aan belevingswaarde met inbegrip van bars, sportencentra, nachtclubs, en diverse restaurants, verzekerend gemak en vrije tijdskansen bij uw vingertoppen op. Gevestigd dichtbij de grens van Benalmadena en enkel een korte minieme aandrijving 15 van de Luchthaven van Malaga, bieden deze luxueuze flats zowel toegankelijkheid als sereniteit aan. De complexe flats van de eigenschappen ruime 2 en 3 slaapkamer met overweldigende overzeese meningen van zijn opgeheven hellingspositie. De ingezetenen genieten van toegang tot communale tuinen, een uitnodigend openlucht zwembad, en een uitvoerige sportenclub met extra pools, tennisbanen, en een kuuroord die verwarmde binnenfaciliteiten kenmer...
Unieke Kans! De moderne Flat van de Hoek met 4 Slaapkamers, het Terras van 45 m2 en Overweldigende Mediterrane Meningen Gevestigd op de Spaanse eerste verdieping (bovengenoemd grondniveau op twee niveaus) 150 m2 binnenlandse ruimte + 45 m2 zonnig terras 4 slaapkamers en 3 badkamerss, met inbegrip van een hoofdslaapkamer met Engels-reeks Vloerverwarming door de volledige flat Ruim het leven en het dineren gebied met open-plankeuken De keuken wordt volledig gepast en met toestellen uitgerust De flat is verkochte niet gemeubileerd, klaar voor persoonlijke aanraking Grote vensters en helder, eigentijds ontwerp Ongeveer de Urbanisatie - Fase 1 van het Westen Higuerón Voltooid in November 2020 Bestaat uit 77 eigentijdse huizen, die door traditionele witte $ce-andalusisch dorpen worden geïnspireerd Mooie, gemodelleerde groene gebieden tussen de gebouwen 2 communale zwembaden De speelplaat...
Un nuovo duplex sbalorditivo con le viste del mare a Fuengirola. Se state cercando un appartamento alla moda fatto con i materiali più di alta qualità, faccia un passo dentro! La posizione è imbattibile ed i balconi affacciati a Sud offrono le viste del mare lontano nell'orizzonte. La cucina completamente attrezzata si apre sul salone e sul terrazzo. Sul pianterreno c'è 1 camera da letto e un bagno e un piccolo retrocucina in uno spazio separato. Sul piano superiore ci sono due camere da letto con i loro propri bagni. ir che condiziona con il sistema e l'automazione della casa di Airzone. La comunità ha un bello stagno dell'infinito, una sauna, un bagno turco e una palestra. La comunità di Seaviews è individuata appena a un passo dalla stazione ferroviaria di Carvajal. Regolazione Sulla spiaggia Vicino a porto Vicino ai negozi Vicino al mare Vicino alla città Vicino alle scuole V...
GLOEDNIEUWE DUPLEX met panoramische overzeese meningen. Onlangs gebouwd, met de kwaliteiten van de LUXE, de richtlijn van het ZUIDEN. Volledig uitgeruste keuken open aan de woonkamer, 2 terrassen die het overzees onder ogen zien. 2 van de slaapkamers met badkamers Engelse reeks en toegang tot het hogere terras met overzeese meningen. Gepaste garderobes en kleedkamer. Airconditioning met systeem Airzone en huisautomatisering. Omvat 2 parkeerplaatsen en bergruimte. De gemeenschap heeft een prachtige oneindigheidspool met grote het zonnebaden gebieden rond het, een gymnastiek, een Turkse bad en een sauna. Het wordt gevestigd enkel een paar meter van het station Carvajal en het strand. Een paar notulen drijven door de toegang tot a-7, winkelcentrum, scholen, Fuengirola en Benalmadena. De complexe aanbiedingen24h veiligheid en het vervoer voor ingezetenen van Reserva del Higueron. Ideaal familie of...
Het lopen binnen door de voordeur van deze overweldigende benedenverdiepingsflat u wordt onmiddellijk geraakt vierkant tussen de ogen met de panoramische open meningen die zich uit voor het open plan het leven gebied uitrekken. Dit gebied zwemt in enorme hoeveelheden natuurlijk licht dat vloed binnen door de deuren van het glasterras. De open plankeuken is glad in neutrale gestemde kasten die met het licht hued omhoog prachtig marmeren keukenbovenkanten huwen. De toestellen van het roestvrij staal bieden een gladde en schone besnoeiing aan eindigen. Een paar barkrukken op zijaanbieding ontspanden plaatsing voor gasten om van een bank te genieten terwijl het nippen van verfrissingen en het nemen in die meningen. De keuken overziet de het leven en het dineren gebieden, al het ontvangen van standpunten om van de verbazende meningen te genieten. Elegant geleverd in neutrals is de algemene indruk één van open plek en is lichte helder...
Voor Verkoop: Groot coimmercial gebouw dicht bij de strandboulevard van Fuengirola. Ontdek deze ongelooflijke kans om een commercieel bezit in het hart van Fuengirola, enkel een paar stappen te verwerven van de mooie stranden. Gevestigd op een hoog-verkeersgebied, wordt dit gebouw omringd door woon en hotelgebouwen, verzekerend een constante stroom van klanten. De Eigenschappen van het bezit: - Totaal gebied van 400 m2, met een extra groot voorterras en een communaal parkeren - Bezet de volledige benedenverdieping en is gelegen aan een hoek, met toegang van twee straten - Volledig vernieuwd en klaar te werken - Openingsvergunning als „Speciale Onderneming van de Gastvrijheid met Muziek“ en rookextractie De Lay-out van het gebouw: - Het gebied van de bar en van het restaurant - Ruime die keuken met een een voorbereidingsgebied en bergruimte wordt uitgerust - Twee grote ruimten, ideaal voor divers g...
Eerste Plaats Deze iconische Ierse bar wordt gevestigd in het hart van Fuengirola, enkel een paar meters van de jachthaven. De eerste plaats verzekert een constante stroom die van toeristen en locals, zowel zeelieden als die aantrekken die van een wandeling genieten door de jachthaven. Gebied, 350 vierkante meters Status, actief en met succes werkend Met een authentieke en comfortabele atmosfeer die bezoekers aan een traditionele Ierse bar vervoerden, is deze bar een oriëntatiepunt in het gebied geworden. Het commerciële Succes, met een loyale en regelmatige clientèle, is deze bar bloeiende zaken gebleken te zijn. Zijn reputatie en populariteit in Fuengirola zijn onovertroffen. Volledig Uitgerust, is het bezit volledig uitgerust met alles nodig blijven werkend zonder onderbreking. Dit omvat een goed-opgeslagen bar, en adequate opslaggebieden. Beroemd voor zijn levende muziek themed de nachten, gebeurtenissen,...
Dit charmante gebouw voor verkoop wordt gevestigd in een bevoorrechte plaats: schilderachtige Paseo Marítimo van Fuengirola. Met panoramische overzeese meningen als een plaats die toeristen en locals zowel aantrekt, biedt deze commerciële ruimte een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die in één van de meest gebegeerde gebieden van de Costa del Sol wensen te vestigen. Lokale Eigenschappen: Onverslaanbare Plaats: Gevestigd in het hart van de promenade, geniet deze plaats van hoog zicht en voetverkeer door het jaar. Het Verhaal van het succes: Deze plaats is momenteel gehuurd vele jaren, die zijn aantrekkelijkheid en capaciteit aantonen om bloeiende ondernemingen aan te trekken, die directe rentabiliteit aanbieden. Overzeese Meningen: Voor beachfront, betekent de onverslaanbare plaats dat deze plaats in constante revaluatie is. Ruim en Veelzijdig: Met twee vloeren en meer dan 400 m2 in totaal, biedt h...
Deze nieuwe ontwikkeling is een ambitieus project die uit 164 huizen bestaan die door het natuurlijke landschap van Gr Higueron worden omringd. De eigenschappen worden samengesteld uit 70 luxeflats, 49 tuinvilla's, 25 hemelvilla's en 20 hemelpenthousen. De luxueuze, ruime huizen hebben 2, 3 en 4 slaapkamers, met een verlengde schuifdeur om natuurlijk licht te maximaliseren en de verbazende meningen te benadrukken. Het ontwerp is avantgarde en gebruikt duurzame materialen zoals corten staal, steen en hout. De huizen zullen gelijkaardig aan een hotel worden genummerd en dit is geen toeval. De mensen die een huis kopen zullen van de diensten bij de Inzameling van het Curiosum van het Hotel kunnen gebruik maken Higueron. Volkomen gevestigd tussen het strand en de bergen. U kunt naar om het even welk van deze plaatsen in minder dan 5 minuten gaan. Het is ook slechts een korte aandrijving aan de luchthaven van Malaga. De communale gebieden om...
Woningen met Zeezicht in de Buurt van de Zee in Fuengirola
Ultra Luxe Appartementen met Prachtig Zee Uitzicht in Fuengirola
Nieuwe Ontwikkeling: Prijzen van €1,190,000 aan €2,200,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamerss: 2] [Gebouwde grootte: 89m2 - 116m2]. Het woonplaatsontwerp wordt geïnspireerd in Hotel Higuerón, na de zelfde avantgardelijn en het gebruiken van duurzame materialen zoals corten staal, steen en hout. De huizen zullen worden genummerd alsof het een hotel was en dit is geen toeval. De mensen die een huis in deze woonplaats kopen zullen van de exclusieve diensten van de Inzameling van het Curiosum van het Hotel Higuerón door Hilton 5* kunnen genieten. De kunst is een fundamentele pijler van dit project. De eigenaars zullen omringd door exclusieve stukken leven alsof het een galerij was. Bovendien nemen de 4 blokken de naam van beroemde eigentijdse kunstenaars zoals Leiro, Brinkmann, Darko en Alfil. De 2, 3, en 4 slaapkamerhuizen zijn zeer fijn en ruim, met een verlengde schuifdeur om de ingang van natuurlijk licht te dupliceren en...
Nieuwe Ontwikkeling: Prijzen van €1,190,000 aan €1,990,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamerss: 2] [Gebouwde grootte: 89m2 - 116m2]. Het woonplaatsontwerp wordt geïnspireerd in Hotel Higueron, na de zelfde avantgardelijn en het gebruiken van duurzame materialen zoals corten staal, steen en hout. De huizen zullen worden genummerd alsof het een hotel was en dit is geen toeval. De mensen die een huis in deze woonplaats kopen zullen van de exclusieve diensten van de Inzameling van het Curiosum van het Hotel Higueron door Hilton 5* kunnen genieten. De kunst is een fundamentele pijler van dit project. De eigenaars zullen omringd door exclusieve stukken leven alsof het een galerij was. bovendien nemen de 4 blokken de naam van beroemde eigentijdse kunstenaars zoals Leiro, Brinkmann, Darko en Alfil.The 2, 3, en 4 slaapkamerhuizen zijn zeer fijn en ruim, met een verlengde schuifdeur om de ingang van natuurlijk licht te dupliceren en veel van betere...
Penthouse, Fuengirola, Costa del Sol. 3 slaapkamers, 2 Gebouwde Badkamerss, 198 m2, Terras 154 m2. Het plaatsen: Stad, Beachside, dicht bij Haven, dicht bij Winkels, dicht bij Overzees, dicht bij Stad, dicht bij Scholen, dicht bij Jachthaven, Urbanisatie. Richtlijn: Zuiden, Zuidwesten. Voorwaarde: Uitstekend. Pool: Communaal. De Controle van het klimaat: Airconditioning, Heet a/c, Koud a/c. Meningen: Overzees, Panoramische Berg, Pool. Eigenschappen: Behandeld Terras, Lift, Gepaste Garderobes, dichtbij Vervoer, Privé Terras, Toegang voor mensen met verminderde mobiliteit, Marmeren Bevloering, Dubbele Verglazing, Optische Vezel. Meubilair: Volledig Geleverd. Keuken: Volledig Gepast. Tuin: Communaal. Veiligheid: Complex met poorten, de Telefoon van de Ingang, de Veiligheid van 24 Uur. Het parkeren: Communaal. Nut: Elektriciteit, Telefoon. Categorie: De Huizen van de vakantie, Inve...
Deze opmerkelijke Villa van de Hemel vertegenwoordigt een zeldzame kans om een handtekeningswoonplaats in één van exclusiefste plaatsen van het Westen te bezitten Higuerón de. Met directe privé lifttoegang, biedt dit hoogste-vloerhuis uiteindelijk in privacy, luxe, en levensstijl aan. Binnen, biedt de penthouse een heldere en het welkom heten atmosfeer met een ruim open-plan keuken en het leven gebied aan dat met natuurlijk licht wordt gevuld. De grote glijdende glasdeuren verbinden rechtstreeks met het terras, creërend een vlotte overgang tussen binnen en openluchtruimten - perfectioneer voor het ontspannen of het onderhouden. De hoofdslaapkamer wordt ontworpen voor comfort en privacy, die een walk-in garderobe en een moderne Engels-reeksbadkamers kenmerken. Twee extra slaapkamers verstrekken overvloed van ruimte voor familie, gasten, of een huisbureau, samen met een modieuze gastbadkamers en een geschikt afzonderlijk gasttoile...
DE OVERWELDIGENDE PENTHOUSE VAN DE STRANDBOULEVARD IN LOS BOLICHES! De gevestigde enkel gang van een minuut van het strand, wordt deze ongelooflijke penthouse omringd door hoogste restaurants, koffiebarren, markten, en het station, die onvergelijkelijk gemak in het hart van Fuengirola aanbieden. Volledig vernieuwd met gloednieuw, eindigt de uitstekende kwaliteit, schept deze penthouse panoramische overzeese meningen, een ruim 46m2 terras, een privé garageruimte, en een bergruimte op. Binnen, zult u vier grote slaapkamers met ingebouwde garderobes, drie modieuze badkamerss (één Engels-reeks), een afzonderlijk wasserijgebied, een onafhankelijke keuken, en een heldere, expansieve woonkamer met adembenemende overzeese meningen vinden. Alle ruimten buiten-zien onder ogen, toestaand voor natuurlijke lichte en overweldigende uitzicht. Het indrukwekkende terras kenmerkt een op bestelling gemaakte pergola en een openluchtdouche, ...
Goed gelegen vastgoed met zeezicht El Higueron Fuengirola
Regolazione Suburbano Vicino ai negozi Vicino al mare Vicino alla città Vicino alle scuole Orientamento Ovest del sud Circostanza Rinnovamento richiesto Ripristino richiesto Stagno Comunale Viste Mare Giardino Caratteristiche Terrazzo coperto Terrazzo privato Giardino Comunale Utilità Elettricità Categoria Case delle vacanze Investimento Rivendita Con permesso di progettazione Contemporaneo ...