







De villa Natalie is charmant één slaapkamerVilla, hier zult u comfort, sereniteit en een lange lijst van eigenschappen vinden. Deze mooie Villa bestaat uit van een het leven en het dineren gebied, eigentijdse keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamers, 14 sqmterras en prachtig gemodelleerd tuingebied met een tuinloods en een buitenkantdouche. Er zijn een reusachtige communale tuin en een groot zwembad met het recht van de Jacuzzi tegenover deze villa. De villa's worden gevestigd in een constant bewaakte Toevlucht, omringden allen rond door een hogere muur. Elke individuele villa heeft een voldoende groot perceel van land, omvat dit een mooie tropische tuin, een autooprijlaan met parkeren, ook een gang rond het huis en een kleinere muur die uw privé-bezit omringen. Het Dorp van Manora biedt de professionele Beheer & Diensten van het Onderhoud, een enorm Communaal Zwembad met Jacuzzi, een Bureau van het Beheer, een Restaurant met Bar en een 24...
De prijs van 5.9m tot 4.95m* * dit wordt verminderd 2 Slaapkamers, het flatgebouw met koopflats van 2 Badkamerss is 65 Sqm en gelegen in het flatgebouw met koopflats van de Herfst, K. Takiab, enkel een korte gang aan het strand dat. Het flatgebouw met koopflats dat op de 2de verdieping is heeft een mooie poolmening en is in uitstekende voorwaarde. De ontwikkeling heeft geschiktheidsruimte, dak hoogste communaal gebied, parkeren, 24h veiligheid, zwembad en op plaatsbureau. Tevreden ons contacteren om het bekijken te schikken. - ...
Bella Costa is een flatproject, door Perfect Bezit wordt ontwikkeld, gelegen in Pak Nam Pran, Perfecte is het Bezit ook de ontwikkelaar achter Metro Hemel Ratchada, het FLATGEBOUW MET KOOPFLATS Sukhumvit 103 van I en Metro Luxe Ratchada die. Bella Costa bestaat uit van 6 gebouwen, die 7 vloeren hebben en omvat 323 eenheden. De faciliteiten omvatten lift, parkeren, 24 urenveiligheid, kabeltelevisie, zwembad, gymnastiek, tuin/bbq, speelplaats/van het jonge geitje gebied, WiFi. De gemeenschappelijke prijs is ?50 per sqm per maand. Het amortisatiefonds is ?500 per sqm. Talrijke winkels zijn gesitueerd binnen bereik: De Supermarkt van de os is 8 km weg (ongeveer 19 minuten door auto) Pran Plein - 9.5 km (17 minuten door auto) Ruethai Charoen Supermarkt - het Winkelcentrum van de Markt van Kaeo van het 9.6 km (17 minuten door auto) Praatje - 11 km (20 minuten door auto) Mali Superstore - 12 km (22 minuten door auto) Huidige beschikbare eenhed...
Deze voor de betere inkomstklasse 4 slaapkamer, wordt 3 badkamersvilla in de prestigieuze Woonplaats van Mali ontworpen voor het luxueuze tropische leven. Kenmerkend moderne belevingswaarde, eindigt de uitstekende kwaliteit, en een meticulously gemodelleerde tuin, dit bezit combineert stijl en functionaliteit voor een uitzonderlijke het leven ervaring. Hoogtepunten: ?? 4 slaapkamers, 3 badkamerss met ingebouwde garderobes en opgeheven plafonds voor toegevoegde comfort en elegantie. ?? Volledig uitgeruste keuken met premie ingevoerde kabinetten door Kvik (Denemarken), grote eilandcountertop, toestellen Hafele (oven, microgolf, afwasmachine), en een 4 deur Scherpe ijskast. ?? De airconditioning van Denki van Saijo door, plafondventilatoren op alle slaapkamers en het leven gebieden, en hoogste-kwaliteitsmeubilair, met inbegrip van een bank, het dineren vastgesteld, openluchtmeubilair, en meer. ?? TV omvat...
Schitterend 2 Bed, het flatgebouw met koopflats van 2 Bad in de absolute BESTE plaats van Hua Hina€™s! Een minder dan minieme aandrijving 5 van de nieuwe BluPort Wandelgalerij, het Ziekenhuis van Bangkok en de Wandelgalerij van het Dorp van de Markt. Tien minuten van Hua van de binnenstad Hin en het lopen afstand aan de verbazende stranden van Hua Hina€™s en de Markt van de Nacht van de Cicade! Haast, dit flatgebouw met koopflats wona€™t laatste lang, dona€™t wachttijd! EIGENSCHAPPEN: - LEIDENE van de ontwerper lichten over eettafel - LEIDEN van de ontwerper keukenlicht - Het vensterbehandelingen van de ontwerper op elk venster - De schermen van de mug/netto op elk venster - Van het het mozaïekglas van de douane de tegelkeuken backsplash - Het meertrappige verfwerk van de douane - De grote Koelkast van Samsung - Scherpe Magnetron - De Wasmachine van Panasonic -...
De exclusieve Listing* * Luxe 3 de villa van de slaapkamerpool bij de Rode Boutique van de Berg, het bezit is van goede kwaliteit, op een 570 Sqm landperceel en heeft een uitgebreide woonkamer. 3 de slaapkamers 3 die Badkamerss volledig met goede kwaliteit worden geleverd meubilair wijdden opslag en de wasserijruimte binnen de naar huis Behandelde Boutique van de het zwembad Rode Berg van de autohaven heeft een totaal van 48 huizen, met inbegrip van een mooi communaal tuin en vijvergebied. Dit huis wordt gevestigd in het midden van de ontwikkeling, brandkast en vanaf om het even welk potentieel weglawaai (hoewel er bijna geen verkeer op de hoofdweg die tot de ontwikkeling leiden is). Het huis wordt verkocht VOLLEDIG GELEVERD en „ZOALS“ IS - zodat is het onmiddellijk klaar voor een potentiële koper om zich rechtsweg te bewegen in. De landgrootte is aanzienlijk en er is een mooie tropische tuin met mooie bomen die het zwembad omringen. De...
Dit sqm 9.840 van land is gesitueerd in een stille woonwijk binnen een korte afstand aan het Centrum van de Stad van Hua Hin. Het land verstrekt grote meningen van de nabijgelegen bergen en is beschikbaar aan aankoop met Chanote titelakten THB 10 miljoen. Het land is gelegen aan een zeer stil gebied met veel afzondering en privacy. - ...
De „tropische Tuin van het Paradijs“ biedt exclusieve eigenschappen aan die u nauwelijks in een ander project zult vinden. Van uw terras, stapt u direct in de grote, tropische tuin zonder het moeten een straat vooraf kruisen. De lijnen van de macht en van het water worden gelegd ondergronds en zich mengen niet. Het stadswater wordt opgeslagen in een groot tanksysteem (ong. 60 kubieke meters) en gefiltreerd en aan de huizen gepompt. De watervoorziening is zeer goed, zelfs tijdens het droge seizoen. De gemeenschappelijke faciliteiten allen zijn gecreeerd. De grote tuin werd geplant in 2009 en is prachtig gegroeid. De gedeelde pool met een lengte van 20 m nodigt u uit om te zwemmen. ? ? De afzonderlijke, interne ringsweg geeft toegang tot de individuele villa's, die allen hun eigen carport hebben. Voor veiligheidsoverwegingen en vooral om verdwaalde honden te houden weg, wordt de volledige toevlucht omringd door een muur; de ingang wordt v...
De reeks op één van cursussen van het de toekennings de winnende golf van Hua Hins deze villa's is ongebruikelijk grootmoedig in aandelen van hoogte en breedte met klassieke meetkunde terwijl het verstrekken van in het bijzonder extra ruimte voor het leven. Misschien nergens is deze extra die grootte dan in de enorme die vloer-aan-plafond beeldvensters wordt, strategisch worden gesitueerd gewaardeerd om in daglicht maar minimaal direct zonlicht toe te staan. Voorts is het zonlicht dat bereikt met de latten zacht geworden die zijn glans verminderen door de helft. Het bezit schept twee grote open plan het leven gebieden op op de benedenverdieping die op grote behandelde terrassen de tweede boven opstappen waar een ruim intern gebied op grote balkons met panorama's van de bergen en de lagune stroomt. De hoofdslaapkamer is verwanter aan een groot flatgebouw met koopflats dan een slaapkamer en het bezit profiteert ook van 6 toi...
De PRIJS TOT 5.9 M BAHT* * de eerste verdieping, wordt het flatgebouw met koopflats van de tuinmening wordt VERMINDERD gevestigd bij het prestigieuze recht van de Flat van Marrakech in het centrum van Hua Hin die. Het loopt afstand aan zowel de winkelcentra van het Dorp van Bluport als van de Markt. Het flatgebouw met koopflats heeft directe strandtoegang, met grote gemeenschappelijke zwembaden die al manier aan de oceaan stromen. Er is een groot, open groen gebied met gras voor zonnebanken en picknicks net op het strand. Het is in één van de beste strandplaatsen in het geheel van Hua Hin. Deze eenheid is binnen in het midden van complex en ziet de tuin aan het zuiden onder ogen, zodat heeft het een meer privé balkon en minder lawaai dat op de overkant waar het zwembad wordt gevestigd. De flatgebouw met koopflatseigendom is onvervreemdbare buitenlandse eigendom en kan aan of een niet Thaise of Thaise burger worden verkocht. De flat van ...
Goed grootteflatgebouw met koopflats met behoefte aan modernisering met overweldigende Overzeese Meningen. De flatgebouw met koopflatseigenschappen: - 2 Slaapkamers - 2 Badkamerss - Woonkamer - Keuken - Groot Balkon de complexe eigenschappen: - Tennisbaan - Pingpong - de lijst van de Snooker - Geschiktheid - Grote communale pool beachfront - Veiligheid 24/7 - ...
Fase 2 van de Villa's van de Pool van de Yen van Baan Yu met de goed-geconstrueerde moderne villa's van de stijlpool in een grote plaats. Ontwerp uw eigen keuken met inbegrip van uw keus van tegenbovenkanten in de keuken en de badkamers plus verkiest tegels door om tot een villa te leiden die uw levensstijl en comfort van het leven aanpast. - Stille plaats met een koele wind - Verscheidene huisvesten ontwerpen om te kiezen van - Goed-geconstrueerd met kwaliteitsmaterialen - Flexibiliteit met uw ontwerpideeën - Flexibiliteit met betalingsprogramma - Beschikbare de financiering van de ontwikkelaar - Geen maandelijkse onderhoud of verenigingsprijzen. Gemakkelijke toegang tot de goed-aangestoken gangen die tot uw eigen pool zijvilla leiden. Alle villa's zullen spaciously gesitueerd worden rond het grote communale gebied binnen de tropische tuinen. Gevestigd slechts 15 Kilometers...
Aria Huahin Overweldigend poolvilla met drie slaapkamers voor verkoop bepaal zeer dicht van aan stad de plaats. Het is slechts een 16 minsaandrijving aan het Strand van Hua Hin en er zijn vele restaurants, opslag en koffiewinkels binnen het lopen afstand. Dit is een keurig ontworpen huis dat het privé zwembad omringt. Er is een open het leven plan met een een woonkamer, het dineren gebied en een volledig uitgeruste westelijke keuken. De keuken is gebouwde U-vormig en heeft veel tegenruimte en kabinetten. Er is ook een eiland-stijl werkstation. Alle drie slaapkamers hebben ingebouwde garderobes en ensuite badkamerss. De badkamerss hebben grote walk-in douches en het hoofdbad bevat een extra badkuip. Buiten zijn er een behandeld terras, een reusachtig privé zwembad en een groene tuin. De werf is geschermd voor privacy en er is een poort en behandeld carport. Dit is een groot ontworpen huis en een zeer go...
Is goed ontworpen en goede kwaliteit 3 de villa die van de bedpool een open plan kenmerken die, het dineren en aan keuken grenzen, 3 goede met maat slaapkamers met Engels-reeksbadkamerss en gepaste garderobes en buitenkant een autohaven, een groot 12 meterpool, tuinen en elektrische ingangspoorten leven. - * Woonkamer - * Eetkamer - * Airconditioningstoestellen - * Slaapkamers - * Badkamerss - * Badkamerss Ensuite - * Ventilators - * De Haven van de Auto - * Westelijke Keuken - * De veiligheid van het Landgoed - * Balkon - * Tuin - * Elektriciteit - * Internet/TV/Telefoon - * Zwembad - * Verdiepingen ...
De prijs van 14.5M tot 13M * * Amari Woonplaatsen Hua Hin wordt verminderd is een omhooggaande ontwikkeling van het marktflatgebouw met koopflats in bijlage aan het hotel Amari en heeft 6 vloeren met een totaal van 60 eenheden die. De woonplaatsen kunnen alle hotelfaciliteiten, restaurants gebruiken en de strandclub, faciliteiten omvat: geschiktheid, tuin, parkeren, speelplaats, veiligheid, zwembad en wekelijks schoonmakend. De eigenschappen van de eenheid: - 2 Slaapkamers - 2 Badkamerss - 6de verdiepingen - het Leven gebied 96.77 volledig geleverde Sqm -. - De Overzeese Meningen van de pool en - Thai bezat. Tevreden ons contacteren om het bekijken te schikken! - * Terras ...
Het mooie en Exclusieve Overzeese Land van de Mening van ideal 3.9 Rai voor 1, 2, 3 of 4 grote individuele eigenschappen met bijna 1 rai elk of een klein Project van 8 Villa's met elke Villa die sqm ongeveer 700 hebben brengt elk in kaart. Het land is 200 meters langs een overheidsweg van de weg waar er water en elektrisch zijn. Het land heeft het zachte van boven tot onder morsen, ideaal voor drainage en eigenschappen een mooie berg die de bovenkant van het land grenzen en op de rechterkant van het land is grote rijpe nette bomen dat een natuurlijke grens verder tussen het ananasland geeft. De meningen van het overzees op de afstand, de bergen en de zachte hellingen en de ananasgebieden zijn mooi. De plaats is 1km van Petchkasem Road, 2 km aan het strand en op een gebied nu werkelijk populair met mensen die grote huizen op de zachte hellingen willen bouwen die grote meningen en het zijn slechts 12 minutesa€™aandrij...
Onroerend goed te koop (Vertaling niet beschikbaar): Land-Perceel te koop in Prachuap-Khiri-Khan, Prachuap Khiri Khan, Thailand.
De grond beslaat: 720m2.
...
Het leven Gebied: 480 Sqm Het Gebied van het land: 1,350 Sqm Na succesvol verkoop uit dit type van Villa in Kho Samui, kunnen wij u 4 Nieuwe Exclusieve Overzeese Percelen van de Mening en van Mountain View met een nu grotere Villa brengen die het grotere land complimenteert dat is gestegen met sqm meer dan 400 per perceel. De villa's zijn gebaseerd op het vloerplan u in de beelden ziet maar nu hebben wij de lengte van de Woonkamer verhoogd en de keuken van de Stijl van het Kombuis met eigenschapeiland binnen het het leven en het dineren gebied en nu kenmerken een behandeld openluchtgebied geverhoogd van de Keuken en het dineren waar de keuken was. De villa is nu langer en heeft beneden een facultatieve Slaapkamer met Engels-reeksbadkamers of een multifunctionele ruimte zoals een bureau of een studio. Voor de eerste verdieping, hebben wij nu de optie van 2, r 3 of 4 slaapkamers met hebben als gekozen 3, wij een tweed...
Deze 3 bedvilla wordt gevestigd op het gebied van Khao Takiab, slechts lopen weinig notulen aan het Strand van Khao Takiab. De Cursus van het golf is nabijgelegen. 24hr veiligheidsagent, stille en privacygebied. - 3 Slaapkamers - 2 Badkamerss - Het leven gebied 140 Sqm - Gebied 400 van het land sqm - Open en plan die leven dineren - Gepaste Keuken - Tuin - * Woonkamer - * Eetkamer - * Airconditioningstoestellen - * Slaapkamers - * Badkamerss - * De Haven van de Auto - * Westelijke Keuken - * Balkon - * Tuin - * Het Water van Leidingen - * Elektriciteit - * Internet/TV/Telefoon - * Verdiepingen ...
Grote kans om een onvervreemdbare flat tussen BluPort en het Dorp van de Markt te kopen. Dit 1 slaapkamerflatgebouw met koopflats is in een grote plaats op soi 96 en is op de 6de verdieping van deze populaire ontwikkeling. Het heeft 1 slaapkamer, 1 badkamers, het open plan leven en keukengebied, aardig balkon en komt volledig geleverd. De woonplaats van de Boom van de Vlam heeft uitstekende faciliteiten met communale pool, hal, 24h veiligheid en parkeerplaats. Tevreden ons contacteren om het bekijken te schikken! - ...
17 Rai van eerste de bouw land naast de mooie Zwarte cursus van het Golf van de Berg. Het opgeheven land met grote berg bekijkt en heeft elektrisch en water zeer langs sluiten. Ideal voor een het bezitsontwikkeling van het Prestige. Volledige Chanote. Gelieve te vragen om meer informatie of om het bekijken te schikken. - ...
Mooi land voor verkoop met berg direct erachter en aardige zachte helling die overzeese meningen van de hoogste helft van het land geven dat 65 meters breed bij de bovenkant is en neer aan 49 meters bij de bodem vermindert en 120 meters lang is. Mooi platteland allen rond en slechts 10 minuten aan Hua Hin en 5 minuten aan 2 stranden en 2 golfcursussen. - ...
Er zijn 14 afzonderlijke lage blokken elk van de stijgingsflat slechts 3 verhalen hoog met 88 eenheden in het totale variëren in grootte van 118 tot 252 vierkante meter. De „exclusieve Duplex“ schept een ruim plafond van de dubbele hoogtewoonkamer en een privé duikpool, met 3 slaapkamers op allen met Engelse reeksbadkamerss plus een gastbadkamers. Terwijl „Luxueuze Superieur“ zorgvuldig werd ontworpen om alle afmetingen met veel plafond aan vloervensters te maximaliseren om het grootste deel van het prachtige uitzicht buiten te maken. Welke uit directe meningen van de mooie golfcursus bestaat, hebben de bergen en vele eenheden het extra voordeel van verre overzeese meningen. Naast de cursus van het toekennings winnende golf en het clubhuis hebt u ook toegang tot het recreatiecentrum met groot communaal zwembad, tennis, snooker, pool, racketbal, sauna's, restaurants en veel meer. Gevestigd in de noordelijke sector van Hua H...
De moderne minimalistische ontworpen Villa Dit verbazende bezit biedt een rustige plaats voor u aan om enkel van het licht van aard af te wikkelen en te genieten. Zuiver uw lichaam en mening van al drukte van het stadsleven. Het is een perfecte privé vlucht, moet het opscheppen van één van de beste plaatsen Hua Hin aanbieden. Er zijn 4 slaapkamers met ensuitebadkamerss en 1 meisjeslaapkamer. De hoofdslaapkamers zijn een droom, met hun badkamerss die badkuipen en regendouches kenmerken. Alles zal u ooit van het ontspannen moeten genieten en de pret-gevulde vakantie kan net in het comfort van de villa worden gevonden. Een moderne keuken met toestellen is van u tijdens uw verblijf te genieten van, terwijl een eetkamer dat de zetels 5 mensen net naast het keukengebied wordt gevestigd. Een open plan het leven gebied wordt ook aangeboden, met luxueuze banken en door glasdeuren omringd om dag van licht en mening van installaties te genieten. D...
Deze klassieke L-vormige hoofdnadruk van poolvilla's is rond het centraal gevestigde zwembad met het het leven gebieden en slaapkamersgezicht direct uit aan de pool die door grootmoedige behandelde terrassen een sala omringd wordt en tropische geplante tuinen die zowel privacy als de luxe van het openlucht leven aanbieden. Binnen de villa's worden ontworpen licht en luchtig om met zorgvuldig ontworpen vloerruimte en modieuze het leven gebieden te zijn. De open plan leefruimte bestaat uit van een volledige westelijke keuken, dinerende en ontspannende zitkamergebieden. De hoofdslaapkamer bezet het geheel van het eind van het terras met directe toegang tot de pool met en de luchtige gang die weg tot de andere slaapkamers leiden. De hoogste kwaliteit van materialen en vakmanschap is gebruikt en alle nut worden in werking gesteld onder grond om aan de esthetica toe te voegen terwijl het aanbieden van uitzonderlijke prijs-kwa...
Dit één slaapkamerflatgebouw met koopflats heeft overweldigende overzeese meningen! De eenheid die op de 11de verdieping is is een hoekeenheid en heeft een balkon aan de kant van het flatgebouw met koopflats evenals de voorzijde. De eenheid die volledig geleverd wordt verkocht is sqm 62 met open van de een plan het leven/keuken gebied, 1 slaapkamer en 1 badkamers. Het flatgebouw met koopflats is complex in het Botenhuis dat 15 mins van het centrum van Hua Hin is en 24h veiligheid, lagunepools, directe strandtoegang en een pool naast het strand kenmerkt. Tevreden ons vandaag contacteren om het bekijken te schikken. - ...
Nieuwe Privé Ontwikkeling van de Villa van de Pool in Hua Hin nu beschikbaar voor de speciale verkoop van het van-Plan. Na het succes van ons eerste uitgever*kopt project beginnen wij nu een nieuw project in Zuiden Hua Hin. Deze nieuwe ontwikkeling zal prachtig ontworpen worden en in termen van ontwerp, ruimte & montage ontworpen. Vloer drie is om te kiezen van plan van. De huizen met airconditioning hebben drie slaapkamers en drie baden. De hoofdslaapkamer heeft een speciaal ensuitebad. De badkamerss zijn groot en zullen wordt gebouwd met moderne inrichtingen en aangename tegels. Er zijn een comfortabel en open het leven en het dineren gebied. Een ruime Westelijke keuken is uitgerust met vele kasten, eigentijdse toestellen en overvloed van tegenruimte voor het koken en het onderhouden. Het huis wordt omringd door een mooie gemodelleerde tuin en de pool wordt gecomplimenteerd met een behandeld terras. Voor uw ge...
Deze nieuwe ontwikkeling van 2 en 3 villa's van de slaapkamerpool is in een mooie plaats die gemakkelijke toegang tot de Zwarte Golfclub van de Berg, de Internationale School van Hua Hin en het Zwarte Park van het Water van de Berg aanbieden. De ontwikkeling biedt 5 standaardvillaontwerpen aan en elke villa is een modern ontwerp met een Aziatisch eigentijds thema. De ontwikkeling gebruikt hoogste kwaliteitsmaterialen en de villa's hebben een praktische lay-out met goed gebruik van de buitenruimte. De ontwikkeling heeft overheidselektriciteit en water van Pranburi. De gemeenschappelijke prijs wordt aangerekend bij Baht 2.500 per maand en pool en tuin de diensten zijn facultatief. De villaontwerpen zijn zoals volgen: Type B1 2 Intern het Leven van Slaapkamers/2 Badkamerss Gebied 97 sqm Extern het Leven Gebied 106 sqm Zwembad 7.5 x 4m de grootte van het Land van 410 sqmPrijs van 5.5m Type B1 plus 3 Intern het Leven van Slaapkamers/3 Badkam...
2 die bedflatgebouw met koopflats, in het Centrum van de Stad van Hua Hin, minieme gang slechts 5 aan het het strand, het Winkelende Centrum Bluport, Dorp en het Ziekenhuis Hua Hin wordt gevestigd van de Markt van Bangkok. Groot plaats en privacygebied. De Eigenschappen van sleutels: - 2 Slaapkamers - 2 Badkamerss - 91 Sqm van leefruimte - Gevestigd op 7de verdieping (Hoogste vloer, de eenheid van de Hoek) - Balkon - De mening van de berg - Buitenlandse quota - * Woonkamer - * Airconditioningstoestellen - * Slaapkamers - * Badkamerss - * Niet gemeubileerd - * De veiligheid van het Landgoed - * Balkon - * Tuin - * Elektriciteit - * Internet/TV/Telefoon - * Mountain View - * Parkeerplaats ...
Voorts is de golfcursus een hoofddiestuk door Jack Nicklaus, één wordt ontworpen van de best-gehandhaafde cursussen en was gerangschikte hoogste 10 beste golfcursus in Thailand door de Samenvatting van het Golf. Club van het Land van Springfield de Koninklijke van cha-Am, waar de prachtige dromen en de werkelijkheid zich in het midden van prettige sereniteit in exclusief landgoed mengen. Privé ruimte, zalige die harmonie, door majestueuze bergen wordt omringd, torenhoge altijdgroene bomen en fonkelende meren in acres van gemodelleerd gazon, een echt fascinatiegebied. Het landgebied is 2 Rai 36 LTW = 3.344 sq.m. Het is dichtbij het strand, luchthaven en alle belevingswaarde. Er is landgoedveiligheid en water, elektriciteits en Internet de verbindingen zijn beschikbaar. - ...