ISTRIË, KANFANAR - Toscaanse villa met zwembad voor lange termijn verhuur!
Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)
ISTRIË, KANFANAR - Toscaanse villa met zwembad voor lange termijn verhuur!
In het aanbod van DUX-vastgoed in de categorie lange termijn verhuur bieden wij villa's van topkwaliteit aan, die voldoen aan de hoogste bouwnormen en EU-regelgeving. Het betreft een woning die in 2023 is opgeleverd en over alle benodigde documentatie beschikt. VILLACONCEPT: De villa bestaat uit het hoofdgebouw en een extra wooneenheid die aan het hoofdgebouw is verbonden! Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte met een op maat gemaakte keuken van de Duitse fabrikant Moderano, een eetkamer en een woonkamer met toegang tot een overdekte veranda met een zomerkeuken en eetkamer. De rest van de begane grond bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamers, een technische ruimte/berging en een toilet. De begane grond wordt aangevuld met een studio-appartement van 25 m2 met een aparte ingang. Via een interne trap van eikenhout komt u op de eerste verdieping, waar zich een slaapkamer, een ruime badkamer en een overdekt terras bevinden. TECHNISCHE KENMERKEN: * De buitenisolatie van de gevels is 10 cm dik en op bepaalde plaatsen in het huis is steen verwerkt. * Dak - een geventileerd dak om te voorkomen dat de zolder opwarmt. * Boven het plafond bevinden zich meerdere lagen thermische isolatie, 10 cm glaswol met daarboven 10 cm piepschuim en vervolgens 5 cm steenwol, wat een totaal van 25 cm isolatie oplevert. * De villa beschikt over een energielabel in categorie A. * Alle vloeren zijn waterdicht afgewerkt, evenals de paden rondom het huis en de ligweide rondom het zwembad. * Mogelijkheid om in de winterperiode te verwarmen met een warmtepomp, en het hele jaar door met sanitair water (besparing op energieverbruik ten opzichte van het verwarmen van sanitair water met elektriciteit is 70%) * In de woonkamer bevindt zich een open haard van 25 kW die is ontworpen om zowel de vloerverwarming als het sanitair water te kunnen verwarmen. Er zijn reeds installaties hiervoor gerealiseerd, dus indien nodig kunnen deze met tussenkomst van werkzaamheden worden gerealiseerd. * PVC heeft zes kamers en drie lagen en biedt bescherming voor alle vier de seizoenen - multifunctioneel glas. In de zomer laten ze geen UV-straling door om de ruimte op te warmen, terwijl ze in de winter wel UV-straling doorlaten en zo helpen besparen op verwarmingskosten. * Elke kamer beschikt over een inverter-airconditioner voor verwarming en koeling van het merk Fujitsu, en hetzelfde geldt voor de warmtepomp. * Sanitair en kranen zijn van de Duitse fabrikanten GROHE en Villeroy Boch. * Italiaans en Spaans keramiek. * Elke kamer heeft een ingebouwde thermostaat voor warmteregeling. TUIN: De tuin beschikt over een stenen zomerkeuken met barbecue en alle benodigde apparatuur voor een verblijf van topklasse. De tuin is voorzien van een 38 m2 groot zwembad met eigen ligweide en zonnedouche. De tuinarchitectuur van deze villa is zeer divers en goed bewaard gebleven. De tuin is voorzien van een druppelirrigatiesysteem en gazonsproeiers. EXTRA COMFORT: De villa is ontworpen als SMART HOME, wat betekent dat u de temperatuur via de applicatie op uw mobiele apparaat kunt regelen. Overheadkosten en kosten voor tuinonderhoud zijn niet inbegrepen.
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 38514
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95
Tel: +385 99
E-mail:
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92
Tel: +385 99
E-mail:
Bericht Versturen
Onderstaande disclaimer
Rapporteer deze advertentie
Vertalen
Gereserveerd 
Beschikbare
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
